Гарант-Владивосток

Информационно – правовое обеспечение в Приморском крае

Новости ГАРАНТa

Информация Минфина

ОНЛАЙН-СЕМИНАРЫ

Постановление Администрации Дальнереченского муниципального района Приморского края от 15 ноября 2024 г. N 588-па Об утверждении муниципальной программы Содержание и развитие жилищного хозяйства Дальнереченского муниципального района на 2025-2029 годы

Постановление Администрации Дальнереченского муниципального района Приморского края от 15 ноября 2024 г. N 588-па
"Об утверждении муниципальной программы "Содержание и развитие жилищного хозяйства Дальнереченского муниципального района на 2025-2029 годы"

 

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 06.05.2011 N 204 "О разработке программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципальных образований", постановлением Правительства РФ от 14.06.2013 N 502 "Об утверждении требований к программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов", руководствуясь постановлением администрации Дальнереченского муниципального района от 01.11.2019 N 455-па "Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ Дальнереченского муниципального района", Уставом Дальнереченского муниципального района, Администрация Дальнереченского муниципального района

постановляет:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную программу "Содержание и развитие жилищного хозяйства Дальнереченского муниципального района на 2025-2029 годы".

2. Отделу по работе с территориями и делопроизводству администрации Дальнереченского муниципального района (Пенкина) обнародовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации Дальнереченского муниципального района в сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Дальнереченского муниципального района (Попов).

4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2025 года, подлежит обнародованию в установленном порядке.

 

Глава Дальнереченского муниципального района

В.С. Дернов

 

Утверждена
постановлением администрации
Дальнереченского муниципального района
от 15.11.2024 года N 588-па

 

Муниципальная программа
"Содержание и развитие жилищного хозяйства Дальнереченского муниципального района на 2025-2029 годы"

 

Паспорт муниципальной программы

 

Наименование муниципальной Программы (далее – Программа)

"Содержание и развитие жилищного хозяйства Дальнереченского муниципального района на 2025-2029 годы"

Основание разработки Программы

Бюджетный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Постановление администрации Дальнереченского муниципального района от 02 сентября 2024 года N 427-па "Об утверждении перечня муниципальных программ Дальнереченского муниципального района на 2025 год";

Устав Дальнереченского муниципального района

Ответственный исполнитель Программы

Отдел архитектуры, градостроительства и ЖКХ администрации Дальнереченского муниципального района

Соисполнитель Программы

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Дальнереченского муниципального района

Участники программы

Индивидуальные предприниматели, организации, оказывающие услуги в сфере ЖКХ

Структура программы

Подпрограмма N 1 "Капитальный ремонт и ремонт муниципального жилищного фонда в селах Дальнереченского муниципального района"

Подпрограмма N 2 "Реализация бюджетных инвестиций"

Подпрограмма N 3 "Переселение граждан из аварийного муниципального жилищного фонда в селах Дальнереченского муниципального района"

Цель Программы

Создание безопасных и комфортных условий для проживания граждан; повышение уровня благоустройства муниципального жилищного фонда; уменьшение сводного списка детей-сирот

Задачи Программы

– Ремонт муниципального жилищного фонда;

– Ремонт отдельных конструктивных элементов в муниципальном жилищном фонде;

– Поддержание и улучшение технического состояния жилищного фонда;

– Выполнение обязательств по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

– Переселение граждан из аварийного муниципального жилищного фонда в селах Дальнереченского муниципального района.

Целевые индикаторы и показатели (мероприятия) Программы

– количество капитально отремонтированных – муниципальных жилых помещений;

– площадь жилых помещений, в котором проведен капитальный ремонт;

– количество граждан, улучшивших условия проживания;

– снижение количества жалоб населения на неудовлетворительное состояние жилищного фонда;

– количество приобретенного жилья для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

– количество приобретенного жилья для граждан аварийного жилого фонда;

– количество работ по сносу аварийного жилья.

Этапы и сроки реализации Программы

Программа реализуется в один этап в 2025-2029 годах

Объемы бюджетных ассигнований Программы

Общий объем средств бюджетных ассигнований на реализацию программы из районного бюджета составляет – 106 198 769,56 рублей, в том числе:

2025 год – 44 085 033,52 рублей;

2026 год – 21 537 135,52 рублей;

2027 год – 17 576 600,52 рублей;

2028 год – 11 500 000,00 рублей;

2029 год – 11 500 000,00 рублей

Прогнозная оценка средств, привлекаемых на реализацию целей программы краевого бюджета, составляет – 55 200 827,56 рублей, в том числе:

2025 год – 21 185 498,52 рублей;

2026 год – 16 707 664,52 рублей;

2027 год – 16 707 664,52 рублей;

2028 год – 300 000,00 рублей

2029 год – 300 000,00 рублей

Ожидаемые результаты реализации Программы

Приведение в технически исправное состояние муниципальных жилых помещений, посредством проведения капитальных ремонтов в целях улучшения эксплуатационных характеристик жилищного фонда;

Обеспечение условий снижения темпов роста непригодного для проживания жилищного фонда;

Максимальное снижение количества жалоб населения на неудовлетворительное состояние жилищного фонда;

Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

Снижение количества детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения

 

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости её решения программными методами

 

Обеспечение комфортных и безопасных условий проживания жителей Дальнереченского муниципального района напрямую зависит от технического состояния жилых зданий, жилых помещений и их конструктивных элементов.

Основная застройка населенных пунктов Дальнереченского района образовалась в период 1946-1995 гг.

Согласно статистических данных на 01.01.2024 года жилая площадь муниципальных жилых помещений составила 56,15 м 2.

В среднем процент износа конструктивных элементов жилых помещений по Дальнереченскому району согласно статистических данных составляет от 66 до 70%.

Для надлежащего функционирования жилые дома, жилые помещения требуют регулярного обслуживания в процессе эксплуатации, а также проведения текущего и капитального ремонта.

В соответствии с Законом Приморского края "О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Дальнереченского муниципального района и Дальнереченским муниципальным районом" от 05.05.2015 N 623-КЗ жилые дома и жилые помещения в многоквартирных домах переданы в собственность Дальнереченского муниципального района.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 65 Жилищного Кодекса РФ проведение капитального ремонта жилых помещений является обязанностью наймодателя.

В настоящее время в Дальнереченском муниципальном районе не ведется строительство муниципального жилищного фонда. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляются жилые помещения вторичного рынка жилья в случае их освобождения. В очереди на получение жилья из муниципального фонда стоит 1 семья.

Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания (ч. 1 ст. 676 ГК РФ).

В соответствие с ч. 2 ст. 681 ГК РФ капитальный ремонт сданного в наем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

В Программе запланированы средства на выполнение работ по поддержанию надлежащего состояния муниципального жилищного фонда, а также ремонт жилых помещений малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В целях реализации Закона Приморского края от 6 декабря 2018 N 412-КЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Приморского края отдельными государственными полномочиями по обеспечению детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями" на администрацию Дальнереченского муниципального района возложены полномочия по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей за счет средств краевого бюджета.

Программой запланированы средства из краевого бюджета на приобретение жилых помещений для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

 

2. Цели и задачи Программы

 

Основной целью муниципальной программы является создание безопасных и комфортных условий для проживания граждан, повышение уровня благоустройства муниципального жилищного фонда.

Для достижения поставленных в Программе целей предусматривается решить следующие задачи:

– ремонт муниципального жилищного фонда;

– ремонт отдельных конструктивных элементов в муниципальном жилищном фонде;

– поддержание и улучшение технического состояния жилищного фонда;

– выполнение обязательств по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

– переселение граждан из аварийного муниципального жилищного фонда в селах Дальнереченского муниципального района.

 

3. Целевые индикаторы и показатели Программы

 

Сведения о составе и значениях целевых индикаторов и показателей муниципальной программы приведены в приложении 1 к Программе.

 

4. Этапы и сроки реализации Программ

 

Программа реализуется в один этап в 2025-2029 годах.

 

5. Перечень основных мероприятий Программы

 

Основные мероприятия Программы отражены в приложении N 2 к Программе.

 

6. Механизм реализации Программы

 

Механизм реализации Программы включает в себя систему мероприятий.

В ходе реализации Программы:

– отдел архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Дальнереченского муниципального района организовывает проведение обследования муниципального жилого помещения, нуждающегося в выборочном или комплексном капитальном ремонте; подготавливает документацию для размещения муниципального заказа на закупку строительных материалов, изделий, оборудования, инструментов и прочих расходных материалов для выполнения работ по капитальному ремонту; уточняет механизм реализации Программы и затраты по программным мероприятиям; принимает участие в приёмке выполненных работ; следит за надлежащим и своевременным исполнением программных мероприятий, а также за рациональным использованием выделяемых на их реализацию бюджетных средств.

– отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Дальнереченского муниципального района формирует реестр муниципальных жилых помещений, подлежащих ремонту.

 

7. Ресурсное обеспечение реализации Программы

 

Ресурсное обеспечение реализации Программы приведено в приложении N 3 к Программе.

 

8. Управление реализацией Программы и контроль за ходом её исполнения

 

Управление реализацией Программы и контроль за ходом её исполнения осуществляет отдел архитектуры, градостроительства и ЖКХ.

 

9. Оценка эффективности реализации программных мероприятий

 

Оценка эффективности реализации Программы будет осуществляться на основе планируемых показателей выполнения Программы:

1) количество капитально отремонтированных муниципальных жилых помещений;

2) площадь жилых помещений, в котором проведен капитальный ремонт;

3) количество граждан, улучшивших условия проживания;

4) снижение количества жалоб населения на неудовлетворительное состояние жилищного фонда.

В результате реализации мероприятий Программы ожидается:

– приведение в технически исправное состояние объектов муниципального жилищного фонда посредством проведения выборочного и комплексного капитальных ремонтов;

– обеспечение условий снижения темпов роста непригодного для проживания жилищного фонда;

– максимальное снижение количества жалоб населения на неудовлетворительное состояние жилищного фонда;

– создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

– снижение количества детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения.

 

Приложение N 1
к муниципальной программе "Содержание и развитие
жилищного хозяйства Дальнереченского муниципального
района на 2025-2029 годы", утвержденной постановлением
администрации Дальнереченского муниципального района
от 15.11.2024 года N 588-па

 

Сведения
о составе и значениях целевых показателей (индикаторов) муниципальной программы

 

N п/п

Показатель (индикатор) (наименование)

Ед. измерения

Значения показателей

2025

2026

2027

2028

2029

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Количество капитально отремонтированных муниципальных жилых помещений

шт.

10

10

10

10

10

2.

Площадь жилых помещений, в котором проведен капитальный ремонт;

м 2

140

150

160

170

180

3.

Количество граждан, улучшивших условия проживания

чел.

5

6

7

8

10

4.

Снижение количества жалоб населения на неудовлетворительное состояние жилищного фонда

%

40

40

50

60

100

5.

Количество приобретенного жилья для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

шт.

5

5

5

5

5

6.

Количество приобретенного жилья для граждан аварийного жилого фонда

ед.

8

8

8

8

8

7.

Количество работ по сносу аварийного жилья

ед.

5

5

5

5

5

 

Приложение N 2
к муниципальной программе "Содержание и развитие
жилищного хозяйства Дальнереченского муниципального
района на 2025-2029 годы", утвержденной постановлением
администрации Дальнереченского муниципального района
от 15.11.2024 года N 588-па

 

Перечень и краткое описание
реализуемых в составе муниципальной программы подпрограмм

 

N п/п

Наименование муниципальной программы, подпрограммы, отдельного мероприятия

Ответственный исполнитель, соисполнители

Срок выполнения

Ожидаемый непосредственный результат (краткое описание)

1

2

3

4

6

 

Муниципальная программа "Содержание и развитие жилищного хозяйства Дальнереченского муниципального района" на 2025-2029 годы"

1.

Подпрограмма "Капитальный ремонт муниципального жилищного фонда на территории Дальнереченского муниципального района 2025-2029 годы"

1.1.

Формирование реестра муниципальных жилых помещений, подлежащих ремонту

Отдел архитектуры, градостроительства и ЖКХ, отдел по управлению муниципальным имуществом

5 лет

Определение количества муниципальных жилых помещений, подлежащих ремонту

1.2.

Составление актов обследования жилых помещений муниципального жилищного фонда

Отдел архитектуры, градостроительства и ЖКХ, отдел по управлению муниципальным имуществом

5 лет

Определение состояния жилых помещений, инженерных систем и оборудования, находящихся в них

1.4.

Составление локально-сметных расчетов на выполнение работ по ремонту муниципальных жилых помещений

Отдел архитектуры, градостроительства и ЖКХ

5 лет

Определение сметной стоимости работ по ремонту муниципальных жилых помещений

1.5.

Подготовка документации для размещения муниципального заказа на закупку строительных материалов, изделий, оборудования, инструментов и прочих расходных материалов для выполнения работ по капитальному ремонту

Отдел архитектуры, градостроительства и ЖКХ

5 лет

Проведение конкурса для выбора подрядной организации

1.6.

Заключение муниципальных контрактов на закупку строительных материалов, изделий, оборудования, инструментов и прочих расходных материалов для выполнения работ по капитальному ремонту

Отдел экономики

Отдел архитектуры, градостроительства и ЖКХ

5 лет

Заключение муниципальных договоров с подрядной организацией выигравшей конкурс

1.7.

Проведение работ по ремонту муниципальных жилых помещений

Подрядные организации

5 лет

Ремонт муниципальных жилых помещений для нормального функционирования помещений по назначению квартиры

1.8.

Приемка работ по ремонту муниципальных жилых помещений

Отдел архитектуры, градостроительства и ЖКХ

5 лет

Оформление актов выполненных работ

2.

Подпрограмма "Реализация бюджетных инвестиций"

2.1

Подготовка документации для объявления аукциона по приобретению жилых помещений для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Отдел архитектуры, градостроительства и ЖКХ; отдел экономики

5 лет

Проведение аукциона для приобретения жилых помещений для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

2.2

Заключение договоров специализированного жилого помещения

Отдел архитектуры, градостроительства и ЖКХ

5 лет

Оформление договоров

3.

Подпрограмма "Переселение граждан из аварийного муниципального жилищного фонда в селах Дальнереченского муниципального района"

3.1

Проведение технического обследования муниципального жилищного фонда в селах Дальнереченского муниципального района

Специализированная организация

5 лет

Составление заключения о техническом состоянии муниципального жилого фонда

3.2

Приобретение жилья для граждан из аварийного муниципального жилищного фонда

Отдел архитектуры, градостроительства и ЖКХ; отдел экономики

5 лет

Проведение аукциона для приобретения жилых помещений

 

Нумерация колонок приводится в соответствии с источником

 

Приложение N 3
к муниципальной программе "Содержание и развитие
жилищного хозяйства Дальнереченского муниципального
района на 2025-2029 годы", утвержденной постановлением
администрации Дальнереченского муниципального района
от 15.11.2024 года N 588-па

 

Прогнозная (справочная) оценка
ресурсного обеспечения реализации муниципальной программы за счет всех источников финансирования

 

N п/п

Наименование муниципальной Программы, подпрограммы

Источник финансирования

Код бюджетной классификации

Оценка расходов (рублей)

Итого

2025 год

2026 год

2027 год

2028 год

2029 год

ГРБС

Рз Пр

ЦС

ВР

 

 

Всего

 

 

 

 

109 475 725,08

44 899 861,04

22 468 199,52

18 507 664,52

11 800 000,00

11 800 000,00

 

Содержание и развитие жилищного хозяйства Дальнереченского муниципального района на 2025-2029 годы

Бюджет муниципального района

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Собственные средства бюджета муниципального района

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Субсидии из бюджета субъекта РФ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Субвенции из бюджета субъекта РФ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Иные межбюджетные трансферты из бюджетов муниципальных образований

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.

Подпрограмма N 1 "Капитальный ремонт и ремонт муниципального жилищного фонда в селах Дальнереченского муниципального района" (0810100000)

 

 

 

 

 

27 510 070,00

14 249 535,00

2 260 535,00

1 000 000,00

5 000 000,00

5 000 000,00

1.1.

Капитальный ремонт и ремонт муниципального жилищного фонда в селах Дальнереченского муниципального района (0810123511)

 

 

 

 

 

27 000 000,00

14 000 000,00

2 000 000,00

1 000 000,00

5 000 000,00

5 000 000,00

1.2.

Капитальный ремонт многоквартирных домов (0810123512)

 

 

 

 

 

510 070,00

249 535,00

260 535,00

0,00

0,00

0,00

2.

Подпрограмма N 2 "Реализация бюджетных инвестиций" (0810200000)

 

 

 

 

 

56 015 655,08

22 000 326,04

16 707 664,52

16 707 664,52

300 000,00

300 000,00

2.1.

Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей за счёт средств краевого бюджета в т.ч. (0810293210.412.310)

 

 

 

 

 

52 738 699,56

21 185 498,52

15 776 600,52

15 776 600,52

0,00

0,00

2.2.

Расходы на содержание персонала в целях обеспечения выполнения функций государственными (муниципальными) органами, казенными учреждениями, органами управления государственными внебюджетными фондами (01130810293210.120)

 

 

 

 

 

1 806 955,52

544 827,52

631 064,00

631 064,00

0,00

0,00

2.3.

Взносы на капитальный ремонт

 

 

 

 

 

1 470 000,00

270 000,00

300 000,00

300 000,00

300 000,00

300 000,00

3.

Подпрограмма N 3 "Переселение граждан из аварийного муниципального жилищного фонда в селах Дальнереченского муниципального района" (0810500000)

 

 

 

 

 

25 950 000,00

8 650 000,00

3 500 000,00

800 000,00

6 500 000,00

6 500 000,00

3.1.

Приобретение муниципального жилищного фонда в селах Дальнереченского муниципального района для переселения граждан из аварийного жилья" (0810527484)

 

 

 

 

 

23 600 000,00

8 000 000,00

3 000 000,00

600 000,00

6 000 000,00

6 000 000,00

3.2.

Расходы на проведение работ по сносу аварийного жилого фонда в селах Дальнереченского муниципального района (0810527483)

 

 

 

 

 

850 000,00

300 000,00

150 000,00

100 000,00

150 000,00

150 000,00

3.3.

Расходы на проведение технического обследования муниципального жилищного фонда в селах Дальнереченского муниципального района специализированной организацией (0810527482)

 

 

 

 

 

1 500 000,00

350 000,00

350 000,00

100 000,00

350 000,00

350 000,00