Постановление Администрации Артемовского городского округа Приморского края
от 2 мая 2017 г. N 616-па
"Об утверждении Положения об организации принятия работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений на территории Артемовского городского округа"
С изменениями и дополнениями от:
22 июля 2024 г.
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Думы Артемовского городского округа от 30.07.2015 N 501 "О внесении изменений в решение Думы Артемовского городского округа от 20.12.2006 N 444 "Об организации согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Артемовского городского округа" (в ред. решения Думы Артемовского городского округа от 24.03.2015 N 442), Уставом Артемовского городского округа, администрация Артемовского городского округа
постановляет:
1. Утвердить Положение об организации принятия работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений на территории Артемовского городского округа (прилагается).
2. Опубликовать данное постановление в газете "Выбор" и разместить на официальном сайте Артемовского городского округа.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете "Выбор".
4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации Артемовского городского округа Руденко А.В.
|
Глава Артемовского городского округа |
А.В. Авдеев |
Приложение изменено с 22 июля 2024 г. – Постановление Администрации Артемовского городского округа Приморского края от 22 июля 2024 г. N 673-па
Приложение
Утверждено
постановлением администрации
Артемовского городского округа
от 02.05.2017 N 616-па
Положение
об организации принятия работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений на территории Артемовского городского округа
С изменениями и дополнениями от:
22 июля 2024 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок принятия работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме на территории Артемовского городского округа в соответствии с условиями завершения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме.
2. Орган, осуществляющий принятие работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме
2.1. На территории Артемовского городского округа органом местного самоуправления, уполномоченным осуществлять принятие работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, является администрация Артемовского городского округа в лице управления архитектуры и градостроительства (Моисеева) (далее – уполномоченный орган).
3. Принятие работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме
3.1. Принятие работ по переустройству и (или) перепланировке осуществляется приемочной комиссией, сформированной администрацией Артемовского городского округа, и подтверждается актом приемочной комиссии по форме, утвержденной администрацией Артемовского городского округа (приложение 1 к Положению). Порядок проведения приема завершенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме устанавливается администрацией Артемовского городского округа. Приемочная комиссия удостоверяет факт выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке в соответствии с проектной документацией.
3.2. Собственник или уполномоченное им лицо направляет в администрацию Артемовского городского округа уведомление о завершении работ по форме, утвержденной администрацией Артемовского городского округа (приложение 2 к Положению). В случае перепланировки помещения к такому уведомлению прикладывается технический план перепланированного помещения.
3.3. Цель работы приемочной комиссии: определить соответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме проекту переустройства и (или) перепланировки, который представлялся заявителем.
3.4. Приемочная комиссия подписывает акт завершения работ по переустройству при соблюдении следующих условий:
выполнения требований законодательства, связанных с обеспечением безопасности и сохранности жилого дома;
выполнения работ в строгом соответствии с проектной документацией;
переоформления разрешительных документов в согласовывающем органе, при необходимости внесения изменений в проектную документацию;
обеспечения доступа в переустраиваемые помещения должностных лиц согласовывающего органа для проверки соответствия осуществляемых работ решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, проверки жалоб о нарушении режима производства работ и причинении ущерба другим лицам;
соблюдения других требований в соответствии с решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
соблюдения ограничений по производству работ в многоквартирных домах, предусмотренных правилами пользования помещениями в многоквартирном доме, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами органов государственной власти субъекта Российской Федерации или органов местного самоуправления.
3.5. В состав приемочной комиссии завершения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме на территории Артемовского городского округа входят:
начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа, председатель комиссии;
члены комиссии:
представитель управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа – заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа;
заявитель либо его представитель;
представитель проектной организации;
представитель организации, осуществляющей управление жилым фондом.
Уполномоченный орган вправе при необходимости привлекать при осуществлении приемки сложных объектов (помещений) специалистов нужного профиля.
3.6. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме.
3.7. Администрация Артемовского городского округа в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения (подписания) акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещений в многоквартирном доме, в том числе в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, направляет в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия в орган регистрации прав заявление об осуществлении государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации права заявителя на перепланированное помещение (перепланированные помещения) с приложением к такому заявлению акта приемочной комиссии, технического плана перепланированных помещений и решения (документа, подтверждающего принятие решения) о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо решения (документа, подтверждающего принятие решения) о согласовании перепланировки помещений в многоквартирном доме, включая сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество в случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений.
3.8. Уполномоченный орган ведет реестр утвержденных приемочных актов.
Нумерация приложения изменена с 22 июля 2024 г. – Постановление Администрации Артемовского городского округа Приморского края от 22 июля 2024 г. N 673-па
Приложение 1
к Положению об организации приемки
работ по переустройству и (или)
перепланировке жилых помещений на
территории Артемовского городского округа
(с изменениями от 22 июля 2024 г.)
Председатель приемочной комиссии
начальник управления архитектуры
и градостроительства Артемовского
городского округа
__________________________
"____" _________________ 20____ г.
АКТ
приемки работ по переустройству
и (или) перепланировке жилого помещения
"_____" ________________ 20____ г. __________________________
(город, край)
Приемочная комиссия в составе:
Председателя ____________________________________________________________
членов комиссии - представителей:
Органа архитектуры и градостроительства администрации Артемовского
городского округа _______________________________________________________
_________________________________________________________________________
Организации, осуществляющей управление жилым фондом _____________________
_________________________________________________________________________
Проектной организации ___________________________________________________
Подрядная организация ___________________________________________________
Иные представители ______________________________________________________
УСТАНОВЛЕНО:
1. Собственником (нанимателем) жилого помещения
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование организации)
предъявлен к приемке ____________________________________________________
(наименование объекта)
по адресу: ______________________________________________________________
2. Переустройство и (или) перепланировка произведены в соответствии с
решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения, выданного начальником управления архитектуры и
градостроительства администрации Артемовского городского округа
N _________ от "____" ____________ 20____ г.
3. Строительные работы выполнены: _______________________________________
(наименование подрядной организации)
4. Проект переустройства и (или) перепланировки разработан ______________
_________________________________________________________________________
(наименование проектной организации)
5. На основании осмотра в натуре предъявленных к приемке
переустроенных и (или) перепланированных помещений и ознакомления с
проектной и исполнительной документацией установлено:
6. Строительные работы осуществлены в сроки:
начало ______________ 20_____ г.
месяц
окончание ______________ 20_____ г.
месяц
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:
1. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения
выполнены в соответствии с проектом и санитарно-эпидемиологическими,
противопожарными, конструктивными, экологическими, градостроительными,
эксплуатационными строительными нормами и требованиями, государственными
стандартами, действующими на территории Российской Федерации.
2. Настоящий Акт подтверждает завершение переустройства и (или)
перепланировки и считается основанием для проведения инвентаризационных
обмеров и направляется в орган, осуществляющий государственный учет
объектов недвижимого имущества.
Приложения к акту:
1. Проектная документация с изменениями (исполнительные чертежи):
_________________________________________________________________________
2. Иные материалы:_______________________________________________________
Застройщик _____________________ ________________________________________
(подпись)
Председатель комиссии __________________ ________________________________
(личная подпись, печать)
Подписи: _______________________ ________________________________________
(Ф.И.О.) (подпись, печать)
__________________________ _____________________________________
__________________________ _____________________________________
__________________________ _____________________________________
Приложение дополнено приложением 2 с 22 июля 2024 г. – Постановление Администрации Артемовского городского округа Приморского края от 22 июля 2024 г. N 673-па
Приложение 2
к Положению об организации приемки работ
по переустройству и (или) перепланировке жилых
помещений на территории Артемовского городского округа
В _____________________________________________
(наименование органа местного самоуправления
_______________________________________________
муниципального образования)
Заявление
о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения
в многоквартирном доме
от ______________________________________________________________________
(указывается собственник жилого помещения, либо собственники жилого
помещения,
_________________________________________________________________________
находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни
один из собственников либо
_________________________________________________________________________
иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их
интересы)<1>
Прошу подтвердить завершение переустройства и (или) перепланировки
помещения в многоквартирном доме.
Место нахождения помещения в многоквартирном доме:
_________________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное
образование, поселение,
_________________________________________________________________________
улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Работу приемочной комиссии прошу провести в срок __________________.
Время удобное для работы приемочной комиссии ______________________.
Прошу уведомить меня о времени работы комиссии по телефону:
_______________, либо по электронному адресу: __________________________.
Подписи лиц, подавших заявление:
"__" _________ 20_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" _________ 20_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
_________________________________________________________________________
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Входящий номер регистрации заявления N ______ "__" _________ 20__ г.
Выдана расписка в получении
документов "__" ___________ 20__ г.
Расписку получил _______________________________ "__" ___________ 20__ г.
(подпись заявителя)
_______________________________________________
(должность,
_______________________________________________ _______________________
Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись)
_________________________
<*> Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда
выдан), СНИЛС, место жительства, номер телефона, электронная почта; для
представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество
представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование,
организационно-правовая форма, адрес места нахождения, электронная
почта, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного
представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов
документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
