Гарант-Владивосток

Правовые консультации (практика). Гражданское право

• Нужно ли заключать дополнительное соглашение при выполнении работ, не предусмотренных сметой? 19.01.2026
  В соответствии со ст. 709, 743 ГК РФ цена работ определяется сметой. Если в ходе строительства возникла необходимость в проведении дополнительных работ, не включенных в первоначальную смету, то сторонам целесообразно заключить дополнительное соглашение к договору подряда. Как показывает анализ судебной...
• Какие земельные участки считаются неразграниченной государственной собственностью? 18.01.2026
  Действующее законодательство четко разделяет следующие формы публичной собственности на землю, для каждой из которых устанавливаются свои особенности правового режима (ст. 16-19 ЗК РФ): 1) земельные участки в федеральной собственности; 2) земельные участки в собственности субъектов Российской Федерации;...
• Можно ли предоставить земельный участок сельскохозяйственного назначения в собственность, если права на объекты не зарегистрированы, но есть справка об объектах основных средств? 15.01.2026
  Согласно пп. 4, 5 ст. 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований: - на указанном в заявлении о предоставлении земельного...
• Во время конкурсного производства, введённого в отношении АО, можно ли уменьшить его уставный капитал? 14.01.2026
  Вопрос об уменьшении уставного капитала АО относится к компетенции общего собрания акционеров АО (п. 2 ст. 29, подп. 7 п. 1 ст. 48 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах"). С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного...
• Предъявление требований о возмещении убытков, вызванных ненадлежащим качеством материалов, использованных при выполнении работ, при утрате подрядчиком статуса ИП 13.01.2026
  В соответствии с п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или...
• Налоговые риски предоставления "арендных каникул" 12.01.2026
  На практике распространены случаи заключения договоров аренды с условием предоставления арендатору так называемых "арендных каникул", под которыми понимается период времени, в течение которого арендатор уплачивает периодические арендные платежи в существенно меньшем размере по сравнению с обычным периодом...
• Уведомление участника процесса, находящегося на территории Республики Узбекистан 11.01.2026
  1. В соответствие с положениями пунктов 1, 3 ст. 4, п. 4 ст. 7 Конвенции Арбитражный суд Москвы с целью уведомления участника процесса, находящегося в Республике Узбекистан, направляет поручение об извещении должника через учреждение юстиции г. Москвы*(1). В свою очередь, из буквального прочтения ст....
• Возможна ли приватизация колодца, находящегося в муниципальной собственности? 29.12.2025
  По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Приватизация колодца невозможна. Обоснование позиции. В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон N 178-ФЗ) под приватизацией государственного и муниципального...
• Возможно ли установить бессрочные полномочия директору ООО, изменив условия устава? 28.12.2025
  Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В устав ООО могут быть внесены положения о том, что полномочия директора являются бессрочными. Арбитражные суды исходят из того обстоятельства, что включение в устав данных положений соответствует положениям корпоративного законодательства. Обоснование...
• Вправе ли МБУ приобретать за счет средств от приносящей доход деятельности имущество для последующего отчуждения его по договору дарения, заключенному от имени местной администрации? 25.12.2025
  Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Приобретение за счет средств приносящей доход деятельности имущества в целях дарения его физическим лицам не отвечает требованиям законодательства РФ. В том случае, если потребность в имуществе изначально было обусловлена потребностью в использовании его...