Постановление Правительства Приморского края от 14 августа 2024 г. N 583-пп
"Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Пороховой погреб П 2", 1898 г., утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данных зон"

 

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", на основании Устава Приморского края, Закона Приморского края от 30 апреля 2015 года N 612-КЗ "Об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Приморского края" Правительство Приморского края постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Пороховой погреб П 2", расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Надибаидзе, 15, стр. А, согласно границам зон охраны, утвержденным настоящим постановлением.

2. Утвердить прилагаемые:

границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Пороховой погреб П 2";

режимы использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Пороховой погреб П 2".

3. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

 

Первый вице-губернатор Приморского края – Председатель Правительства Приморского края

В.Г. Щербина

 

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Приморского края
от 14.08.2024 N 583-пп

 

Границы
зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Пороховой погреб П 2"

 

I. Охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия федерального значения "Пороховой погреб П 2"

 

1.1. Координаты характерных (поворотных) точек границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия федерального значения "Пороховой погреб П 2", расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Надибаидзе, 15, стр. А (далее – Памятник):

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-25, Зона 1		Погрешность положения характерной точки (Mt), м
	X	Y
1	357678.64	1395789.11	значение погрешности определения координат в системе координат, установленной для ведения ГКН, (м) Mt=0.1
2	357684.87	1395798.41
3	357689.39	1395806.51
4	357692.01	1395812.23
5	357690.95	1395819.54
6	357680.84	1395819.04
7	357631.18	1395823.12
8	357619.79	1395827.69
9	357614.08	1395828.72
10	357606.15	1395784.46
11	357631.73	1395783.36
12	357629.12	1395764.44
13	357635.23	1395765.91
14	357645.85	1395773.56
15	357646.50	1395775.76
16	357647.70	1395777.20
17	357647.68	1395780.02
18	357654.48	1395779.75
19	357657.56	1395780.68
20	357664.99	1395781.14
21	357669.72	1395782.72
22	357632.75	1395786.33
23	357633.95	1395822.01
24	357677.61	1395818.42
1	357678.64	1395789.11

 

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия федерального значения "Пороховой погреб П 2"

 

2.1. Координаты характерных (поворотных) точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) Памятника:

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-25, Зона 1		Погрешность положения характерной точки (Mt), м
	X	Y
25	357692.01	1395812.23	Значение погрешности определения координат в системе координат, установленной для ведения ГКН, (м) Mt=0.1
26	357708.61	1395815.56
27	357718.75	1395822.25
28	357734.79	1395825.59
29	357736.27	1395840.52
30	357634.05	1395861.80
31	357630.38	1395844.56
32	357620.74	1395844.20
33	357617.00	1395840.63
34	357614.08	1395828.72
35	357619.79	1395827.69
36	357631.18	1395823.12
37	357680.84	1395819.04
38	357690.95	1395819.54
25	357692.01	1395812.23

 

III. Схема расположения границ территории зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Пороховой погреб П 2"

Условные обозначения

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Приморского края
от 14.08.2024 N 583-пп

 

Режимы
использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Пороховой погреб П 2"

 

I. Режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Пороховой погреб П 2"

 

1.1. В границах территории охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия федерального значения "Пороховой погреб П 2" (далее – Памятник) запрещается:

строительство объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений над поверхностью земельных участков;

размещение (установка) наземных устройств, сооружений и систем инженерно-технического обеспечения: станций и вышек сотовой связи, телевизионных и радиоантенн;

установка рекламных конструкций всех видов;

прокладка инженерных коммуникаций (сетей) наземным и надземным способом;

замусоривание территории, размещение контейнеров для хранения твердых бытовых отходов (ТБО).

В границах территории охранной зоны Памятника разрешается:

Ремонт и приспособление существующего административно-производственного здания по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Надибаидзе, д. 15 (кадастровый номер 25:28:030006:751), без увеличения объемно-пространственных характеристик;

освоение подземного пространства путем создания объектов капитального строительства под поверхностью земельных участков (допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

устройство дорожной одежды, пешеходных дорожек и аллей, велодорожек с учетом соблюдения требований по обеспечению беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения;

проведение работ по благоустройству территории, не ухудшающих условия восприятия объекта культурного наследия:

разбивка цветников, посадка и уход за растениями;

санитарная рубка деревьев и кустарников;

организация системы водоотведения дождевых и талых вод;

размещение малых архитектурных форм, в том числе установка уличной мебели, детских и спортивных площадок, аншлагов, знаков навигации и ориентирования в сфере туризма, указывающих на местоположение объекта культурного наследия;

установка систем видеонаблюдения, опор освещения и систем архитектурной подсветки памятника;

демонтаж объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений (заборы, гаражи, боксы, контейнеры).

Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны (ОЗ) Памятника:

в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков, определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа с учетом ограничений, установленных настоящим режимом;

изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон N 73-ФЗ).

 

II. Режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Пороховой погреб П 2"

 

2.1. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) Памятника запрещается:

размещение наземных устройств, сооружений и систем инженерно-технического обеспечения: станций и вышек сотовой связи, телевизионных и радиоантенн;

установка рекламных конструкций всех видов;

установка ограждений прозрачностью менее 80% и высотой более 2 м.;

прокладка инженерных коммуникаций (сетей) наземным и надземным способом;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства (зданий и сооружений) с нарушением разрешенных режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам.

2.2. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) Памятника разрешается:

строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства высотой не более 20 метров относительно поверхности земельного участка с кадастровым номером 25:28:030002:36 по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Надибаидзе, д. 15;

освоение подземного пространства путем создания объектов капитального строительства под поверхностью земельных участков (допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

демонтаж некапитальных строений, сооружений (заборов, гаражей, боксов, контейнеров, пунктов охраны территории, шлагбаума), не имеющих историко-культурной ценности;

устройство уличной мебели, опор освещения и систем видеонаблюдения;

устройство дорожной одежды, пешеходных дорожек и аллей, велодорожек;

ремонт и реконструкция существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых сетей (водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

ремонт, реконструкция, строительство линейных объектов транспортной инфраструктуры.

2.3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) Памятника:

реконструкция существующих объектов капитального строительства, предельные параметры которых превышают установленную настоящими требованиями предельную высоту зданий, строений, сооружений, без увеличения их объемно-пространственных параметров.

В пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков, определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа с учетом ограничений, установленных настоящим режимом.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона N 73-ФЗ.