Постановление Департамента по тарифам Приморского края
от 30 сентября 2015 г. N 40/4
"Об утверждении перечня документов, представляемых организациями для установления и определения нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях и нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению"
С изменениями и дополнениями от:
28 сентября 2022 г., 3 мая 2023 г.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2014 года N 1380 "О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", Положением о департаменте по тарифам Приморского края, утвержденным постановлением Администрации Приморского края от 06 августа 2007 года N 214-па "О переименовании региональной энергетической комиссии Приморского края и об утверждении Положения о департаменте по тарифам Приморского края", решением Правления департамента по тарифам Приморского края от 30 сентября 2015 года N 40 департамент по тарифам Приморского края
постановляет:
1. Утвердить перечень документов, представляемых организациями для установления и определения нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях и нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (далее – перечень), согласно приложению N 1.
2. Утвердить форму предоставления исходных данных для расчета нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях "Данные, необходимые для определения нормативов потребления тепловой энергии в жилых помещениях с применением метода аналогов и расчетного метода" согласно приложению N 2.
3. Утвердить форму предоставления исходных данных для расчета нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению "Данные, необходимые для определения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению" согласно приложению N 3.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Директор департамента по тарифам Приморского края |
В.А. Малюшицкий |
Приложение N 1
к постановлению департамента по тарифам
Приморского края
от 30 сентября 2015 года N 40/4
Перечень
документов, представляемых организациями для установления и определения нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях и нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению
1. Для утверждения нормативов по инициативе ресурсоснабжающих организаций, а также управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо их объединений, осуществляющих деятельность на территории Приморского края (далее – организации) в уполномоченный орган – департамент по тарифам Приморского края (далее – уполномоченный орган) представляются следующие документы:
1) Заявление об установлении нормативов на имя руководителя уполномоченного органа на бланке организации, содержащее:
– сведения об организации (наименование, реквизиты, юридический и почтовый адреса, адрес электронной почты, контактные телефоны и факс, Ф.И.О. руководителя и ответственного за предоставление документов);
– предмет заявления с указанием причин предлагаемого утверждения нормативов;
– предложение о выборе метода определения нормативов и обоснование целесообразности его применения;
– перечень прилагаемых материалов с указанием количества листов и наименования документов.
Прилагаемые к указанному заявлению копии документов должны быть заверены руководителем (иным уполномоченным лицом) и печатью организации.
2) опись прилагаемых к заявлению документов с обязательным указанием наименования документа, количества листов каждого из прилагаемых документов;
3) копии учредительных документов;
4) копии документов, подтверждающих эксплуатацию имущества по производству коммунальных ресурсов на законном основании (свидетельство о праве собственности, договор аренды имущества, договор концессии, договор о передаче имущества в безвозмездное пользование и т.п.);
5) копии документов, подтверждающих право на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (кроме ресурсоснабжающих организаций);
6) документ, подтверждающий полномочия лица, представляющего интересы организации;
Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником
9) расчет нормативов, выполненный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее – Правила);
10) пояснительная записка к расчету нормативов;
11) действующие нормативы;
2. Для установления нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях:
1) документы, подтверждающие изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления тепловой энергии потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов (в случае если установление нормативов производится ранее срока, установленного Правилами);
2) адресный список многоквартирных или жилых домов, не оборудованных приборами учета, сформированный в зависимости от этажности, от года постройки (до 1999 года включительно и после 1999 года), содержащий следующие обязательные сведения по указанным адресам:
– общая площадь жилых помещений;
– общая площадь нежилых помещений;
– общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;
3) продолжительность отопительного периода, средняя температура за отопительный период, средняя температура за каждый месяц отопительного периода, рассчитанные на основании сведений гидрометеорологической службы за предыдущие 5 отопительных периодов подряд о средних суточных температурах наружного воздуха за отопительный период;
4) документы, подтверждающие используемую при расчете нормативов часовую тепловую нагрузку на отопление многоквартирных домов или жилых домов, не оборудованных приборами учета тепловой энергии (копии проектной документации домов, а в случае ее отсутствия – копии технических паспортов домов);
5) информацию об объемах потребления коммунальных ресурсов (по приборам учета) с указанием конструктивных особенностей многоквартирных жилых домов, степени благоустройства многоквартирных или жилых домов, показаний каждого прибора учета (коллективного, общедомового) по месяцам, за предшествующий отопительный период;
6) в случае применения метода аналогов (количество измерений должно отвечать условиям представительности выборки) дополнительно предоставляется:
– сведения, полученные в результате измерений объема (количества) потребления тепловой энергии приборами учета (первого и последнего числа отопительного периода), установленными в многоквартирных домах или жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенью благоустройства и климатическими условиями. Количество измерений должно отвечать условиям представительности выборки;
– документ, подтверждающий соответствие приборов учета тепловой энергии в многоквартирных или жилых домах, по которым осуществлялась выборка, согласно пункту 35 Правил;
– план проведения измерений и снятия показаний приборов учета;
– акты снятия показаний приборов с обязательным указанием показаний приборов учета, адреса многоквартирного или жилого дома, числа проживающих жителей, количества квартир, общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, а также помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или жилом доме, даты и времени снятия показаний приборов учета, количества этажей;
– документ, подтверждающий, что до проведения измерений и в период их проведения не проводились внеочередные работы по ремонту и наладке внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома или жилого дома.
Пункт 3 изменен с 10 мая 2023 г. – Постановление агентства по тарифам Приморского края от 3 мая 2023 г. N 20/3
3. Для утверждения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению:
1) адресный список многоквартирных домов или жилых домов с указанием исходных данных для расчета нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению:
– продолжительность отопительного периода (суток);
– вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая);
– тип системы горячего водоснабжения (централизованная, нецентрализованная);
– наличие изолированных (неизолированных) стояков и (или) полотенцесушителей (информация предоставляется органами местного самоуправления исходя из сведений, содержащихся в проектной документации домов. При отсутствии необходимых сведений в проектной документации дома указанная информация определяется на основании сведений, полученных от исполнителей коммунальных услуг);
– значение средней температуры холодной воды в сети водопровода.
2) расчет средней температуры холодной воды в сети водопровода в соответствии с пунктом 25 приложения N 1 к Правилам;
3) в случае применения метода аналогов (количество измерений должно отвечать условиям представительности выборки) дополнительно предоставляется:
– бесперебойность предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за предшествующий межотопительный период;
– объемы потребления коммунальных ресурсов (по приборам учета) с указанием показаний каждого прибора учета (коллективного, общедомового) и даты снятия этих показаний (первое и последнее число межотопительного периода);
– непрерывность учета объемов холодной воды, использованной для нужд горячего водоснабжения, в течение всего срока снятия показаний коллективных (общедомовых) приборов учета для целей расчета нормативов потребления коммунальных услуг в случае, если в многоквартирном доме отсутствует централизованное горячее водоснабжение и производство коммунальной услуги по горячему водоснабжению осуществляется исполнителями коммунальных услуг самостоятельно с использованием местной системы горячего водоснабжения;
– документ, подтверждающий соответствие приборов учета потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных или жилых домах, по которым осуществлялась выборка, требованиям пункта 35 Правил;
– план проведения измерений и снятия показаний приборов учета;
– акты снятия показаний приборов с обязательным указанием приборов учета, адреса многоквартирного или жилого дома, даты и времени снятия показаний приборов учета;
– документ, подтверждающий, что до проведения измерений и в период их проведения не проводились внеочередные работы по ремонту и наладке внутридомовых инженерных систем многоквартирного или жилого дома.
4. Исходные данные, предусмотренные настоящим перечнем, представляются по форме согласно приложениям N 2 и N 3 к настоящему постановлению в формате MS Excel.
5. Документы, предусмотренные настоящим перечнем, представляются на бумажном носителе (с пронумерованными листами, с оглавлением на первом листе) и в электронном виде.
Директор департамента по тарифам Приморского края |
В.А. Малюшицкий |
Приложение 2 изменено с 30 сентября 2022 г. – Постановление агентства по тарифам Приморского края от 28 сентября 2022 г. N 46/2
Приложение N 2
к постановлению департамента по тарифам
Приморского края
от 30 сентября 2015 года N 40/4
Данные,
необходимые для определения нормативов потребления тепловой энергии в жилых помещениях с применением метода аналогов и расчетного метода
С изменениями и дополнениями от:
28 сентября 2022 г.
Адрес дома |
Часовая тепловая нагрузка дома на отопление, ккал/ч |
Показание прибора учета на вводе в дом |
Этажность дома |
Материал стен дома |
Период (год) постройки дома (до 1999 года включительно или после 1999 года) |
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома или площадь жилого дома, кв. м |
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв. м |
Материал крыши / материал кровли |
|||
На начало отопительного периода (осень 20__ г.) |
На конец отопительного периода (весна 20__ г.) |
||||||||||
Гкал |
Дата снятия показания прибора учета |
Гкал |
Дата снятия показания прибора учета |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечание:
1. Таблица заполняется по всем домам, в отношении которых определяются нормативы отопления.
2. Графа 2 заполняется по данным проектной документации, паспорту дома.
3. Графы 3-6 заполняются за последний полный отопительный период, по домам (жилым, многоквартирным), оснащенным общедомовыми приборами учета тепловой энергии на отопление (т.е. не учитывающие расход тепловой энергии на горячее водоснабжение). При этом должны соблюдаться следующие условия:
– техническая эксплуатация внутридомовых инженерных систем данных домов соответствует правилам пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством РФ;
– в течение отопительного периода осуществлялось бесперебойное предоставление коммунальной услуги по отоплению;
– отсутствие нежилых помещений, подключенных к общему вводу внутридомовых инженерных систем и не оборудованных индивидуальными приборами учета;
– до проведения измерений и в период их проведения не должны проводиться внеочередные работы по ремонту и наладке внутридомовых инженерных систем дома.
4. При отсутствии показаний приборов учета на дату начала отопительного периода в графах 3 и 4 указываются ближайшие по времени данные (как до, так и после даты начала отопительного периода) и соответствующая им дата. При отсутствии показаний приборов учета на дату окончания отопительного периода в графах 5 и 6 указываются ближайшие по времени данные (как до, так и после даты окончания отопительного периода) и соответствующая им дата.
5. Информация предоставляется в случае ее наличия. В ином случае делается отметка об отсутствии информации (н/д – нет данных).
Директор департамента по тарифа Приморского края |
В.А. Малюшицкий |
Приложение 3 изменено с 10 мая 2023 г. – Постановление агентства по тарифам Приморского края от 3 мая 2023 г. N 20/3
Приложение N 3
к постановлению департамента по тарифам
Приморского края
от 30 сентября 2015 года N 40/4
Данные,
необходимые для определения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению
С изменениями и дополнениями от:
28 сентября 2022 г., 3 мая 2023 г.
Адрес дома |
Показание приборов учета на вводе в дом |
Тип системы горячего водоснабжения (централизованная/нецентрализованная) |
Вид системы теплоснабжения (открытая/закрытая) |
Наличие изоляции на стояках ГВС (да/нет) |
Наличие полотенцесушителей (да/нет) |
Температура горячей воды в точках водоразбора в жилых помещениях, гр. С |
|||||
Первое число межотопительного периода (весна 20__ г) |
Последнее число межотопительного периода (осень 20__ г) |
||||||||||
Гкал |
куб. м |
Дата снятия показания приборов учета |
Гкал |
куб. м |
Дата снятия показания приборов учета |
||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечание:
1. Таблица заполняется по всем домам, в отношении которых определяются нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
2. Графы 2-7 заполняются за последний полный межотопительный период по домам (жилым, многоквартирным), оснащенным общедомовыми приборами учета горячей воды и тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При этом должны соблюдаться следующие условия:
– техническая эксплуатация внутридомовых инженерных систем данных домов соответствует правилам пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством РФ;
– в течение межотопительного периода осуществлялось бесперебойное предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению и непрерывный ее учет общедомовыми приборами учета;
– отсутствие нежилых помещений, подключенных к общему вводу внутридомовых инженерных систем и не оборудованных индивидуальными приборами учета;
– до проведения измерений и в период их проведения не должны проводиться внеочередные работы по ремонту и наладке внутридомовых инженерных систем дома.
3. При отсутствии показаний приборов учета на дату начала межотопительного периода в графах 2-4 указываются ближайшие по времени данные (как до, так и после даты начала межотопительного периода) и соответствующая им дата. При отсутствии показаний приборов учета на дату окончания межотопительного периода в графах 5-7 указываются ближайшие по времени данные (как до, так и после даты окончания межотопительного периода) и соответствующая им дата.
4. Информация предоставляется в случае ее наличия. В ином случае делается отметка об отсутствии информации (н/д – нет данных).
Директор департамента по тарифам Приморского края |
В.А. Малюшицкий |