Решение Думы городского округа ЗАТО Большой Камень Приморского края
от 20 декабря 2007 г. N 100
"Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений служебного жилищного фонда городского округа ЗАТО Большой Камень"
С изменениями и дополнениями от:
23 декабря 2008 г., 3 июня 2010 г., 28 июня 2011 г., 31 октября 2013 г., 12 марта 2015 г., 2 февраля, 23 ноября 2017 г., 30 мая, 31 октября 2019 г., 28 июля 2022 г., 1 февраля 2024 г.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона Российской Федерации от 18 октября 2007 г. N 230-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", руководствуясь статьей 21 Устава городского округа ЗАТО Большой Камень, в целях определения порядка предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда, Дума городского округа ЗАТО Большой Камень
решила:
1. Утвердить проект Порядка предоставления жилых помещений служебного жилищного фонда городского округа ЗАТО Большой Камень (прилагается).
2. Признать утратившим силу решение Думы ЗАТО г. Большой Камень от 29.03.2005 г. N 244-р "Об утверждении положения о порядке предоставления жилых помещений в служебном жилищном фонде" со дня вступления в силу настоящего решения.
3. Поручить администрации городского округа ЗАТО Большой Камень направить настоящее решение на согласование в Федеральное агентство по промышленности Министерства промышленности и энергетики Российской Федерации.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования после согласования с Федеральным агентством по промышленности Министерства промышленности и энергетики Российской Федерации.
Глава городского округа |
В.Г. Халявко |
Приложение
к решению Думы городского округа
ЗАТО Большой Камень
от 20.12.2007 N 100
Порядок
предоставления жилых помещений служебного жилищного фонда городского округа ЗАТО Большой Камень
С изменениями и дополнениями от:
23 декабря 2008 г., 3 июня 2010 г., 28 июня 2011 г., 31 октября 2013 г., 12 марта 2015 г., 2 февраля, 23 ноября 2017 г., 30 мая, 31 октября 2019 г., 28 июля 2022 г., 1 февраля 2024 г.
Решением Думы городского округа Большой Камень Приморского края от 12 марта 2015 г. N 326 в преамбулу приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
Настоящий Порядок в соответствии с действующим жилищным законодательством устанавливает порядок предоставления отдельным категориям гражданам по договору найма жилых помещений служебного жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности городского округа ЗАТО Большой Камень (далее – городской округ).
Статья 1. Общие положения
1. В настоящем Порядке используются следующие понятия:
Жилые помещения – изолированное жилое помещение в виде квартиры, жилого дома, части жилого дома, которое пригодно для проживания граждан.
Служебный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан, определенных данным порядком, предоставляемых в муниципальном жилищном фонде.
Категория граждан – группа лиц, объединенная определенными особенностями их трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности в органах местного самоуправления.
Муниципальный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, собственником которых является городской округ ЗАТО Большой Камень.
Договор найма служебного жилого помещения – договор, по которому администрация городского округа или уполномоченное ею лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю и членам его семьи) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
2. Служебные жилые помещения включаются в специализированный муниципальный жилищный фонд и исключаются из него на основании постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень в порядке, установленном жилищным законодательством.
3. Служебные жилые помещения предназначены для проживания отдельных категорий граждан, перечень которых установлен настоящим Порядком.
Решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень Приморского края от 3 июня 2010 г. N 480 часть 4 приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
4. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
5. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории городского округа ЗАТО Большой Камень.
Статья 2. Компетенция органов местного самоуправления и уполномоченных ими лиц по вопросам предоставления гражданам жилых помещений в служебном жилищном фонде
1. Дума городского округа ЗАТО Большой Камень принимает муниципальные правовые акты о порядке предоставления жилого помещения в служебном жилищном фонде с определением категорий граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения.
2. Администрация городского округа ЗАТО Большой Камень:
1) ведет работу с гражданами, организациями, по вопросам предоставления жилого помещения в служебном жилищном фонде;
2) принимает решения о предоставлении жилого помещения в служебном жилищном фонде либо об отказе в предоставлении;
3) принимает решения о включении жилых помещений в служебный жилищный фонд либо об исключении жилых помещений из указанного фонда;
4) ведет архив документов по предоставлению жилых помещений в служебном жилищном фонде;
3. Администрация городского округа ЗАТО Большой Камень может уполномочить иное лицо на:
1) осуществление мероприятий по содержанию служебного жилищного фонда;
2) заключение договора найма жилого помещения в служебном жилищном фонде;
3) расторжение договора найма жилого помещения в служебном жилищном фонде;
4) ведение учета служебного жилищного фонда;
5) оформление регистрации граждан в жилые помещения служебного жилищного фонда.
Статья 3. Порядок предоставления служебного жилого помещения
1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам на основании постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень по ходатайству организаций, в которых они работают, служат либо осуществляют полномочия выборных должностных лиц.
2. Для подготовки постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень о предоставлении жилых помещений в служебном жилищном фонде граждане предоставляют в администрацию городского округа ЗАТО Большой Камень следующие документы:
1) личное заявление;
2) ходатайство руководителя организации, в котором они работают;
3) копию трудового договора, заверенную отделом кадров, за исключением выборных должностных лиц;
4) документы, подтверждающие состав семьи (справка из органов, осуществляющих регистрационный учет граждан по месту жительства или по месту пребывания, паспорта или иные документы, удостоверяющие личность на всех членов семьи, свидетельства о рождении, о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебные решения о признании членом семьи и т. п.);
5) выписку из домовой книги по месту регистрации;
6) копию финансового лицевого счета занимаемого жилого помещения по месту регистрации;
7) справку органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество о наличии либо отсутствии жилых помещений на праве собственности у всех членов семьи заявителя на территории городского округа ЗАТО Большой Камень;
8) справку органа, осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда (БТИ) о наличии либо отсутствии жилых помещений на праве собственности у всех членов семьи заявителя на территории городского округа ЗАТО Большой Камень;
Решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень Приморского края от 3 июня 2010 г. N 480 в часть 3 приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
3. По результатам рассмотрения документов, указанных в части 2 настоящей статьи, администрации городского округа ЗАТО Большой Камень не позднее чем через 30 рабочих дней со дня их принятия принимает постановление о предоставлении служебного жилого помещения либо решение об отказе в предоставлении.
4. Постановление администрации городского округа ЗАТО Большой Камень о предоставлении служебного жилого помещения выдается администрацией городского округа ЗАТО Большой Камень гражданину, которому оно предоставлено, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия администрацией городского округа ЗАТО Большой Камень постановления по данному вопросу.
5. Постановление администрации городского округа ЗАТО Большой Камень о предоставлении служебного жилого помещения, принятое с соблюдением требований настоящего Порядка, является основанием для заключения с гражданином договора найма на служебное жилое помещение на срок, установленный данным постановлением.
Статья 4. Отказ в предоставлении служебного жилого помещения
1. Отказ в предоставлении служебного жилого помещения допускается в случаях, когда:
1) не предоставлены все необходимые документы;
2) предоставлены документы, на основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в предоставлении служебного жилого помещения.
2. Решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление, и в организацию, направившую ходатайство о предоставлении ему служебного жилого помещения
Статья 5. Заключение договора найма служебного жилого помещения
1. Полномочия наймодателя служебного жилищного фонда в части заключения договора найма с нанимателем осуществляет администрация городского округа ЗАТО Большой Камень либо уполномоченное ею лицо.
2. Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме.
3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, службы либо на срок исполнения полномочий. Прекращение трудовых отношений, службы либо срока полномочий является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
4. Гражданин, получивший постановление администрации городского округа ЗАТО Большой Камень о предоставлении ему служебного жилого помещения по договору найма, обязан в течение 10 дней с момента получения данного постановления обратиться в администрацию городского округа ЗАТО Большой Камень либо к уполномоченному ею лицу для заключения с ним договора найма на срок, указанный в данном постановлении и для регистрации в этом жилом помещении.
Статья 5 дополнена частью 5 с 8 февраля 2024 г. – Решение Думы городского округа Большой Камень Приморского края от 1 февраля 2024 г. N 144
5. В случаях расторжения или прекращения трудовых отношений с гражданами, предусмотренными статьей 7 настоящего Порядка, гражданин обязан в течение тридцати дней освободить жилое помещение, которое он занимал по договору найма служебного жилого помещения. В случае отказа освободить жилое помещение гражданин подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Администрация городского округа Большой Камень ежегодно в период с 15 февраля по 15 марта проводит перерегистрацию граждан, проживающих в специализированных жилых помещениях, категории служебное (далее – служебное жилое помещение).
Администрация городского округа Большой Камень подготавливает и направляет уведомления в предприятия и учреждения с перечнем граждан, которым были предоставлены служебные жилые помещения для подтверждения трудовых отношений. В случае расторжения трудовых отношений с гражданами, указанными в уведомлениях, предприятия и учреждения направляют списки уволенных сотрудников с датой увольнения в администрацию городского округа Большой Камень.
Администрация городского округа Большой Камень в течение 10 рабочих дней с момента получения списков об увольнении сотрудников, которым были представлены служебные жилые помещения, готовит и направляет уведомление о выселении из служебного жилого помещения гражданам, с кем расторгнуты трудовые отношения. Срок освобождения и сдачи служебного жилого помещения в добровольном порядке устанавливается в течение 30 дней с момента получения уведомления.
По истечении тридцатидневного срока с момента получения данного уведомления о выселении или возврата уведомления о выселении без получения гражданином, администрация городского округа Большой Камень в течение 20 рабочих дней обращается в суд с исковым заявлением о выселении из служебного жилого помещения.
Если в ходе проведения перерегистрации граждан, проживающих в служебных жилых помещениях, установлены граждане, трудоустроены в другие предприятия или учреждения и соответствуют статье 7 настоящего Порядка, то граждане обязаны представить документы для подтверждения нуждаемости в служебном жилом помещении в соответствии с частью 2 статьи 3 настоящего Порядка. Администрация городского округа Большой Камень в течение 30 рабочих дней с момента представления гражданином документов проводит их проверку. В случае подтверждения нуждаемости в служебном жилом помещении и соответствии норме предоставления служебного жилого помещения, с гражданином перезаключается договор найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений на новом месте работы.
Статья 6. Пользование жилым помещением по договору найма
1. Пользование жилым помещением по договору найма осуществляется в соответствии с действующим жилищным законодательством.
2. При вселении в занимаемое жилое помещение по договору найма других граждан, в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи либо в качестве временно проживающих, наниматель служебного жилого помещения обращается с заявлением за получением согласия в администрацию городского округа ЗАТО Большой Камень.
Решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень Приморского края от 28 июня 2011 г. N 656 наименование статьи 7 приложения изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
Статья 7. Перечень категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения
1. Выборные должностные лица органов местного самоуправления городского округа ЗАТО Большой Камень, депутаты Думы городского округа ЗАТО Большой Камень.
2. Муниципальные служащие и работники, не относящиеся к муниципальным служащим, работающие в органах местного самоуправления городского округа ЗАТО Большой Камень.
Часть 3 изменена с 4 июня 2019 г. – Решение Думы городского округа Большой Камень Приморского края от 30 мая 2019 г. N 191
3. Руководители и заместители руководителей муниципальных учреждений и предприятий городского округа Большой Камень.
4. Врачи, средний медицинский персонал, работающие в государственных учреждениях здравоохранения, обслуживающих население территории городского округа ЗАТО Большой Камень.
Решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень Приморского края от 3 июня 2010 г. N 480 часть 5 приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
5. Учителя, тренеры-преподаватели муниципальных учреждений, воспитатели, помощники воспитателей дошкольных образовательных учреждений, специалисты муниципальных учреждений культуры, преподаватели учреждений дополнительного образования детей городского округа ЗАТО Большой Камень.
6. Спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб, муниципальных профессиональных аварийно-спасательных формирований городского округа ЗАТО Большой Камень.
7. Утратила силу.
См. текст части 7
Решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень Приморского края от 31 октября 2013 г. N 182 статья 7 приложения дополнена частью 9, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
9. Судебно-медицинские эксперты государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Приморское краевое бюро судебно-медицинской экспертизы", обслуживающие население территории городского округа ЗАТО Большой Камень.
10. Утратила силу. – Решение Думы городского округа Большой Камень Приморского края от 23 ноября 2017 г. N 32
Статья 7 дополнена частью 11. – Решение Думы городского округа Большой Камень Приморского края от 31 октября 2019 г. N 236
11. Сотрудники полиции, замещающие должность участкового уполномоченного полиции, обслуживающие территорию городского округа Большой Камень.
Статья 7 дополнена частью 12 с 9 августа 2022 г. – Решение Думы городского округа Большой Камень Приморского края от 28 июля 2022 г. N 588
12. Сотрудники Федерального государственного казённого учреждения "Специальное управление федеральной противопожарной службы N 25 Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, за исключением должностей начальник и заместитель начальника.