Таблица 2

 

Учреждения и предприятия обслуживания	Единица измерения	Нормативная обеспеченность на 1000 жителей	Потребность	Минимальные размеры земельных участков, га
Учреждения образования
Детские дошкольные учреждения	место	85	102	0,4
Общеобразовательные учреждения	учащиеся	92	110,4	0,6
Специализированные детские учреждения (музыкальные, искусств, художественные), % от числа учащихся в школах	мест	10%	11,04	–
Учреждения здравоохранения
Аптеки	объект	1	1	0,30
Стационары	коек	8,63	10	0,21
Поликлиники	посещений в смену	18,1	22	0,43
Подстанции скорой помощи	машин	0,1	0	0,002
Учреждения культуры и искусства
Городские массовые библиотеки	тыс. ед. хранения (читательское место)	4 (2)	4,8 (2,4)	0,0028
Физкультурно-спортивные сооружения
Плоскостные сооружения	кв. м	1950	2340	0,2
Спортивный зал	кв. м	350	420	1,1
Бассейны крытые и открытые общего пользования	кв. м зеркала воды	75	90	0,23
Предприятия торговли и общественного питания
Магазины	кв. м торг. площади	300	360	0,288
Рыночный комплекс	кв. м торг. площади	24	28,8	0,04032
Предприятия общественного питания	пос. мест	40	48	0,12
Предприятия бытового обслуживания	рабочих мест	2	2,4	0,1
Кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
Отделения и филиалы банков	операционное место	0,5	0,6	0,15
Отделения связи	объект	1 объект на группу до 9 тыс. чел.	2	0,18
Учреждения жилищно-коммунального хозяйства
Жилищно-эксплуатационные организации	объект	–	1	0,3
Общественные уборные	прибор	1	1,2	–
Всего	–	–	–	4,5

 

Таблица 3

 

Тип объекта	Потребность в парковочных местах	Число мест по проекту
Многоквартирные дома	1 место на 80 кв. м общей площади жилья	700

 

2.2.4.1. Электроснабжение.

Перечень основных нормативных документов, используемых при проектировании:

Основные электротехнические показатели представлены в таблице 4.

 

 

Основные характеристики потребителей представлены в таблице 5.

 

 

Напряжение проектируемых высоковольтных сетей принято по напряжению источника питания и составляет 10 кВ, напряжение низковольтных сетей принято 380/220 В, с глухо-заземленной нейтралью трансформатора.

Электроснабжение выполняется от проектируемого РУ-10 кВ ПС 220 Кв Патрокл.

Электроснабжение выполняется от проектируемого РУ-10 кВ ПС 220 Кв Патрокл. Согласно ТУ на РУ-10 Кв предусматривается 6 линейных ячеек (по 3 шт. на разных секциях шин). Схемой электроснабжения на предусматривается сооружение одной РТП и 4-х ТП с питанием их по двухлучевой схеме.

Прокладка сетей 10 кВ и 0,4 кВ выполняется в земле. Для обеспечения первой категории электроснабжения предусмотрено два независимых источника электроснабжения с подключением от разных ячеек.

Схема сетей 0,4 кВ принята радиальной, взаимно резервируемой для приемников 1 категории. АВР установлены в электрощитовых и ТП. Расчетный учет электроэнергии выполняется электронными счетчиками на вводных щитах зданий и сооружений.

Сети наружного освещения выполняются кабелем в земле. Освещение выполнено на опорах освещения. Освещение лесопарковой и прогулочной зон выполнено на металлических опорах.

Прокладка сетей выполнена с учетом существующих сетей и проектируемых зеленых насаждений.

2.2.4.2. Ливневая канализация.

Схема ливневой канализации разработана в соответствии со СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения".

Ливневая канализация расположена вдоль проектируемых дорог жилого комплекса. Проектируемый коллектор отводит ливневые воды с благоустраиваемой территории жилых и общественных зданий и дорог.

Организация стока поверхностных вод осуществляется путем комплексного решения вопросов вертикальной планировки и водоотведения с устройством открытой и подземной водосточной сети.

Решения по трассировке ливневого коллектора приняты в увязке с трассами проектируемых сетей.

Выпуски ливневой канализации осуществляются в проектируемые очистные сооружения N 1 и N 2 с последующим сбросом в бухту Патрокл.

Коллектор предусмотрен из железобетонных труб диаметром 1000 мм ГОСТ 6482-88.

Смотровые колодцы на сети ливневой канализации выполняются из сборных железобетонных элементов ГОСТ 8020-80 по типовому проекту 3.900-3 (вып. 1/82) и 902-09-22.84.

2.2.4.3. Водоснабжение и водоотведение.

Проект систем водоснабжения и водоотведения Проектируемой территории выполнен в соответствии со СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения", СНиП 2.04.02-85 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения", СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", на основании технических условий N 40 от 27.02.2010, выданных ОАО "Водоканал", СТУ N 80/10 от 26.03.2010, выданных краевым государственным унитарным предприятием "Приморский водоканал".

Подача воды к жилому району предусматривается от городских сетей водоснабжения с пьезометрическим напором 130 м. Точка подключения от проектируемого водопровода диаметром 800 мм после резервуаров чистой воды "Морское кладбище".

Подача воды предусматривается в пределах пьезометрической зоны 130 м.

Насосная станция оборудуется противопожарным водопроводом с расходом воды 2,5 л/с. Внутренняя противопожарная сеть присоединена к напорным трубопроводам насосной станции.

В пожарном шкафу предусмотрено размещение двух ручных пенных огнетушителей.

В насосной станции предусмотрены бытовые помещения с санитарным узлом, оборудованным хозяйственно-питьевым водопроводом и канализацией.

Сети водопровода выполнены из стальных электросварных труб по ГОСТ 3262-84 диаметром 15 мм, сети канализации из чугунных труб по ГОСТ 6942-80 диаметром 50 мм и 100 мм.

На внутреннем хозяйственно-питьевом водопроводе предусмотрен один поливочный кран диаметром 25 мм.

Внутренняя канализация выполняется из пластмассовых канализационных труб диаметром 50 мм и 100 мм. Для сбора дренажных вод предусмотрены трапы.

Отвод хозяйственно-производственных стоков предусматривается самотёком в наружную канализацию.

В качестве меры защиты от гидравлического удара, вызываемого внезапным выключением насосов, предусмотрена установка клапанов-гасителей в первых колодцах на напорном трубопроводе.

Вокруг здания насосной станции предусмотрена зона санитарной охраны, совпадающая с ограждением. Граница зоны принята 15 м.

Распределительные сети запроектированы кольцевые в соответствии с проектной застройкой вдоль автомобильных дорог диаметрами 200 мм, 300 мм, 350 мм, 400 мм из высокопрочных чугунных труб ВЧШГ с рабочим давлением 1,6 МПа.

На сети в колодцах установлены пожарные гидранты, ремонтные задвижки. В повышенных участках установлены вантузы, в пониженных – колодцы с выпусками в мокрые колодцы или в ливневую канализацию.

Сточные воды от проектируемых комплексов отводятся самотеком в самотечные подводящие коллектора 500 мм канализационных насосных станций N 28, N 29 и далее подаются на площадку канализационных очистных сооружений Южного района, расположенную в районе золоотвала ТЭЦ-2 в районе бухты Промежуточная.

Удельное водопотребление на одного жителя принято 600 л/сут. согласно таблице 4 СНиП 2.04.02-84*, которое включает расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды, нужды местной промышленности. Расчет расхода воды представлен в таблице 6.

 

Проектируемые сети канализации приняты диаметрами 150 мм, 200 мм, 300 мм, 350 мм, 400 мм из высокопрочных чугунных труб ВЧШГ с рабочим давлением 1,0 МПа.

2.2.4.5. Теплоснабжение.

Проект теплоснабжения выполнен в соответствии с заданием на основании:

– индивидуальных проектов;

– технических условий N 16-14-1048 от 03.03.2010, выданных ОАО "Дальневосточная Генерирующая компания".

При разработке данного раздела проекта были использованы следующие нормативные документы:

1) "Строительная климатология и геофизика", СНиП 23-01-99;

2) "Отопление, вентиляция и кондиционирование", СНиП 2.04.05-96;

3) "Отопление, вентиляция и кондиционирование", СНиП 41-01-2003;

4) "Строительная теплотехника", СНиП 11-3-79;

5) "Жилые здания", СНиП 2.08.01-89*;

6) "Здания жилые многоквартирные", СНиП 31-01-2003;

7) "Общественные здания и сооружения", СНиП 2.08.02-89;

8) "Общественные здания административного назначения", СНиП 31-05-2003;

9) "Тепловые сети", СНиП 41-02-2003;

10) "Тепловые сети", СНиП 41-02-2007;

11) "Генеральные планы промышленных предприятий", СНиП II-89-80*;

12) " Планировка и застройка городских и сельских поселений", СНиП 2.07.01-89;

13) "Проектирование тепловых пунктов", СП 41-101-95;

14) "Нормы технологического проектирования дизельных электростанций", НТПД-90;

15) "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организация работы", СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03.

При проектировании приняты следующие расчетные климатологические данные:

– расчетная температура воздуха для систем отопления и вентиляции – минус 24°С;

– средняя температура наружного воздуха за отопительный период – минус 3,9°С;

– продолжительность отопительного периода – 196 суток.

Источник теплоты, параметры теплоносителя.

Внешним источником теплоты служит ТЭЦ-2.

Точкой присоединения – узел трубопроводов УТ-3709.

Теплоносителем служит вода.

Параметры теплоносителя и гидравлический режим в точке присоединения:

 

– температура воды в подающем трубопроводе	1500°С
– то же, в обратном трубопроводе	700°С
– давление в обратном трубопроводе	0,38 МПа
– давление в подающем трубопроводе	0,81 МПа
– располагаемый напор	0,48 МПа
– абсолютная отметка линии статического давления	70 м

 

Схема тепловых сетей. Система теплоснабжения.

Система теплоснабжения относительно внешнего источника теплоты – индивидуальная для каждого дома, в дальнейшем – централизованная.

Схема горячего водоснабжения – закрытая.

Подключение систем отопления потребителей принято по независимой схеме.

Схема тепловых сетей принята тупиковая двухтрубная.

Общая протяженность сетей теплоснабжения на расчетный срок составляет 0,342 км.

Регулирование отпуска теплоты. Гидравлические режимы тепловых сетей.

В проекте принято качественное регулирование отпуска теплоты по температуре наружного и внутреннего воздуха в помещениях.

Регулирование отпуска теплоты предусматривается централизованное в ЦТП и индивидуальное – в ИТП.

Расчетные расходы сетевой воды для определения диаметров труб в двухтрубных тепловых сетях определены в соответствии с разделом 5 СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети", расчетные расходы воды для определения диаметров подающих и циркуляционных трубопроводов в сетях горячего водоснабжения определены в соответствии со СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий".

Трасса и способы прокладки тепловых сетей.

Прокладка тепловых сетей принята подземной в непроходных железобетонных каналах по серии 3.006-1-2/82.

Расположение труб в каналах выполняется в соответствии с серией 4.004-66.

Компенсация тепловых удлинений осуществляется за счет углов поворота трассы и П-образными компенсаторами.

При монтаже П-образные компенсаторы подвергаются предварительной растяжке.

Все соединения трубопроводов осуществляются на сварке, за исключением арматуры, где могут применяться фланцевые соединения.

В высших точках трубопроводов тепловых сетей предусмотрены штуцера с запорной арматурой для выпуска воздуха (воздушники), а в низших точках трубопроводов – штуцера с запорной арматурой для спуска воды (спускные устройства).

Плановый спуск воды из трубопроводов в низших точках водяных тепловых сетей запроектирован в сборные колодцы с отводом воды из них самотеком в ливневую канализацию.

В местах установки запорной арматуры проектом предусмотрены тепловые камеры.

Грунтовые воды на участке строительства отсутствуют.

Тепловые пункты.

Система теплоснабжения включает в себя ЦТП и ИТП.

В ЦТП планируется две зоны теплоснабжения.

После ЦТП система теплоснабжения двухтрубная.

Индивидуальные тепловые пункты планируются по закрытой схеме теплоснабжения и независимому подключению систем отопления и вентиляции.

Мероприятия по ресурсному энергосбережению.

Проектом предусмотрено внедрение в строительство следующих прогрессивных решений:

– применение ограждающих конструкций с коэффициентом сопротивления теплопередачи, принятым по второй степени защиты, дает экономию расхода тепла 18989 ккал/час или 46448 Гкал/год;

– автоматическое регулирование теплового потока в индивидуальном тепловом пункте по температуре наружного воздуха;

– автоматическое регулирование теплового потока в системах вентиляции по температуре воздуха в воздуховодах.

На подводках к отопительным приборам устанавливаются терморегуляторы, что позволит регулировать температуру в нерабочее и рабочее время, следовательно, даст экономию.

Вывод: требования по энергоэффективности здания по теплотехническим характеристикам его строительных конструкций и инженерных систем выполнены, а именно:

– приведенные сопротивления теплопередачи ниже требуемых;

– системы отопления имеют автоматическое или ручное регулирование;

– инженерные системы оснащены приборами учета тепловой энергии.

2.2.4.6. Газоснабжение.

Проектом предусматривается газификация территории. В качестве топлива для потребителя предусматривается одорированный природный газ по ГОСТ 5542-87. Общая протяженность сетей газоснабжения на расчетный период составляет 3,648 км.

Сети газоснабжения выполнены по ТУ ОАО "Газпром газораспределение" филиал в ДФО от 08.09.2011 N 161/11.

Точка подключения – тройник после шарового крана Ду 200 на ПК 129 + 3,3 на межпоселковом газопроводе высокого давления I категории (Р = 1,2 МПа) "Газопровод межпоселковый от ГРС г. Владивосток до потребителей природного газа о. Русский с отводом на ТЭЦ-2 г. Владивосток Приморского края".

При проектировании учтены требования СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 (ред. 09.09.2010), СП 42-101-2003 "Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб".

2.2.4.7. Электрическая связь и телекоммуникации.

Предусматривается развитие основного комплекса электрической связи и телекоммуникации, включающего в себя:

– телефонную связь общего пользования;

– мобильную (сотовую) радиотелефонную связь;

– цифровые коммуникационные информационные сети и системы передачи данных;

– проводное вещание;

– эфирное радиовещание;

– телевизионное вещание.

Развитие телефонной сети намечается из условия 100% обеспечения телефонной связью квартирного сектора и объектов соцкультбыта.

Размещение объектов почтовой связи осуществляется на основе норм обеспеченности услугами почтовой связи, действующих на момент проектирования, и расчетов численности населения Проектируемой территории.