2.1. Размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, определяется по формуле 1.

Формула 1:

Пнj = Нб x Кj x Кс x Пj, где

Пнj – размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

Нб – базовый размер платы за наем жилого помещения;

Кj – коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Кс – коэффициент соответствия платы;

Пj – общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м).

2.2. Кс – коэффициент соответствия платы для жилья, предоставляемого в жилищном фонде по договорам социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда на территории Чугуевского муниципального округа, принимается в размере 0,08. Для жилья, предоставляемого в государственном или муниципальном жилищном фонде по договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда на территории Чугуевского муниципального округа, величина коэффициента соответствия платы принимается в размере 0,4.

3.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле 2.

Формула 2:

НБ = СРс x 0,001, где

НБ – базовый размер платы за наем жилого помещения;

СРс – средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации (в Приморском крае), в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений.

3.2. Средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации (в Приморском крае), в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений определяется по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещаются в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС) (по всем типам квартир).

4.1. Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.

4.2. Интегральное значение Кj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле 3.

Формула 3:

, где:

К _j – коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

К ₁ – коэффициент, характеризующий качество жилого помещения (Приложение 1 к Положению);

К ₂ – коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения (Приложение 1 к Положению);

К ₃ – коэффициент, характеризующий месторасположение дома (Приложение 2 к Положению).

4.3. Значения показателей К1 – К3 оцениваются в интервале [0,8; 1,3].