Постановление Администрации Находкинского городского округа Приморского края от 12 марта 2025 г. N 446
"Об установлении размера платы за содержание жилого помещения"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.04.2018 N 213/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы", решением Думы Находкинского городского округа от 02.10.2013 N 246-НПА "Об определении уполномоченного органа местного самоуправления Находкинского городского округа по установлению платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения", руководствуясь статьей 48 Устава Находкинского городского округа, на основании протокола комиссии администрации Находкинского городского округа по тарифам от 23.01.2025 N 1, администрация Находкинского городского округа
постановляет:
1. Установить размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории Находкинского городского округа, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Установленный размер платы за содержание жилого помещения подлежит применению:
2.1. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
2.2. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
2.3. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.
3. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда устанавливается:
3.1. Равным размеру платы за содержание жилого помещения, принятому на общем собрании собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
3.2. В размере платы, который определен по итогам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.
4. Признать утратившими силу следующие постановления администрации Находкинского городского округа:
От 17.10.2013 N 2195 "Об установлении размеров платы за содержание жилого помещения".
От 30.10.2013 N 2279 "Об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения".
– От 11.12.2015 N 1677 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Горжилуправление-5".
– От 11.12.2015 N 1678 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Горжилуправление-5".
– От 11.12.2015 N 1679 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Горжилуправление-6".
– От 22.03.2016 N 308 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Гарант-Сервис" (ИНН 2508066326).
– От 22.03.2016 N 309 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Гарант-Сервис" (ИНН 2508082649).
– От 22.03.2016 N 310 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Гарант-Сервис Плюс" (ИНН 2508082631).
– От 22.03.2016 N 311 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Спектр" (ИНН 2508068250).
– От 22.03.2016 N 312 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Спектр" (ИНН 2508068066).
– От 22.03.2016 N 313 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Гарант-Сервис" (ИНН 2508066326).
– От 22.03.2016 N 314 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Гарант-Сервис" (ИНН 2508082649).
– От 22.03.2016 N 315 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Гарант-Сервис Плюс" (ИНН 2508082631).
– От 22.03.2016 N 316 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Спектр" (ИНН 2508068250).
– От 22.03.2016 N 317 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Спектр" (ИНН 2508068066).
– От 25.05.2016 N 602 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Горжилуправление-9".
– От 22.06.2017 N 781 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Амарант плюс".
– От 22.06.2017 N 782 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Амарант-Сервис".
– От 22.06.2017 N 783 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Амарант-Сервис 4".
– От 22.06.2017 N 784 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Амарант-Сервис 2".
– От 22.06.2017 N 785 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Амарант-Сервис 1".
– От 23.06.2017 N 786 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Амарант Сервис".
– От 23.06.2017 N 787 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Амарант плюс".
– От 23.06.2017 N 788 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Амарант Сервис 1".
– От 23.06.2017 N 789 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Амарант Сервис 2".
– От 23.06.2017 N 790 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Амарант Сервис 4".
– От 30.01.2018 N 116 "О внесении изменений в постановление администрации Находкинского городского округа от 17.10.2013 N 2195 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения".
– От 30.01.2018 N 117 "О внесении изменений в постановление администрации Находкинского городского округа от 30.10.2013 N 2279 "Об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения".
– От 26.12.2018 N 2287 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Крепость".
– От 26.12.2018 N 2288 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Крепость".
– От 26.07.2019 N 1251 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Вариант".
– От 26.07.2019 N 1252 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Вариант".
– От 26.07.2019 N 1253 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Техноплюс".
– От 26.07.2019 N 1254 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Техноплюс".
– От 26.07.2019 N 1255 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Старый центр".
– От 26.07.2019 N 1256 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Старый центр".
– От 30.01.2020 N 117 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей государственного и муниципального жилищного фонда".
– От 12.05.2020 N 617 "О внесение изменения в постановление администрации Находкинского городского округа от 17.10.2013 N 2195 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения".
– От 13.05.2020 N 618 "О внесение изменения в постановление администрации Находкинского городского округа от 30.10.2013 N 2279 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения".
– От 19.02.2021 N 207 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей государственного жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны России".
– От 30.03.2021 N 347 "О внесении изменений в постановление администрации Находкинского городского округа от 30.01.2020 N 117 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда".
– От 24.05.2021 N 570 "О внесении изменений в постановление администрации Находкинского городского округа от 30.01.2020 N 117 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей государственного и муниципального жилищного фонда".
– От 01.07.2021 N 721 "О внесении изменения в постановление администрации Находкинского городского округа от 26.07.2019 N 1253 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Техноплюс".
– От 01.07.2021 N 722 "О внесении изменения в постановление администрации Находкинского городского округа от 26.07.2019 N 1254 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Техноплюс".
– От 19.08.2021 N 894 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Южанка".
– От 19.08.2021 N 895 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Южанка".
– От 26.10.2021 N 1094 "О внесении изменения в постановление администрации Находкинского городского округа от 26.12.2018 N 2287 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Крепость".
– От 27.01.2022 N 65 "О внесении изменения в постановление администрации Находкинского городского округа от 26.12.2018 N 2288 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Крепость".
– От 01.07.2022 N 931 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения".
– От 19.08.2022 N 1224 "О внесении изменений в постановление администрации Находкинского городского округа от 30.01.2020 N 117 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей государственного и муниципального жилищного фонда".
– От 14.09.2023 N 1761 "О внесении изменения в постановление администрации Находкинского городского округа от 19.08.2021 N 894 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Южанка".
– От 14.09.2023 N 1762 "О внесении изменения в постановление администрации Находкинского городского округа от 19.08.2021 N 895 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Южанка".
– От 29.10.2024 N 2492 "О внесении изменения в постановление администрации Находкинского городского округа от 19.08.2021 N 894 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Южанка".
– От 29.10.2024 N 2493 "О внесении изменения в постановление администрации Находкинского городского округа от 19.08.2021 N 895 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, управление которым осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью "Южанка".
5. Управлению внешних коммуникаций администрации Находкинского городского округа (Долгова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации Находкинского городского округа.
6. Управлению делопроизводства администрации Находкинского городского округа (Атрашок) разместить настоящее постановление на официальном сайте Находкинского городского округа в сети Интернет.
7. Контроль за исполнением данного постановления "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения" возложить на заместителя главы администрации Находкинского городского округа Шевченко А.В.
|
Глава Находкинского городского округа |
Т.В. Магинский |
Приложение
к постановлению администрации
Находкинского городского округа
от 12 марта 2025 года N 446
Размер платы
за содержание жилого помещения, (на 1 м 2 общей площади жилого помещения в месяц)
|
N п/п |
Жилые помещения в многоквартирных домах, следующего типа (исходя из степени благоустройства, перечня инженерного оборудования, входящего в состав общего имущества МКД): |
руб./м 2 |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, с горячим водоснабжением, с мусоропроводами |
26,05 |
|
2 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, с горячим водоснабжением, с мусоропроводами, оснащенные узлами учета тепловой энергии |
27,39 |
|
3 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, с горячим водоснабжением, с мусоропроводами и лифтами |
28,85 |
|
4 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, с горячим водоснабжением, с мусоропроводами и лифтами, оснащенные узлами учета тепловой энергии |
30,19 |
|
5 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, с горячим водоснабжением |
24,81 |
|
6 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, с горячим водоснабжением, оснащенные узлами учета тепловой энергии |
26,15 |
|
7 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, с горячим водоснабжением, с лифтами |
25,97 |
|
8 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, с горячим водоснабжением, с лифтами, оснащенные узлами учета тепловой энергии |
27,31 |
|
9 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, без горячего водоснабжения, при наличии ванн |
24,81 |
|
10 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, без горячего водоснабжения, при наличии ванн, оснащенные узлами учета тепловой энергии |
26,15 |
|
11 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, без горячего водоснабжения, при наличии ванн, с лифтами |
25,97 |
|
12 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, без горячего водоснабжения, при наличии ванн, с лифтами, оснащенные узлами учета тепловой энергии |
27,31 |
|
13 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с газоводонагревателями, при наличии ванн |
24,81 |
|
14 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, оборудованные поквартирными электроотопительными приборами, без горячего водоснабжения, с электроводонагревателями, при наличии ванн |
26,00 |
|
15 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, оборудованные поквартирными электроотопительными приборами, без горячего водоснабжения, при наличии ванн, с мусоропроводами и лифтами |
33,44 |
|
16 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, без горячего водоснабжения и ванн |
22,39 |
|
17 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, без горячего водоснабжения и ванн, оснащенные узлами учета тепловой энергии |
23,73 |
|
18 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, с горячим водоснабжением, с душевыми и умывальными |
22,39 |
|
19 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, с горячим водоснабжением, с душевыми и умывальными, оснащенные узлами учета тепловой энергии |
23,73 |
|
20 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, без горячего водоснабжения, без ванн, с умывальными |
22,39 |
|
21 |
Благоустроенные с водопроводом, канализацией, центральным отоплением, без горячего водоснабжения, без ванн, с умывальными, оснащенные узлами учета тепловой энергии |
23,73 |
|
22 |
Неблагоустроенные с водопроводом, без канализации, с центральным отоплением |
21,71 |
|
23 |
Неблагоустроенные с водопроводом, без канализации, с центральным отоплением, оснащенные узлами учета тепловой энергии |
23,05 |
|
24 |
Неблагоустроенные без водоснабжения, без канализации, с центральным отоплением |
21,71 |
|
25 |
Неблагоустроенные без водоснабжения, без канализации, с центральным отоплением, оснащенные узлами учета тепловой энергии |
23,05 |
|
26 |
Неблагоустроенные без водоснабжения, без канализации, с печным отоплением |
19,95 |
Примечание:
Размер платы за содержание жилого помещение определен без включения в нее платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется:
– при наличии коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с частью 9.2. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации;
– при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с частью 9.3. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
