Охранные зоны памятников (групповые и отдельных объектов)

Сохраняются:

историческая планировка улиц;

историческая застройка;

визуальное восприятие исторической застройки;

объемно-пространственная композиция и структура застройки;

масштаб (длина и высота новых зданий по фронту улиц принимается в соответствии с окружающей исторической застройкой);

стилевое единство и характерные для исторической среды г. Владивостока общие принципы композиции, приемы оформления фасадов (архитектурные решения новой застройки принимаются в соответствии с исторической);

исторически сложившееся функциональное зонирование территорий;

историческая планировочная структура зеленых насаждений и открытых пространств;

места видовых раскрытий;

визуальные связи с природными ориентирами и доминантами – вершинами и склонами сопок, живописными скальными обнажениями, акваториями заливов.

Запрещается:

строительство новых объектов, нарушающих историческую объемно-планировочную структуру и масштаб исторической застройки, не соответствующих по архитектуре характеру исторической среды;

хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние исторической среды и нарушающая ее визуальное восприятие;

без согласования с Научно-производственным центром по охране и использованию памятников истории и культуры Приморского края:

земляные работы;

новое строительство зданий, автодорог, инженерных сооружений;

благоустройство;

реконструкция всей застройки (надстройки, пристройки, замена кровель, ограждений, лоджий и балконов, замена заполнений проемов, изменение входов крылец входных лестниц, облицовка фасадов и т.п.);

косметический ремонт фасадов;

размещение малых архитектурных форм;

размещение графической рекламы;

размещение временных сооружений (в том числе киосков, павильонов, автостоянок, гаражей);

реконструкция зеленых насаждений.

Рекомендуется:

реставрация памятников архитектуры;

ремонт и внутренняя реконструкция исторической застройки с целью сохранения историческом среды города;

реконструкция зеленых насаждений с целью обеспечения наилучшего восприятия памятников и исторической среды;

возведение новых зданий, дополняющих историческую среду с целью регенерации исторической объемно-планировочной структуры застройки.

Зоны регулирования застройки

Сохраняются:

историческая планировка улиц;

визуальное восприятие исторической застройки;

масштаб застройки;

визуальные связи с природными ориентирами и доминантами:

вершинами и склонами сопок;

живописными скальными обнажениями;

акваториями заливов;

места видовых раскрытий и условия восприятия панорам.

Запрещается:

строительство новых объектов, нарушающих сохранившуюся историческую планировочную структуру;

строительство новых объектов, нарушающих условия визуального восприятия охраняемого ландшафта, исторической городской среды и памятников, панорамы исторического центра города с ближних, а также дальних точек восприятия:

акваторий Амурского залива и бухты Золотой Рог;

полуостровов Голдобина и Шкота;

южных склонов водораздела, ограничивающего исторический центр города с севера;

строительство новых объектов, искажающих раскрытия планировочных направлений на природные ориентиры, искажающих и закрывающих трассы и направления видовых раскрытий.

Рекомендуется:

новое строительство, продолжающее исторические градостроительные традиции;

трассировка новых улиц с раскрытием их на природные ориентиры (акватории заливов, вершины, склоны и отроги природных доминант);

при проектировании новых объектов – проверка их сочетания с исторической средой города, а также сомасштабности природным ландшафтным доминантам, путем выполнения фотомонтажей, разверток, расчетных схем визуального восприятия и т.п.

Охранные зоны ландшафта

Сохраняются:

исторический вид природных доминант;

визуальное восприятие ландшафта.

Запрещается:

строительство новых объектов;

хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние природного ландшафта и нарушающая его визуальное восприятие;

без согласования с Научно-производственным центром по охране и использованию памятников истории и культуры Приморского края:

земляные, строительные и другие работы;

работы по рекультивации ландшафта;

работы по посадке и реконструкции зеленых насаждений.

Рекомендуется:

рекультивация участков ландшафта с нарушенными природными формами;

восстановление утраченных зеленых насаждений.

Охранные зоны зеленых насаждений

Сохраняются:

зеленые насаждения, как элемент пространственно-планировочной структуры застройки;

реликтовые деревья и кустарники;

визуальное восприятие исторической застройки; визуальные связи с природными ориентирами и доминантами; историческая планировка пешеходных путей; места видовых раскрытий.

Запрещается:

новое строительство и иная хозяйственная деятельность, нарушающая объемно-пространственную структуру зеленых насаждений, без согласования с Научно-производственным центром по охране и использованию памятников истории и культуры Приморского края.

Рекомендуется:

реконструкция зеленых насаждений с целью обеспечения наилучших условий восприятия памятников и создания выразительной ландшафтной композиции.