Постановление Администрации городского округа Большой Камень Приморского края
от 14 ноября 2018 г. N 1384
"Об утверждении Порядка проведения закрытого аукциона и определения победителя закрытого аукциона на право включения в Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень, Порядка и сроков включения претендентов в Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень, Порядка размещения нестационарных торговых объектов и предоставления компенсационных мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень"
С изменениями и дополнениями от:
7 августа 2019 г., 4 июня 2020 г., 9 ноября 2022 г., 20 июня 2023 г.
Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", постановлением Администрации Приморского края от 17 апреля 2018 N 171-па "Об утверждении Порядка отбора претендентов на право включения в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Приморского края", Порядком разработки и утверждения органами местного самоуправления Приморского края схем размещения нестационарных торговых объектов, утвержденным приказом департамента лицензирования и торговли Приморского края от 15 декабря 2015 года N 114, статьей 29 Устава городского округа Большой Камень, администрация городского округа Большой Камень
постановляет:
Пункт 1 изменен. – Постановление Администрации городского округа Большой Камень Приморского края от 7 августа 2019 г. N 1008
1. Утвердить:
1.1. Порядок проведения закрытого аукциона и определения победителя закрытого аукциона на право включения в Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень (приложение N 1);
1.2. Порядок и сроки включения претендентов в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень (приложение N 2);
1.3. Порядок размещения нестационарных торговых объектов и предоставления компенсационных мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень (приложение N 3).
2. Начальнику управления делами администрации городского округа Большой Камень Камаевой М.А. обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "ЗАТО" и размещение на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Большой Камень www bk.pk.ru в сети "Интернет".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
Глава городского округа |
А.В. Андрюхин |
Приложение 1 изменено. – Постановление Администрации городского округа Большой Камень Приморского края от 9 ноября 2022 г. N 2477
Приложение N 1
к постановлению администрации
городского округа Большой Камень
от 14.11.2018 N 1384
Порядок
проведения закрытого аукциона и определения победителя закрытого аукциона на право включения в Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень
С изменениями и дополнениями от:
7 августа 2019 г., 4 июня 2020 г., 9 ноября 2022 г., 20 июня 2023 г.
I. Общие положения
1.1. Порядок проведения закрытого аукциона и определения победителя закрытого аукциона на право включения в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень (далее – Порядок) разработан в соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 17 апреля 2018 года N 171-па "Об утверждении Порядка отбора претендентов на право включения в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Приморского края" (далее – Постановление N 171-па) и определяет порядок проведения закрытого аукциона и порядок определения победителя закрытого аукциона на право включения в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень (далее – аукцион).
1.2. Отбор претендентов на право включения в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень (далее – Схема) производится посредством аукциона либо без проведения аукциона в случае, установленном пунктом 2.6 Порядка отбора претендентов на право включения в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Приморского края, утвержденного Постановлением N 171-па,
1.3. Претендентом на включение в Схему и участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы и места его нахождения или индивидуальный предприниматель, а также физические лица не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый), осуществляющие торговую деятельность (далее – претендент, участник аукциона), подавшие заявление о включении в Схему, в соответствии с пунктом 2.1 Порядка отбора претендентов на право включения в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Приморского края, утвержденного Постановлением N 171-па.
1.4. Предметом аукциона является право включения юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также физических лиц не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) (далее – хозяйствующий субъект) в Схему.
1.5. Аукцион является закрытым по форме подачи предложений о цене за право включения претендента в Схему.
1.6. Отраслевым (функциональным) органом администрации городского округа Большой Камень, осуществляющим полномочия по отбору претендентов на право включения в Схему, является отдел развития предпринимательства и потребительского рынка товаров и услуг администрации городского округа Большой Камень (далее – уполномоченный орган).
1.7. Отраслевым (функциональным) органом администрации городского округа Большой Камень, уполномоченным на организацию и проведение аукциона и обеспечение заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта по результатам аукциона либо без проведения аукциона, является управление имущественных отношений администрации городского округа Большой Камень (далее – организатор аукциона).
1.8. Для проведения аукциона администрацией городского округа Большой Камень (далее – администрация) создаётся комиссия (далее – Комиссия).
1.9. Основанием для проведения аукциона является поступление более одного заявления о включении хозяйствующего субъекта, а также физических лиц не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) в Схему в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня размещения уполномоченным органом в официальных средствах массовой информации и на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Большой Камень в сети "Интернет" www.bk.pk.ru (далее – официальный сайт) извещения о наличии свободных мест в Схеме.
Поступившие заявления от хозяйствующих субъектов, а также физических лиц не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) о включении в Схему (далее – лот) с указанием сведений, включающих: место размещения нестационарного торгового объекта (адресный ориентир); вид нестационарного торгового объекта (далее – НТО); специализацию НТО; площадь ЭТО (кв. м); площадь земельного участка для размещения НТО (кв. м); координаты характерных точек границ земельного участка, занятого НТО, в местной системе координат МСК-25; период размещения НТО, направляются уполномоченным органом организатору аукциона не позднее одного рабочего дня со дня срока окончания приема заявлений о включении хозяйствующих субъектов, а также физических лиц не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) в Схему для объявления аукциона.
1.10. Организатор аукциона не позднее трех рабочих дней со дня получения от уполномоченного органа информации, указанной в пункте 1.9 настоящего Порядка, готовит проект постановления администрации о проведении аукциона, в котором устанавливаются:
– дата, время и место проведения аукциона;
– срок внесения претендентами задатка за участие в аукционе (далее – задаток);
– место, даты и время начала и окончания приема заявок,
2. Организация проведения аукциона
2.1. Организатор аукциона:
2.1.1. Производит расчет начальной (стартовой) цены участия в аукционе на право включения в Схему;
2.1.1.1. Начальная (стартовая) цена на право включения в Схему является равной размеру платы за участие в аукционе на право включения в Схему либо без проведения аукциона и соответствует размеру задатка;
2.1.2. Организует подготовку и размещение информационного извещения о проведении аукциона в газете "ЗАТО" и на официальном сайте не менее чем за тридцать календарных дней до дня проведения аукциона, которое должно содержать:
– наименование организатора аукциона (адрес, адрес электронной почты, контактный телефон);
– реквизиты решения о проведении аукциона;
– дату, время, место и форму проведения аукциона;
– форму заявки;
– место и порядок приема, даты и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;
– размер задатка, порядок его внесения и возврата;
– предмет аукциона (лоты) с указанием: их номеров и мест размещения НТО (адресные ориентиры); вида НТО; специализации НТО; площади НТО (кв. м); площади земельного участка для размещения НТО (кв. м); координат характерных точек границ земельного участка, занятого НТО, в местной системе координат МСК-25; периодов размещения НТО;
– начальную цену лотов;
– срок внесения платы за право включения хозяйствующего субъекта, а также физических лиц не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) в Схему;
– реквизиты счета для перечисления денежных средств;
– место и время подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона;
– срок заключения договора на размещение НТО;
– проект договора на размещение НТО;
– указание на то, что участниками аукциона могут являться только юридические лица и индивидуальные предприниматели, а также физические лица не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый), осуществляющие торговую деятельность, имеющие намерение разместить НТО на территории городского округа Большой Камень;
2.1.3. Принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее – заявка) по форме согласно приложению к настоящему Порядку и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, проверяет правильность оформления документов, осуществляет регистрацию заявок в журнале регистрации заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи заявки; обеспечивает сохранность заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальность сведений о претендентах и содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании Комиссии;
2.1.4. Информирует претендентов о порядке внесения и возврата задатка;
2.1.5. Передает в Комиссию по окончании срока приема поступившие заявки с прилагаемыми к ним документами, для признания претендентов участниками аукциона;
2.1.6. Уведомляет претендентов о признании их участниками аукциона и допуске претендентов к участию в аукционе либо об отказе в признании участниками аукциона и в допуске претендентов к участию в аукционе;
2.1.7. Организует проведение аукциона;
2.1.8. Уведомляет победителя аукциона и других его участников о принятом Комиссией решении;
2.1.9. Организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона.
2.2. Комиссия:
2.2.1. Принимает решение по результатам рассмотрения заявок о признании претендентов участниками аукциона и допуске претендентов к участию в аукционе либо об отказе в признании претендентов участниками аукциона и в допуске претендентов к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным пунктом 3.8 раздела 3 настоящего Порядка, или о признании аукциона несостоявшимся по основаниям, указанным в пункте 3.4 настоящего Порядка, путем оформления соответствующего протокола, который подписывается председателем и секретарем Комиссии.
Отказ в признании претендентов участниками аукциона и в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в пункте 3.8 раздела 3 настоящего Порядка, не допускается;
2.2.2. Проводит аукцион, по итогам аукциона определяет победителя;
2.2.2.1. При проведении аукциона вскрывает конверты с предложениями и определяет победителя аукциона, оформляет протокол аукциона и протокол рассмотрения предложений, которые подписываются председателем и секретарем Комиссии;
2.2.3. Количество членов Комиссии не может быть менее пяти человек.
Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствуют не менее 2/3 от общего числа ее состава.
На период временного отсутствия члена Комиссии его полномочия исполняет лицо, замещающее его по должности.
2.2.4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании путем открытого голосования. При равенстве голосов председатель Комиссии имеет право решающего голоса. Член Комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право изложить свое мнение в письменном виде и приложить его к протоколу заседания Комиссии.
2.2.5. Порядок работы Комиссии:
2.2.5.1. Председатель Комиссии:
– осуществляет общее руководство работой Комиссии;
– ведет заседания Комиссии;
– вскрывает конверты с предложениями;
– объявляет решения Комиссии;
– в случае необходимости выносит на обсуждение Комиссии вопрос о привлечении к работе Комиссии экспертов;
– осуществляет контроль за процедурой проведения аукциона;
– осуществляет иные полномочия, связанные с работой Комиссии.
В период отсутствия председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.
2.2.5.2. Секретарь Комиссии:
– отвечает за организационное обеспечение деятельности Комиссии;
– осуществляет подготовку документации для рассмотрения на заседании Комиссии;
– уведомляет состав Комиссии о дате, времени и месте проведения заседаний комиссии;
– ведет протоколы заседаний Комиссии и обеспечивает их надлежащее оформление;
– перед началом проведения аукциона проверяет явку участников аукциона;
– подписывает и направляет уведомления претендентам, не допущенным к участию в аукционе;
– осуществляет документооборот Комиссии;
– выполняет иные поручения председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии по вопросам, связанным с организацией работы Комиссии;
2.2.5.3. Члены комиссии:
– участвуют в заседаниях Комиссии с правом голоса;
– рассматривают заявки претендентов;
– выполняют поручения председателя Комиссии по вопросам, связанным с организацией работы Комиссии;
2.2.6. Права и обязанности членов Комиссии:
2.2.6.1. Члены Комиссии имеют право:
– знакомиться с документами, имеющими отношение к проводимым аукционам;
– вносить предложения по порядку работы комиссии;
2.2.6.2. Члены Комиссии обязаны:
– лично участвовать в работе Комиссии;
– при принятии решений руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком;
– не разглашать сведения, имеющие служебный или конфиденциальный характер;
2.2.7. Комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к участникам аукциона.
3. Условия участия в аукционе
3.1. К участию в аукционе допускаются лица, указанные в пункте 1.3 раздела 1 настоящего Порядка.
3.2. Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона лично (по почте) или через своего представителя, полномочия которого оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, в установленный в извещении о проведении аукциона срок заявку по форме, установленной в приложении N 1 к настоящему Порядку.
Подача заявки на участие в аукционе означает согласие претендента с условиями аукциона и принятие им обязательств о соблюдении его условий.
3.3. К заявке прилагаются следующие документы:
– для юридических лиц – копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенные руководителем организации, документ, подтверждающий полномочия лица на представление заявки, с предъявлением документа, удостоверяющего личность (в случае подачи заявки представителем);
– для индивидуальных предпринимателей, а также физических лиц не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) – копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, а также физических лиц не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый), копия документа, удостоверяющего личность, заверенные индивидуальным предпринимателем, а также физическими лицами не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый), документ, подтверждающий полномочия лица на подписание заявки, с предъявлением документа, удостоверяющего личность (при подписании заявки представителем);
– копию платежного документа, подтверждающего перечисление задатка.
3.3.1. Расчет начальной (стартовой) цены участия в аукционе на право включения в Схему:
Начальная цена лота составляет сумму, равную размеру годовой платы за размещение нестационарного торгового объекта (в случае сезонного размещения нестационарного торгового объекта – равную плате одного сезонного периода), расчет которого определен в пункте 6 Порядка размещения нестационарных торговых объектов и предоставления компенсационных мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень, утвержденного постановлением администрации городского округа Большой Камень от 14 ноября 2018 года N 1384.
3.4. Аукцион проводится при наличии не менее двух участников по предмету аукциона (по каждому лоту). В случае, если подана единственная заявка на участие в аукционе, либо по итогам рассмотрения заявок отклонены все заявки и только одна заявка соответствует требованиям, установленным пунктом 3.8 настоящего Порядка, аукцион признаётся Комиссией несостоявшимся и право на заключение договора на размещение НТО предоставляется единственному претенденту.
Договор на размещение НТО заключается в срок, установленный пунктом 5 Порядка и сроков включения претендентов в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень, утвержденного постановлением администрации городского округа Большой Камень от 14 ноября 2018 года N 1384.
3.5. Прием заявок прекращается не ранее чем за пять календарных дней до дня проведения аукциона.
3.6. Претендент имеет право отозвать поданную заявку до истечения установленного срока подачи заявок, уведомив организатора аукциона в письменной форме. Отзыв заявки регистрируется в журнале регистрации заявок. Возврат задатка претенденту, письменно уведомившему организатора аукциона об отзыве заявки до истечения срока приема заявок, осуществляется администрацией в течение десяти банковских дней после получения официального отзыва.
3.7. Претендент имеет право подать заявки на любое количество лотов, в таком случае задатки вносятся отдельно по каждому лоту.
3.8. По результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона и о допуске претендентов к участию в аукционе или об отказе в признании претендентов участниками аукциона и в допуске претендентов к участию в аукционе.
Основанием для отказа в признании претендентов участниками аукциона и в допуске претендентов к участию в аукционе является:
– несоответствие представленных ими документов требованиям, установленным в пункте 3.3 настоящего Порядка;
– непоступление задатка на счет, указанный в извещении, на день проведения аукциона.
3.9. Решение Комиссии, указанное в пункте 3.8 настоящего Порядка, отражается в протоколе, в котором указываются:
– перечень претендентов, признанных участниками аукциона;
– перечень претендентов, которым отказано в признании участниками аукциона и в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа;
– информация о признании аукциона несостоявшимся.
О принятом решении Комиссии претендентам, в срок не позднее следующего рабочего дня после подписания протокола, организатором аукциона направляется (вручается) уведомление.
3.10. Возврат задатка претенденту, которому было отказано в признании участником аукциона и в допуске к участию в аукционе, осуществляется администрацией городского округа Большой Камень в течение десяти банковских дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 3.9 настоящего Порядка.
4. Порядок проведения аукциона и определения победителя аукциона
4.1. Аукцион проводится Комиссией в день, указанный в извещении о проведении аукциона.
Перед началом аукциона участники аукциона предъявляют секретарю Комиссии документы, подтверждающие их личность, паспорт и доверенность на представителя, уполномоченного действовать от имени участника аукциона; представляют секретарю Комиссии в запечатанном конверте предложения о цене.
4.2. Аукцион проводится отдельно по каждому лоту.
4.3. Аукцион проводится путём подачи участниками аукциона предложений по цене аукциона.
4.3.1. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену предмета аукциона.
4.3.2. Комиссией оформляется протокол об итогах аукциона. В протоколе указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенные им, а также иными участниками аукциона предложения о цене предмета аукциона. Протокол подписывают председатель Комиссии, секретарь Комиссии и победитель аукциона в день проведения аукциона. Протокол составляется в трех экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, второй экземпляр передается победителю аукциона, третий – в течение двух дней со дня проведения аукциона направляется организатором аукциона в уполномоченный орган для подготовки проекта постановления администрации городского округа Большой Камень о внесении изменений в Схему.
4.3.3. По каждому лоту Комиссией составляется отдельный протокол.
4.3.4. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора на право размещения НТО.
4.3.5 Аукционная документация хранится у организатора аукциона постоянно.
4.6. Плата за право включения в Схему победителем аукциона подлежит перечислению в бюджет городского округа Большой Камень не позднее десяти календарных дней со дня получения протокола, указанного в пункте 4.3.2 настоящего Порядка.
4.7. Возврат задатка участникам аукциона, не ставшими победителями аукциона, осуществляется администрацией городского округа Большой Камень в течение десяти банковских дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 4.3.2 настоящего Порядка.
4.8. При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается организатором аукциона в счет платы за право включения хозяйствующего субъекта, а также физических лиц не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) в Схему.
4.9. Задаток не возвращается в следующих случаях:
– при уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона;
– при уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения договора на размещение НТО.
Приложение изменено. – Постановление Администрации городского округа Большой Камень Приморского края от 9 ноября 2022 г. N 2477
Приложение
к Порядку проведения закрытого аукциона и определения
победителя закрытого аукциона на право включения
в Схему размещения нестационарных торговых
объектов на территории городского округа Большой
Камень, утвержденному постановлением
администрации городского округа Большой Камень
от 14.11.2018 N 1384
(с изменениями от 9 ноября 2022 г.)
Организатору аукциона
в управление имущественных отношений
администрации городского округа
Большой Камень
Заявка
на участие в закрытом аукционе на право включения в схему размещения
нестационарных торговых объектов на территории городского округа
Большой Камень
"__" _____________ 20__ года
_________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, ФИО (последнее - при наличии)
индивидуального предпринимателя, а также физических лиц не являющихся
индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый
режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения
эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении
эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на
профессиональный доход" (далее - Самозанятый), подавшего заявку, ИНН)
_________________________________________________________________________
(N свидетельства о государственной регистрации юридического лица,
индивидуального предпринимателя, а также физических лиц не являющихся
индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый
режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения
эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении
эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на
профессиональный доход" (далее - Самозанятый))
_________________________________________________________________________
(орган, зарегистрировавший юридическое лицо, индивидуального
предпринимателя, а также физических лиц не являющихся индивидуальными
предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на
профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента,
установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по
установлению специального налогового режима "Налог на
профессиональный доход" (далее - Самозанятый))
_________________________________________________________________________
(место регистрации индивидуального предпринимателя, а также физических
лиц не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих
специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение
срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О
проведении эксперимента по установлению специального налогового режима
"Налог на профессиональный доход" (далее - Самозанятый), место нахождения
юридического лица, адрес электронной почты, контактный телефон/факс),
в лице
_________________________________________________________________________
(заполняется полномочными представителями юридического лица,
индивидуального предпринимателя, а также физических лиц не являющихся
индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый
режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения
эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении
эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на
профессиональный доход" (далее - Самозанятый): фамилия, имя, отчество
(при наличии),
паспортные данные/должность, ИНН)
действующего (ей) на основании
_________________________________________________________________________
(заполняется полномочными представителями юридического лица,
индивидуального предпринимателя, а также физических лиц не являющихся
индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый
режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения
эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении
эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на
профессиональный доход" (далее - Самозанятый): доверенность, Устав, др.
документы)
заявляет о своем намерении принять участие в аукционе на право
включения в схему размещения нестационарных торговых объектов на
территории городского округа Большой Камень в соответствии с
информационным сообщением о проведении аукциона:
┌─────┬─────────────┬─────┬────────┬──────────────┬───────┬─────────────┐
│N п/п│ Информацион-│ N │ Тип │Специализация │Площадь│ Место │
│ │ное сообщение│лота │объекта │нестационарно-│объекта│ размещения │
│ │ от ________ │ │ │го торгового │ │ нестационар-│
│ │ N _______ │ │ │ объекта │ │ного │
│ │ │ │ │ │ │ торгового │
│ │ │ │ │ │ │ объекта │
│ │ │ │ │ │ │ (адресный │
│ │ │ │ │ │ │ ориентир) │
└─────┴─────────────┴─────┴────────┴──────────────┴───────┴─────────────┘
С условиями проведения аукциона и порядком проведения аукциона
ознакомлен (а) и согласен (а).
Номер телефона __________________________________________________________
Реквизиты счета для возврата задатка:
р/с
_________________________________________________________________________
к/с ___________________________ БИК _____________________________________
"__" ___________ 20_ года _______________________________ _____________
(фамилия, имя, отчество (подпись)
(последнее - при наличии),
индивидуального предпринимателя,
а также физических лиц не являющихся
индивидуальными предпринимателями и
применяющих специальный налоговый
режим "Налог на профессиональный доход"
в течение срока проведения эксперимента,
установленного Федеральным законом "О
проведении эксперимента по установлению
специального налогового режима "Налог на
профессиональный доход" (далее - Самозанятый),
руководителя юридического
лица/полномочного представителя),
печать (при наличии)
Приложение:
1. _____________________________________________________________________;
2. _____________________________________________________________________;
3. _____________________________________________________________________;
4. _____________________________________________________________________;
5. _____________________________________________________________________.
Принято:
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявку)
"__" _________ 20__ года, время ________ за N _________ _________________
(подпись).
Приложение 2 изменено. – Постановление Администрации городского округа Большой Камень Приморского края от 9 ноября 2022 г. N 2477
Приложение N 2
к постановлению администрации
городского округа Большой Камень
от 14.11.2018 N 1384
Порядок
и сроки включения претендентов в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень
С изменениями и дополнениями от:
4 июня 2020 г., 9 ноября 2022 г.
1. Настоящий порядок и сроки включения претендентов на право включения нестационарного торгового объекта в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень, утвержденную постановлением администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 21 декабря 2011 года N 2055 "Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень" (далее – претендент, Схема) разработан в соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 17 апреля 2018 года N 171-па "Об утверждении Порядка отбора претендентов на право включения в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Приморского края" (далее – Постановление N 171-па) и определяет порядок и сроки включения претендентов в Схему (далее – Порядок).
2. При наличии в Схеме свободных мест для размещения нестационарных торговых объектов в Схему включается:
2.1. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (далее – хозяйствующий субъект), а также физические лица не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый), заявление которого послужило основанием для опубликования извещения об отборе претендентов, объявленный победителем и получивший право на включение в Схему без проведения закрытого аукциона;
2.2. Хозяйствующий субъект, а также физические лица не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый), определенный победителем закрытого аукциона и получивший право на включение в Схему по результатам закрытого аукциона.
3. Решение о включении хозяйствующего субъекта, а также физических лиц не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) в Схему оформляется постановлением администрации городского округа Большой Камень (далее – постановление администрации), которое принимается в течение пяти рабочих дней со дня объявления победителя по результатам закрытого аукциона, либо без проведения аукциона, о чем он уведомляется отделом развития предпринимательства и потребительского рынка товаров и услуг администрации городского округа Большой Камень (далее – управление экономики) в день принятия такого решения.
4. Отдел развития предпринимательства и потребительского рынка товаров и услуг в срок не более двадцати рабочих дней после принятия постановления, указанного в пункте 3 настоящего Порядка готовит проект постановления администрации о внесении изменений в Схему в части включения в неё сведений о хозяйствующем субъекте, а также физических лицах не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый).
5. Администрация городского округа Большой Камень в лице управления имущественных отношений администрации городского округа Большой Камень (далее – Администрация) в течение трех рабочих дней со дня принятия постановления, указанного в пункте 4 настоящего Порядка, заключает с хозяйствующим субъектом, а также физическими лицами не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый), включенным в Схему, договор на размещение нестационарного торгового объекта по форме, установленной Порядком размещения нестационарных торговых объектов и предоставления компенсационных мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень, утвержденным постановлением администрации от 14 ноября 2018 года N 1384.
Приложение 3 изменено. – Постановление Администрации городского округа Большой Камень Приморского края от 9 ноября 2022 г. N 2477
Приложение N 3
к постановлению администрации
городского округа Большой Камень
от 14.11.2018 N 1384
Порядок
размещения нестационарных торговых объектов и предоставления компенсационных мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень
С изменениями и дополнениями от:
4 июня 2020 г., 9 ноября 2022 г.
1. Настоящий Порядок размещения нестационарных торговых объектов и предоставления компенсационных мест для размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень (далее – Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Приказом департамента лицензирования и торговли Приморского края от 15 декабря 2015 года N 114 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления Приморского края схем размещения нестационарных торговых объектов" (далее – Приказ N 114), постановлением Администрации Приморского края от 17 апреля 2018 года N 171-па "Об утверждении Порядка отбора претендентов на право включения в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Приморского края" (далее – Постановление N 171-па) и устанавливает процедуру размещения нестационарных торговых объектов (далее – НТО) на территории городского округа Большой Камень на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, собственность на которые не разграничена, на территории городского округа Большой Камень.
2. Размещение нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень осуществляется в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой Камень, утвержденной администрацией городского округа ЗАТО Большой Камень от 21 декабря 2011 года N 2055 (далее – Схема) на основании договора на размещение НТО на территории городского округа Большой Камень (далее – Договор на размещение НТО), заключенного хозяйствующим субъектом, а также физическими лицами не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) с администрацией городского округа Большой Камень (далее – Администрация) по результатам закрытого аукциона либо без проведения аукциона, а также на основании договора аренды земельного участка, включенного в Схему до вступления в силу настоящего Порядка.
Приложение 3 дополнено пунктом 2.1 с 9 июня 2020 г. – Постановление Администрации городского округа Большой Камень Приморского края от 4 июня 2020 г. N 813
2.1. Размещение временных объектов под летнее кафе предприятием общественного питания на земельном участке, смежном с земельным участком под зданием, строением, сооружением, в помещении которого располагается действующее предприятие общественного питания, осуществляется без проведения аукциона на основании договора на размещение НТО.
Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником
Пункт 2 дополнен подпунктом 2.2 с 27 июня 2023 г. – Постановление Администрации городского округа Большой Камень Приморского края от 20 июня 2023 г. N 1904
2.2. Для крестьянских фермерских хозяйств и организаций потребительской кооперации, осуществляющих производство и реализацию сельскохозяйственной продукции, которые являются субъектами малого и среднего предпринимательства, установлено размещение нестационарных торговых объектов на безвозмездной основе.
3. Договор на размещение НТО заключается по форме, установленной в приложении к настоящему Порядку (прилагается).
4. Хозяйствующие субъекты, а также физические лица не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый), включенные в Схему и разместившие НТО на основании договора аренды земельного участка, заключенного до вступления в силу настоящего Порядка, по истечении срока действия договора аренды земельного участка, имеют право на заключение Договора на размещение НТО без пересмотра мест размещения НТО и внесения изменений в Схему.
5. Договор на размещение павильона и киоска заключается на срок не более пяти лет.
Договор на размещение НТО, предназначенных для сезонного размещения, заключается на период действия сезона.
Договор на размещение передвижного НТО, торгового автомата заключается на срок временного размещения, указанного в заявлении хозяйствующего субъекта, а также физических лиц не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый), но не более одного года.
Пункт 6 изменен с 9 июня 2020 г. – Постановление Администрации городского округа Большой Камень Приморского края от 4 июня 2020 г. N 813
6. Размер платы по Договору на размещение НТО устанавливается исходя из следующих критериев:
– площади земельного участка под размещение НТО;
– среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. м. земель населенных пунктов городского округа Большой Камень (из расчета 5-ой группы видов разрешенного использования), установленного постановлением Администрации Приморского края от 30.12.2010 года N 437-па "О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края";
– ставки арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Большой Камень (в размере 50% в отношении земельных участков, предоставленные под временные объекты торговли, общественного питания, павильоны, киоски), установленной решением Думы городского округа Большой Камень от 30.06.2009 года N 324 "О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Большой Камень");
коэффициента функционального использования НТО, в соответствии с таблицей N 1
Таблица N 1
Значения коэффициентов,
учитывающих использование нестационарного торгового объекта
|
Виды функционального использования нестационарного торгового объекта |
Значение коэффициента функционального использования (Кфи) |
|
Нестационарные торговые объекты по продаже сельскохозяйственной продукции крестьянскими (фермерскими) хозяйствами |
0,8 |
|
нестационарные торговые объекты по продаже хлеба и хлебобулочных изделий |
0,8 |
|
нестационарные торговые объекты по продаже печатной продукции |
1,2 |
|
нестационарные торговые объекты по продаже продовольственных, непродовольственных товаров (универсальная специализация, смешанный ассортимент) |
1,5 |
|
нестационарные торговые объекты по продаже продукции общественного питания |
1,2 |
|
розничная торговля с лотков, тележек, морозильных прилавков (ларей) для мороженого, автолавок, развалов |
5,0 |
|
временные объекты под размещение летнего кафе предприятием общественного питания на земельном участке, смежном с земельным участком под зданием, строением, сооружением, в помещении которого располагается предприятие общественного питания |
1,5 |
Размер платы по Договору на размещение НТО определяется по формуле:
, где:
Пнто – размер платы по Договору на размещение НТО;
Ар – годовой размер платы за размещение НТО на территории городского округа Большой Камень;
Ар= (СрУП х Sнто х Кфи) х Сап, где:
СрУК – среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. м. земель населенных пунктов городского округа Большой Камень (из расчета 5-ой группы видов разрешенного использования);
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "СрУК" имеется в виду "СрУП"
Sнто – площадь земельного участка под размещение НТО;
Кфи – коэффициент функционального использования;
Сап – ставка арендной платы за использование земельного участка;
Снто – срок размещения НТО (в месяцах).
7. Размещение НТО на территории городского округа Большой Камень осуществляется с учетом Требований к местам размещения нестационарных торговых объектов, к внешнему виду и техническому состоянию нестационарных торговых объектов, утвержденных постановлением Администрации от 8 апреля 2019 года N 445 (далее – Требования).
8. Хозяйствующий субъект, а также физические лица не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый), осуществляющий торговую деятельность, имеющий намерение разместить НТО на свободном месте для размещения НТО, включенном в Схему, а также на новом месте, не включенном в Схему, вправе обратиться в Администрацию с заявлением о включении его и (или) нового места в Схему.
Пункт 9 изменен с 27 июня 2023 г. – Постановление Администрации городского округа Большой Камень Приморского края от 20 июня 2023 г. N 1904
9. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим, включенные в Схему, подлежит исключению из нее в случаях:
9.1. Прекращения деятельности хозяйствующего субъекта и внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц либо индивидуальных предпринимателей;
9.2. По заявлению хозяйствующего субъекта о добровольном исключении его из Схемы;
9.3. Отказа от компенсационного места хозяйствующего субъекта более трех раз;
9.4. Повторного (два раза в течение одного календарного года) нарушения законодательства Российской Федерации и Приморского края, после вступления в установленном порядке в законную силу решения уполномоченного органа и (или) суда о привлечении хозяйствующего субъекта к административной ответственности, при условии не устранения административного нарушения, связанного: с нарушением санитарного, ветеринарного, налогового, пожарного законодательства Российской Федерации; с размещением нестационарных торговых объектов с нарушением Схемы; в случае реализации в нестационарном торговом объекте товаров, реализация которых запрещена действующим законодательством Российской Федерации;
9.5. Передачи по любому законному основанию третьему лицу права на владение и (или) пользование НТО, включенным в Схему, в том числе в аренду;
9.6. Несоблюдения условий договоров (соглашений) о размещении НТО, заключенных между хозяйствующим субъектом и Администрацией.
10. В случае принятия решения Администрацией об отказе от исполнения Договора по основаниям, предусмотренным пунктом 9 настоящего Порядка размещения НТО, хозяйствующему субъекту, а также физическим лицам не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня принятия решения направляется (вручается) соответствующее уведомление с указанием оснований отказа от исполнения Договора.
Хозяйствующий субъект, а также физические лица не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) в течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения им указанного уведомления обязан демонтировать НТО, при этом понесенные затраты не компенсируются. По истечении указанного срока, НТО считается самовольно установленным.
10.1. В случае принятия решения Администрацией об отказе от исполнения Договора по основанию, предусмотренному подпунктом 9.1 пункта 9 настоящего Порядка, Администрацией хозяйствующему субъекту, а также физическим лицам не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) предоставляется альтернативное компенсационное место для размещения НТО, равноценное по критериям территориальной и пешеходной доступности, привлекательности для осуществления торговой деятельности соответствующими товарами, платы за размещение и иными критериями (далее – компенсационное место). Информация о предлагаемом компенсационном месте указывается в уведомлении, указанном в пункте 10 настоящего Порядка.
10.2. В качестве компенсационных мест предоставляются свободные места для размещения НТО, включенные в Схему, а также, предложенные компенсационные места, подобранные хозяйствующими субъектами, а также физическими лицами не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) самостоятельно, при условии их соответствия установленным требованиям к местам размещения НТО на территории городского округа Большой Камень, утвержденным постановлением администрации городского округа Большой Камень от 8 апреля 2019 года N 445.
Хозяйствующий субъект, а также физические лица не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) имеет право предлагать несколько вариантов компенсационных мест, подобранных им самостоятельно.
10.3. Предоставление компенсационных мест осуществляется без проведения торгов.
10.4. Перенос НТО на компенсационное место осуществляется хозяйствующим субъектом, а также физическими лицами не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) за его счет после его включения в Схему и заключения нового Договора на размещение НТО.
10.5. Исключен с 27 июня 2023 г. – Постановление Администрации городского округа Большой Камень Приморского края от 20 июня 2023 г. N 1904
10.6. Включение компенсационного места (при отсутствии его в Схеме), хозяйствующего субъекта, а также физических лиц не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) в (при наличии свободного места для размещения НТО) в Схему, осуществляется администрацией в срок не более двадцати рабочих дней после получении от хозяйствующего субъекта, а также физических лиц не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) письменного согласия на компенсационное место.
10.7. Администрация в течение трех рабочих дней со дня принятия постановления о включении в Схему хозяйствующего субъекта, а также физических лиц не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый), компенсационного места, заключает с хозяйствующим субъектом, а также физическими лицами не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый), включенным в Схему, договор на размещение НТО по форме, в соответствии с приложением к настоящему Порядку.
11. Хозяйствующие субъекты, а также физические лица не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый), и закрепленные за ними нестационарные торговые объекты и (или) место, включенные в Схему до вступления в силу Постановления N 171-па, сохраняются в месте, определенном Схемой.
11.1. По истечении срока действия договора аренды земельного участка, являющегося основанием для включения в Схему до вступления в силу Постановления N 171-па, хозяйствующие субъекты, а также физические лица не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее – Самозанятый) заключают с Администрацией договор, указанный в пункте 3 настоящего Порядка, на срок, установленный в пункте 5 настоящего Порядка, без проведения аукциона.
Приложение изменено. – Постановление Администрации городского округа Большой Камень Приморского края от 9 ноября 2022 г. N 2477
Приложение
к Порядку размещения нестационарных торговых объектов
на территории городского округа Большой Камень и предоставления
компенсационных мест для размещения нестационарных
торговых объектов, утвержденному постановлением
администрации городского округа Большой Камень
от 14.11.2018 N 1384
(с изменениями от 9 ноября 2022 г.)
ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
на размещение нестационарных торговых объектов на территории городского
округа Большой Камень
Договор
на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского
округа Большой Камень
"__" _____________ 20__ г. г. Большой Камень
Администрация городского округа Большой Камень в лице начальника
управления имущественных отношений администрации городского округа
Большой Камень _______________________________, действующего на основании
_________________________________________________, именуемая в дальнейшем
"Администрация" с одной стороны и _______________________________________
_________________________________________________________________________
(полное наименование победителя аукциона, единственного участника
аукциона, лица, обладающего правом на заключение Договора, адрес
регистрации индивидуального предпринимателя, а также физических лиц не
являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный
налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока
проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении
эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на
профессиональный доход" (далее - Самозанятый), место нахождения
организации)
в лице _______________________________________, действующего на основании
________________________________________________________________________,
именуемый (ая), (ое) в дальнейшем "Правообладатель", с другой стороны, а
вместе именуемые "Стороны", в соответствии со Схемой размещения
нестационарных торговых объектов на территории городского округа Большой
Камень, (далее - Схема)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(указать основания для заключения договора)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. "Администрация" предоставляет "Правообладателю" право на размещение
нестационарного торгового объекта (далее - Объект):
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(тип, вид, целевое (функциональное) назначение, площадь объекта)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(местонахождение объекта, N места в Схеме)
согласно месту размещения нестационарного торгового объекта,
предусмотренному Схемой, а "Правообладатель" обязуется разместить Объект,
соответствующий следующим параметрам и конструктивным характеристикам:
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
и обеспечить в течение всего срока действия настоящего Договора
функционирование Объекта на условиях и в порядке, предусмотренных
настоящим Договором, требованиями градостроительного, земельного,
экологического законодательства, законодательства в сфере санитарно-
эпидемиологического благополучия населения и пожарной безопасности,
Правилами благоустройства на территории городского округа Большой Камень.
1.2. "Правообладателю" запрещается размещение в месте, установленном
Схемой, иных объектов за исключением Объекта, указанного в пункте 1.1
настоящего Договора.
1.3. Передача места размещения Объекта "Правообладателю" осуществляется
на основании акта приема-передачи места размещения Объекта (за
исключением случаев заключения настоящего Договора с лицом, разместившим
Объект до вступления в силу постановления Администрации Приморского края
от 17 апреля 2018 года N 171-па "Об утверждении Порядка отбора
претендентов на право включения в схему размещения нестационарных
торговых объектов на территории муниципальных образований Приморского
края" (далее - Постановление N 171-па).
2. Срок действия договора
2.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.
2.2. Настоящий Договор заключен сроком с "__" _________ 20__ года до "__"
___________ 20__ года.
2.3. Настоящий Договор считается прекращенным по истечении срока
действия, определенного пунктом 2.2. настоящего Договора, а также при
прекращении "Правообладателем" в установленном порядке своей деятельности
3. Цена договора и порядок расчетов
3.1. Плата за право на размещение Объекта устанавливается в размере _____
__________________________________________________________________ рублей
(сумма цифрами и прописью)
(без учета НДС) за весь период действия настоящего Договора.
Сумма платы за право на размещение Объекта, за 1 месяц составляет:
_________________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
Перечисление платы по Договору производится не позднее 10 числа месяца,
следующего за расчетным.
Платежи начинают исчисляться в течение трех дней со дня заключения
Договора.
3.2. Перечисление платы по Договору на размещение производится по
следующим реквизитам:
УФК по Приморскому краю (администрация городского округа Большой Камень),
р/с N 40101810900000010002 в Дальневосточном ГУ Банка России
БИК 040507001 ОКТМО 05 706 000
ИНН 2503005665 КПП 250301001
код платежа 902 1 11 05012 04 0000 120
3.3. Перечисление НДС осуществляется "Правообладателем" самостоятельно в
соответствии с действующим законодательством.
3.4. Перечисленный "Правообладателем" задаток за участие в аукционе
засчитывается в счет оплаты по настоящему Договору.
При заполнении бланка платежного документа _________________________
"Правообладатель", кроме реквизитов получателя платежа, указывает свое
полное наименование (Ф.И.О.), коды КБК, ОКАТО, назначение платежа, номер
Договора.
Обязательство "Правообладателя" по оплате считается исполненным с
момента поступления денежных средств на расчетный счет "Администрации" за
расчетный период в полном объеме.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. "Правообладатель" имеет право:
4.1.1. Использовать место размещения Объекта для осуществления
торговой деятельности в соответствии с требованиями федерального
законодательства, законодательства Приморского края, муниципальных
правовых актов городского округа Большой Камень и настоящего Договора.
4.1.2. Досрочно по соглашению Сторон расторгнуть Договор, направив
для этого уведомление в "Администрацию" с указанием причин, послуживших
основанием для досрочного расторжения за 30 календарных дней до
наступления даты расторжения договора.
4.1.3. Досрочно на основании решения суда расторгнуть настоящий
Договор в случаях, предусмотренных пунктом 6.4 настоящего Договора.
4.1.4. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим
законодательством.
4.2. "Правообладатель" обязан:
4.2.1. Обеспечить размещение Объекта в соответствии с требованиями
пункта 1.1 настоящего Договора и его готовность к использованию в
соответствии с целевым назначением (специализацией).
4.2.2. Своевременно вносить плату, в порядке и сроки, предусмотренные
главой 3 настоящего Договора.
4.2.4. Обеспечить сохранение вида (типа), местонахождения,
параметров и характеристик (площадь, высота), специализации Объекта в
течение установленного главой 2 настоящего Договора срока.
4.2.5. При размещении нестационарного торгового объекта, в случае
необходимости подключения данного объекта к сетям электроснабжения,
самостоятельно и за свой счет обеспечить данное подключение в
установленном порядке.
4.2.6. Обеспечить содержание и благоустройство прилегающей к месту
размещения Объекта территории в соответствии с требованиями муниципальных
правовых актов городского округ а Большой Камень.
4.2.7. Обеспечивать представителям "Администрации" свободный доступ
к месту размещения Объекта.
4.2.8. Выполнять, в соответствии с требованиями соответствующих
служб, условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций,
сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и
обслуживанию.
4.2.9. Не производить в месте размещения Объекта никаких строительных и
земляных работ.
4.2.10. По окончании срока действия Договора или его досрочного
расторжения произвести демонтаж и вывоз Объекта с установленного места
его размещения и передать место размещения Объекта "Администрации" в
состоянии, не хуже первоначального, по акту приема-передачи в 10-дневный
срок.
4.2.11. В случае изменения своего местонахождения (адреса),
наименования или расчетного счета в 5-дневный срок письменно уведомить
"Администрацию", в противном случае вся корреспонденция, отправленная по
адресу, указанному в настоящем Договоре, считается врученной
"Правообладателю".
4.2.12. Исполнять иные обязанности, предусмотренные действующим
законодательством.
4.3. "Администрация" имеет право:
4.3.1. По соглашению Сторон досрочно расторгнуть настоящий Договор,
направив "Правообладателю" уведомление о намерении расторгнуть Договор с
указанием причин расторжения.
4.3.2. В случаях и порядке, установленным настоящим Договором и
действующим законодательством, в одностороннем порядке отказаться от
исполнения настоящего Договора.
4.3.3. При невыполнении "Правообладателем" обязанности, указанной в
пункте 4.2.10 настоящего Договора по освобождению места размещения
Объекта в добровольном порядке осуществить демонтаж и вывоз Объекта на
специально организованную площадку для хранения незаконно размещенных
объектов без возмещения убытков "Правообладателю", с отнесением всех
расходов по демонтажу, вывозу и хранению Объекта "Правообладателя" на его
счет. При этом "Администрация" не несет ответственности за состояние и
сохранность товаров, оборудования или иного имущества, находящегося в
Объекте, при его демонтаже, вывозе.
4.3.4. На беспрепятственный доступ к месту размещения Объекта в
целях его осмотра на предмет соблюдения "Правообладателем" условий
настоящего Договора.
4.3.5. Требовать от "Правообладателя" устранения выявленных
"Администрацией" нарушений условий настоящего Договора.
4.3.6. Осуществляет иные права, предусмотренные действующим
законодательством.
4.4. "Администрация" обязана:
4.4.1. Предоставить "Правообладателю" место для размещения Объекта в
соответствии с условиями настоящего Договора.
4.4.2. Осуществлять прием-передачу места размещения Объекта в
соответствии с требованиями настоящего Договора.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий
настоящего Договора одной из Сторон, другая Сторона направляет нарушившей
Стороне письменное уведомление, в котором указываются выявленные
нарушения. В случае неустранения нарушений в срок, указанный в
уведомлении, по истечении месячного срока с момента отправления
уведомления Сторона имеет право обратиться в суд за восстановлением
нарушенных прав и (или) досрочным расторжением Договора.
5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем
порядке, в случае одностороннего отказа "Администрации" от исполнения
Договора по основаниям, предусмотренным пунктом 6.5 настоящего Договора,
путем направления "Правообладателю" заказного письма с уведомлением о
вручении об отказе от исполнения Договора с указанием причины отказа за
30 дней до даты расторжения договора.
5.3. При неуплате "Правообладателем" платежей в установленные п. 3.1
настоящего Договора сроки, ему начисляется пеня в размере 0,3% с
просроченной суммы за каждый день просрочки.
5.4. В случае неосвобождения "Правообладателем" места размещения НТО
по истечении срока действия настоящего Договора, "Правообладатель" обязан
уплатить "Администрации" штраф в размере 100% суммы, установленной п.
3.1. настоящего Договора.
5.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством.
5.6. Все споры возникающие из данного Договора, рассматриваются в
Арбитражном суде Приморского края.
6. Изменение, расторжение договора
6.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору оформляются
письменным соглашением Сторон.
6.2. Расторжение настоящего Договора осуществляется по письменному
соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных настоящим
Договором.
6.3. В случае досрочного расторжения Договора по инициативе
"Правообладателя" денежные средства, внесенные им в качестве оплаты права
на заключение настоящего Договора, в порядке, предусмотренном главой 3
настоящего Договора, возврату не подлежат.
6.4. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут судом по
требованию "Правообладателя" в случаях, если:
место размещения Объекта имеет недостатки, препятствующие его
использованию по назначению, если эти недостатки не были оговорены
"Администрацией" при заключении Договора, не были заранее известны
"Правообладателю" и не могли быть обнаружены им во время осмотра места
размещения Объекта при заключении Договора и подписании акта приема-
передачи места размещения нестационарного торгового объекта;
в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6.5. Досрочное расторжение договора допускается в случае
одностороннего отказа "Администрации" от исполнения настоящего Договора
при наличии следующих оснований:
в случае необходимости использования территории, в границах которой
находится место размещения Объекта, для целей, связанных с
реконструкцией, ремонтом автомобильных дорог, размещением объектов
благоустройства, согласно утвержденным документам территориального
планирования, для целей капитального строительства, изменением
градостроительных регламентов в отношении территории, в границах которой
находится место размещения Объекта;
неисполнение "Правообладателем" обязательств по размещению
(установке) Объекта в соответствии с условиями и в сроки, установленные
Договором;
ведение "Правообладателем" в Объекте иной (не торговой) деятельности;
неисполнение "Правообладателем" обязательств по оплате, установленных
пунктом 3.1. настоящего Договора более двух раз подряд;
неисполнение обязательств, предусмотренных пунктом 4.2 Договора;
6.6. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу. Один экземпляр хранится в "Администрации", второй экземпляр
передается "Правообладателю".
7. Приложение, являющееся неотъемлемой частью Договора:
7.1. Акт приема-передачи места размещения нестационарного торгового
объекта.
"Правообладатель" "Администрация"
_________________________________ ___________________________________
_________________________________ ___________________________________
_________________________________ ___________________________________
(подпись) (подпись)
печать (при наличии)
Начальник управления имущественных
отношений администрации городского
округа Большой Камень
печать
Приложение к Договору
от ____________ N ______
Акт
приема-передачи места размещения нестационарного торгового объекта
"__" _________ 20_ г. г. Большой Камень
Управление имущественных отношений администрации городского округа
Большой Камень, в лице _________________________________, действующего на
основании
______________________________ (сдал/принял) ___________________________,
(указать нужное действие)
_________________________________________________________________________
(полное наименование хозяйствующего субъекта, а также физических лиц не
являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный
налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока
проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении
эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на
профессиональный доход" (далее - Самозанятый))
_________________________________________________________________________
(тип, вид, целевое (функциональное) назначение, площадь объекта)
_________________________________________________________________________
(местонахождение Объекта)
предусмотренное пунктом _______________ Схемы.
В результате осмотра места размещения Объекта установлено:
- в момент передачи место для размещения нестационарного торгового
объекта находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для
использования в соответствии с целями и условиями его предоставления.
Взаимных претензий у сторон не имеется.
(Сдал/Принял) (Принял/Сдал)
"Правообладатель" "Администрация"
_________________________________ ___________________________________
_________________________________ ___________________________________
_________________________________ ___________________________________
(подпись) (подпись)
печать (при наличии)
Начальник управления имущественных
отношений администрации городского
округа Большой Камень
печать.
