(наименование контрольного органа)

(вид контрольного мероприятия)

(дата заполнения проверочного листа)

(объект муниципального контроля, в отношении которого проводится контрольное мероприятие)

(фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или индивидуального предпринимателя (ИП), его идентификационный номер налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный номер ИП, адрес регистрации гражданина или ИП, наименование юридического лица (ЮЛ), его идентификационный номер налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный номер, адрес ЮЛ (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), являющихся контролируемыми лицами)

(место проведения контрольного мероприятия)

(реквизиты решения контрольного органа о проведении контрольного мероприятия, подписанного уполномоченным должностным лицом контрольного органа)

(учетный номер контрольного мероприятия)

(должность, фамилия и инициалы должностного лица контрольного органа)

N п/п

Перечень вопросов

Реквизиты правового акта, содержащего обязательные требования

Варианты ответа

да

нет

неприменимо

применение

1

2

3

4

5

6

7

1

Имеется ли устав организации (для юридических лиц)?

ч. 3 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1, 4 ст. 52 Гражданского кодекса Российской Федерации

2

Имеется ли у управляющей организации лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным и домами?

п. 1, 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

3

Имеется ли договор управления многоквартирным домом, одобренный протокольным решением общего собрания собственников помещений, подписанный собственниками помещений в многоквартирном доме?

ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

4

Имеются ли решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах о выборе способа управления управляющей организацией, товариществом собственников жилья?

п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

5

Применяется ли размер платы за жилое помещение, установленный органом местного самоуправления, для нанимателей и собственников, не определивших размер платы за содержание жилого помещения на общем собрании?

ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации

6

Имеется ли утвержденный решением общего собрания собственников помещений перечень общего имущества многоквартирного дома (домов)?

ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации; Правила содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491

7

Имеется ли утвержденный решением общего собрания собственников помещений перечень работ и услуг, по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме?

ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

8

Соблюдается ли порядок технических осмотров многоквартирных домов (с учетом материала объекта)?

п. 2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170

–

9

Соблюдаются ли требования к содержанию всех видов фундамента?

ч. 1 – 1.2, 2.1 – 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "а", "з" п. 11 Правил содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491; п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения; пп. "д" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; п. 4.1.6, 4.1.7, 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170

10

Соблюдаются ли требования по содержанию подвальных помещений?

ч. 1 – 1.2, 2.1 – 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "а", "з" п. 11 Правил содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491; п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения; пп. "д" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; п. 3.4.1 – 3.4.4, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.10, 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170

11

Соблюдаются ли требования по содержанию фасадов многоквартирного дома (с учетом материала объекта)?

ч. 1 – 1.2, 2.1 – 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "а", "з" п. 11 Правил содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491; п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения; пп. "д" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; п. 4.2 – 4.2.2.4, 4.2.4.9, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170

12

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию кровли многоквартирного дома?

ч. 1 – 1.2, 2.1 – 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "а", "з" п. 11 Правил содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491; п. 7 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения; пп. "д" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; п. 4.6.1.1, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170

13

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию лестниц многоквартирного дома?

ч. 1 – 1.2, 2.1 – 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "а", "з" п. 11 Правил содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491; п. 8 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения; пп. "д" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; п. 3.2.2, 4.8.1, 4.8.3, 4.8.4, 4.8.7, 4.8.13 Правили норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170

14

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем отопления многоквартирного дома?

ч. 1 – 1.2, 2.1 – 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491; п. 17 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения; пп. "д" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; п. 5.1.1 – 5.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170

15

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем горячего, холодного водоснабжения многоквартирного дома?

ч. 1 – 1.2, 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "а", "з" п. 11 Правил содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491; п. 17, 18 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения; пп. "д" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416;

16

Соблюдаются ли обязательные требования по соблюдению порядка ограничения или приостановления коммунальной услуги?

ч. 1 – 1.2, 2.1 – 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "д" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

17

Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем водоотведения многоквартирного дома?

ч. 1 – 1.2, 2.1 – 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

пп. "з" п. 11 Правил содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491; п. 18 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения; пп. "д" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; п. 5.8.1 – 5.8.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170

18

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги в случае выхода из строя или утраты ранее введённого общедомового прибора учета?

ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "ж" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; п. 31, 59 (1), 60 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

19

Имеются ли подтверждающие документы о проведении плановых осмотров технического состояния конструкций и инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома?

ч. 1, 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

20

Имеются ли годовые отчеты перед собственниками помещений многоквартирного дома?

ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

21

Обеспечены ли организация и планирование текущего ремонта жилищного фонда?

п. 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170

22

Обеспечивается ли подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации?

п. 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170

23

Обеспечена ли организация и функционирование диспетчерской и аварийно-ремонтной служб?

п. 2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170

24

Соблюдаются ли требования к порядку содержания помещений и придомовых территорий многоквартирных домов?

раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170

25

Соблюдаются ли требования к порядку осуществления технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования многоквартирных домов?

раздел V Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170

26

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах?

ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

27

Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению в многоквартирных домах?

ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

28

Соблюдаются ли требования к оформлению документов на оплату жилищных и коммунальных услуг и к указанию информации, подлежащей отражению в данных документах?

ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416; п. 31, 69, 70, 71 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354; п. 29 Правил содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491

29

Соблюдаются ли требования к заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида?

ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "д" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416

"__" _____________________________

(дата заполнения проверочного листа)

Руководитель, представитель юридического лица, индивидуального предпринимателя контролируемого лица:

(должность)

(Ф.И.О.)

Должностное лицо контрольного органа:

(должность)

(Ф.И.О.)

Электронная подпись должностного лица контрольного органа