Закон Приморского края
от 27 сентября 2013 г. N 250-КЗ
"О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Приморского края"
С изменениями и дополнениями от:
5 августа 2014 г., 7 апреля, 28 июля, 1 декабря 2015 г., 3 марта, 17 июня, 25 июля, 28 декабря 2016 г., 29 апреля, 3 октября, 26 декабря 2019 г., 5 февраля, 1 июня, 9 августа 2021 г., 28 февраля 2022 г.
Принят Законодательным Собранием Приморского края 25 сентября 2013 года
Настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации регулирует отношения, связанные с бесплатным предоставлением земельных участков, расположенных на территории Приморского края, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим двух детей, а также молодым семьям.
Бесплатное предоставление земельных участков, расположенных на территории Приморского края, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющих трех и более детей, осуществляется в соответствии с Законом Приморского края от 8 ноября 2011 года N 837-КЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае".
Статья 1. Предоставление земельных участков
1. Земельные участки, расположенные на территории Приморского края, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (далее – земельные участки), предоставляются гражданам, имеющим двух детей, а также молодым семьям (далее – граждане) в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 20 лет для индивидуального жилищного строительства с последующей передачей их в общую долевую собственность бесплатно при условии государственной регистрации права собственности на возведенный объект индивидуального жилищного строительства в течение пяти лет со дня подписания сторонами договора аренды земельного участка.
Земельные участки предоставляются гражданам органами местного самоуправления муниципальных округов, городских округов, городских поселений, а в отношении граждан, местом жительства которых является сельское поселение или населенный пункт, расположенный на межселенной территории, – органом местного самоуправления муниципального района (далее – уполномоченные органы местного самоуправления).
2. В целях настоящего Закона:
1) под гражданами, имеющими двух детей, понимаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Приморского края, состоящие в зарегистрированном браке и имеющие двух детей, совместно проживающих с ними либо с одним из них, а также граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Приморского края, не состоящие в зарегистрированном браке, но являющиеся родителями (приемными родителями) двух детей, совместно проживающих с ними либо с одним из них, а также гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий на территории Приморского края, не состоящий в зарегистрированном браке, имеющий двух детей, совместно проживающих с ним;
2) под молодыми семьями понимаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Приморского края в пределах одного муниципального района, одного муниципального округа или одного городского округа, состоящие в зарегистрированном браке, не достигшие возраста 36 лет на дату подачи заявления;
3) под детьми понимаются:
а) дети, пасынки и падчерицы в возрасте до 18 лет, являющиеся гражданами Российской Федерации;
б) дети в возрасте до 18 лет, оставшиеся без попечения родителей и переданные под опеку (попечительство) в приемную семью на основании договора о приемной семье, являющиеся гражданами Российской Федерации (далее – приемные дети).
3. При определении права граждан на предоставление земельного участка в аренду в соответствии с настоящим Законом не учитываются:
1) дети, в отношении которых граждане лишены родительских прав или в отношении которых отменено усыновление;
2) дети, состоящие (состоявшие) в зарегистрированном браке;
3) дети, в отношении которых договор о приемной семье прекратил свое действие.
Статья 2. Условия предоставления земельных участков в аренду
1. Граждане имеют право на предоставление земельных участков в аренду в соответствии с настоящим Законом при соблюдении следующих условий:
1) граждане, имеющие двух детей, и их дети, молодые семьи на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в аренду соответствуют требованиям, установленным частями 2 и 3 статьи 1 настоящего Закона;
2) граждане, имеющие двух детей, и их дети, молодые семьи на дату подписания договора аренды земельного участка постоянно проживают на территории Приморского края;
3) граждане, имеющие приемных детей, на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в аренду являются приемными родителями и соответствуют иным требованиям, установленным частями 2 и 3 статьи 1 настоящего Закона, а также являются приемными родителями на дату подписания договора аренды земельного участка;
4) граждане на дату подачи заявления и на дату подписания договора аренды земельного участка не получали земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно на основании подпункта 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, настоящего Закона, Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", Законом Приморского края "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае", а также не получали земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду в соответствии с настоящим Законом;";
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "Законом Приморского края" имеется в виду "Закона Приморского края"
5) граждане на дату подачи заявления и на дату подписания договора аренды земельного участка не включены в реестр граждан, имеющих право на получение земельного участка в соответствии с Законом Приморского края "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае".
2. Земельный участок предоставляется в границах:
муниципального округа – гражданам, постоянным местом жительства которых является муниципальный округ;
городского округа – гражданам, постоянным местом жительства которых является городской округ;
поселения – гражданам, постоянным местом жительства которых является поселение;
населенного пункта, расположенного на межселенной территории, – гражданам, постоянным местом жительства которых является указанный населенный пункт.
Положения абзацев первого – пятого настоящей части не распространяются на предоставление земельных участков в соответствии со статьей 1 настоящего Закона.
В случае проживания супругов на территории разных поселений, входящих в состав одного муниципального района, молодая семья вправе самостоятельно выбрать из них то поселение, в уполномоченный орган местного самоуправления которого ею будет подано заявление о предоставлении земельного участка в аренду.
При отсутствии в достаточном количестве на территории муниципального образования земельных участков для предоставления гражданам в соответствии с настоящим Законом земельные участки могут быть предоставлены гражданам с их согласия на территории другого муниципального образования при условии заключения между этими муниципальными образованиями соглашения.
3. Земельные участки, предоставленные гражданам в аренду в соответствии с настоящим Законом, могут использоваться только для индивидуального жилищного строительства.
Использование земельного участка для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством, передача земельного участка (части земельного участка) в субаренду, передача прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам не допускается.
4. Земельные участки в соответствии с настоящим Законом предоставляются в аренду гражданам однократно.
Определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 7 октября 2015 г. N 56-АПГ15-38, решение Приморского краевого суда от 9 июля 2015 г., которым отказано в удовлетворении заявления Чайковского А.А. об оспаривании части 5 статьи 2 настоящего Закона, оставлено без изменения, апелляционная жалоба Чайковского А.А. – без удовлетворения
Решением Приморского краевого суда от 9 июля 2015 г. N 3-108/2015 в удовлетворении заявления об оспаривании части 5 статьи 2 настоящего Закона отказано
5. Предоставление земельных участков в соответствии с настоящим Законом осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления в случае отсутствия в муниципальном образовании гражданина (граждан), имеющего (имеющих) трех и более детей, включенного (включенных) в реестр граждан, имеющих право на получение земельного участка в соответствии с Законом Приморского края "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае", которому (которым) не предоставлены земельные участки.
В случае, когда реестр граждан, имеющих право на получение земельного участка в соответствии с Законом Приморского края "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае", состоит только из граждан (гражданина), которым (которому) не предоставлены земельные участки в связи с их (его) неучастием два раза в жеребьевках, реализация настоящего Закона и Закона Приморского края "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае" осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления одновременно в порядке, установленном указанными законами.
Определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 7 октября 2015 г. N 56-АПГ15-38, решение Приморского краевого суда от 9 июля 2015 г., которым отказано в удовлетворении заявления Чайковского А.А. об оспаривании части 6 статьи 2 настоящего Закона, оставлено без изменения, апелляционная жалоба Чайковского А.А. – без удовлетворения
Решением Приморского краевого суда от 9 июля 2015 г. N 3-108/2015 в удовлетворении заявления об оспаривании части 6 статьи 2 настоящего Закона отказано
6. В случае, если гражданин (граждане), имеющий (имеющие) трех и более детей, включен (включены) в реестр граждан, имеющих право на получение земельного участка в соответствии с Законом Приморского края "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае", после публикации (в день публикации) извещения о проведении жеребьевки в целях предоставления земельных участков гражданам в аренду в соответствии с настоящим Законом, уполномоченный орган местного самоуправления проводит указанную жеребьевку и (или) подписывает и направляет договор аренды земельного участка в соответствии с настоящим Законом.
Статья 3. Размеры земельных участков и размеры арендной платы
1. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду в соответствии с настоящим Законом из земель, находящихся в собственности Приморского края, составляют до 0,15 га включительно.
2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду в соответствии с настоящим Законом из земель, находящихся в собственности муниципальных образований, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
3. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в соответствии с настоящим Законом, устанавливается Правительством Приморского края.
Размер арендной платы за земельный участок, определяемый в соответствии с абзацем первым настоящей части, не может превышать размер земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.
4. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставленных в аренду в соответствии с настоящим Законом, устанавливается уполномоченными органами местного самоуправления.
Статья 4. Образование земельных участков
1. Образование земельных участков, находящихся в собственности Приморского края, в целях их предоставления гражданам в соответствии с настоящим Законом осуществляется органом исполнительной власти Приморского края, уполномоченным на государственное управление и регулирование в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Приморского края (далее – уполномоченный орган исполнительной власти Приморского края).
2. Образованные уполномоченным органом исполнительной власти Приморского края земельные участки передаются безвозмездно в соответствии со статьей 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальную собственность в целях их предоставления гражданам в соответствии с настоящим Законом.
3. Образование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в целях их предоставления гражданам в соответствии с настоящим Законом осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления.
Часть 4 изменена с 8 февраля 2021 г. – Закон Приморского края от 5 февраля 2021 г. N 993-КЗ
4. Образование земельных участков осуществляется в соответствии с действующим законодательством с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, комплексного развития территории и выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры.
5. Образованные земельные участки включаются в перечень земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам в соответствии с настоящим Законом для индивидуального жилищного строительства.
Перечень земельных участков формируется уполномоченным органом местного самоуправления и публикуется в периодическом печатном издании, являющемся источником официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещается на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии).
Статья 5. Порядок предоставления земельных участков в аренду
Часть 1 изменена с 1 марта 2022 г. – Закон Приморского края от 28 февраля 2022 г. N 60-КЗ
1. В целях получения земельного участка в аренду в соответствии с настоящим Законом граждане, имеющие двух детей, подают в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о предоставлении земельного участка в аренду (далее – заявление).
В заявлении указываются фамилии, имена, отчества детей гражданина (граждан), дата и место их рождения, номер и дата договора о приемной семье (при наличии приемного ребенка), реквизиты свидетельства о заключении брака (при подаче заявления гражданами, указанными в абзаце третьем настоящей части и состоящими в браке).
По желанию граждан, состоящих в зарегистрированном браке и имеющих двух детей, совместно проживающих с ними либо с одним из них, а также граждан, не состоящих в зарегистрированном браке, но являющихся родителями (приемными родителями) двух детей, совместно проживающих с ними либо с одним из них, заявление может быть подано ими совместно либо одним из них.
К заявлению прилагаются следующие документы:
копии документа (документов), удостоверяющего (удостоверяющих) личность гражданина (граждан) Российской Федерации, а также копии паспортов детей, достигших 14-летнего возраста, с предъявлением оригинала;
копии свидетельств о рождении детей, о заключении брака (для граждан, состоящих в браке), копии документов, подтверждающих изменение фамилии, имени или отчества гражданина (граждан) и его (их) детей, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенного перевода на русский язык (в случае наличия таких изменений и регистрации актов гражданского состояния на территории иностранного государства), с предъявлением оригиналов;
копия вступившего в силу судебного решения об установлении факта постоянного проживания гражданина (граждан) и его (их) детей на территории того муниципального образования, в уполномоченный орган местного самоуправления которого подается заявление (в случае отсутствия информации в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).
Гражданин (граждане) вправе приложить к заявлению по собственной инициативе следующие документы и (или) информацию:
копии свидетельств о рождении детей, о заключении брака (для граждан, состоящих в браке), копии документов, подтверждающих изменение фамилии, имени или отчества гражданина (граждан) и его (их) детей (в случае наличия таких изменений), выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации, с предъявлением оригиналов;
информацию о регистрации по месту жительства гражданина (граждан) и его (их) детей, содержащуюся в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, предоставленную территориальным органом Министерства внутренних дел Российской Федерации;
документ, подтверждающий факт совместного проживания гражданина (граждан) и его (их) детей по одному месту жительства на территории того муниципального образования, в уполномоченный орган местного самоуправления которого подается заявление;
копию договора о приемной семье с предъявлением оригинала в случае, если гражданин (граждане) воспитывает (воспитывают) приемного ребенка (приемных детей);
выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на земельные участки гражданина (граждан) и его (их) детей.
В случае непредоставления гражданами по собственной инициативе документов и (или) информации, указанных в абзацах девятом – тринадцатом настоящей части, уполномоченный орган местного самоуправления запрашивает указанные документы и (или) информацию самостоятельно, в том числе посредством системы межведомственного информационного взаимодействия
Часть 2 изменена с 1 марта 2022 г. – Закон Приморского края от 28 февраля 2022 г. N 60-КЗ
2. В целях получения земельного участка в аренду в соответствии с настоящим Законом молодая семья подает в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг совместное заявление. В заявлении указываются фамилии, имена, отчества детей гражданина (граждан), дата и место их рождения (в случае наличия детей), а также реквизиты свидетельства о заключении брака.
К заявлению прилагаются следующие документы:
копии документов, удостоверяющих личности супругов, а также копии паспортов детей, достигших 14-летнего возраста (в случае наличия детей), с предъявлением оригиналов;
копии свидетельств о заключении брака, о рождении детей (в случае наличия детей), копии документов, подтверждающих изменение фамилии, имени или отчества гражданина (граждан) и его (их) детей, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенного перевода на русский язык (в случае наличия таких изменений и регистрации актов гражданского состояния на территории иностранного государства), с предъявлением оригиналов;
копия вступившего в силу судебного решения об установлении факта постоянного проживания гражданина (граждан) на территории того муниципального образования, в уполномоченный орган местного самоуправления которого подается заявление (в случае отсутствия информации в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).
Молодая семья вправе приложить к заявлению по собственной инициативе следующие документы и (или) информацию:
копии свидетельств о заключении брака, о рождении детей (в случае наличия детей), копии документов, подтверждающих изменение фамилии, имени или отчества гражданина (граждан) и его (их) детей (в случае наличия таких изменений), выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации, с предъявлением оригиналов;
информацию о регистрации по месту жительства супругов, содержащуюся в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, предоставленную территориальным органом Министерства внутренних дел Российской Федерации;
выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на земельные участки гражданина (граждан) и его (их) детей.
В случае непредоставления молодой семьей по собственной инициативе документов и (или) информации, указанных в абзацах седьмом – девятом настоящей части, уполномоченный орган местного самоуправления запрашивает указанные документы и (или) информацию самостоятельно, в том числе посредством системы межведомственного информационного взаимодействия/
Часть 3 изменена с 9 августа 2021 г. – Закон Приморского края от 9 августа 2021 г. N 1132-КЗ
3. Уполномоченный орган местного самоуправления не позднее пяти календарных дней со дня подачи заявления запрашивает информацию о зарегистрированных правах на земельные участки гражданина (граждан) в территориальном органе федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – орган регистрации прав).
Уполномоченный орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления принимает решение:
о включении гражданина (граждан) в реестр граждан, имеющих право на получение земельного участка в соответствии с настоящим Законом (далее – реестр), если документы и (или) информация, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, подтверждают соответствие гражданина (граждан) требованиям пунктов 1-5 части 1 статьи 2 настоящего Закона;
об отказе во включении гражданина (граждан) в реестр, если документы и (или) информация, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, подтверждают несоответствие гражданина (граждан) требованиям пункта 4 части 1 статьи 2 настоящего Закона либо в случае наличия иных оснований, установленных частью 5 настоящей статьи.
В течение семи календарных дней со дня принятия решения о включении гражданина (граждан) в реестр либо об отказе во включении гражданина (граждан) в реестр уполномоченный орган местного самоуправления уведомляет о включении его (их) в реестр с указанием реестрового номера либо об отказе во включении его (их) в реестр.
Уполномоченный орган местного самоуправления направляет реестр в уполномоченный орган исполнительной власти Приморского края ежемесячно.
4. Реестровый номер присваивается в порядке очередности в соответствии с датой принятия решения уполномоченным органом местного самоуправления о включении граждан в Реестр. Изменение присвоенного реестрового номера не допускается, за исключением случая, установленного частью 2 статьи 6 настоящего Закона.
При подаче совместного заявления гражданами, указанными в абзаце первом части 1 настоящей статьи, или молодой семьей им присваивается один реестровый номер.
5. Основаниями для отказа во включении в Реестр являются:
Пункт 1 изменен с 9 августа 2021 г. – Закон Приморского края от 9 августа 2021 г. N 1132-КЗ
1) непредоставление (предоставление не в полном объеме) документов, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, за исключением информации и документов, указанных в абзацах девятом – тринадцатом части 1 и абзацах седьмом – девятом части 2 настоящей статьи;
2) предоставление недостоверных сведений;
3) несоответствие граждан, имеющих двух детей, их детей, а также молодых семей требованиям, установленным частями 2 и 3 статьи 1 настоящего Закона;
4) включение граждан в реестр граждан, имеющих право на получение земельного участка в соответствии с Законом Приморского края "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае";
5) получение гражданами в собственность бесплатно земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на основании подпункта 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, настоящего Закона, Закона Приморского края "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", Закона Приморского края "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае", получение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду в соответствии с настоящим Законом;
5.1) утратил силу с 9 августа 2021 г. – Закон Приморского края от 9 августа 2021 г. N 1132-КЗ
6) прекращение действия договора о приемной семье.
6. Уполномоченный орган местного самоуправления в течение 180 календарных дней со дня включения гражданина (граждан) в Реестр направляет гражданину (гражданам) уведомление о проведении жеребьевки.
7. Уполномоченный орган местного самоуправления проводит жеребьевку в соответствии со статьей 6 настоящего Закона.
8. Договор аренды земельного участка с гражданином (гражданами) заключается уполномоченным органом местного самоуправления после проведения проверки соответствия гражданина (граждан) и его (их) детей требованиям пункта 2 части 1 статьи 2 настоящего Закона и соответствия гражданина (граждан) требованиям пунктов 3 – 5 части 1 статьи 2 настоящего Закона:
по результатам жеребьевки, проводимой в соответствии со статьей 6 настоящего Закона;
без проведения жеребьевки в случае, установленном частью 3 статьи 6 настоящего Закона.
8.1. В день проведения жеребьевки уполномоченный орган местного самоуправления проверяет граждан, принимавших участие в жеребьевке, на соответствие требованию пункта 5 части 1 статьи 2 настоящего Закона, а также в целях проведения проверки соответствия граждан требованиям пунктов 2 – 4 части 1 статьи 2 настоящего Закона запрашивает в отношении них:
в структурных подразделениях территориальных органов Министерства внутренних дел Российской Федерации – информацию о регистрации по месту жительства гражданина (граждан) и его (их) детей или супругов, содержащуюся в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, предоставленную территориальным органом Министерства внутренних дел Российской Федерации;
в органах опеки и попечительства – информацию о действующих договорах о приемной семье в отношении граждан, имеющих приемных детей;
в органах регистрации прав – информацию о зарегистрированных правах на земельные участки гражданина (граждан).
В случае, установленном частью 3 статьи 6 настоящего Закона, уполномоченный орган местного самоуправления запрашивает в отношении гражданина (граждан) информацию, указанную в абзацах втором – четвертом настоящей части, не позднее чем за 15 дней до истечения срока, определенного частью 6 настоящей статьи.
Часть 8.2 изменена с 9 августа 2021 г. – Закон Приморского края от 9 августа 2021 г. N 1132-КЗ
8.2. Уполномоченный орган местного самоуправления в течение пяти календарных дней со дня получения информации, указанной в части 8.1 настоящей статьи, при условии соответствия гражданина (граждан) требованиям пунктов 2-5 части 1 статьи 2 настоящего Закона, направляет ему (им) извещение с предложением заключить договор аренды земельного участка и подписанный уполномоченным органом местного самоуправления договор аренды в необходимом количестве экземпляров.
Уполномоченный орган местного самоуправления в течение пяти календарных дней принимает решение об исключении гражданина (граждан) из реестра в случае:
если гражданин (граждане) не соответствует (не соответствуют) требованиям пунктов 2-4 части 1 статьи 2 настоящего Закона, – со дня получения информации, указанной в части 8.1 настоящей статьи;
если гражданин (граждане) не соответствует (не соответствуют) требованиям пункта 5 части 1 статьи 2 настоящего Закона, – со дня проведения жеребьевки
8.3. В случае принятия уполномоченным органом местного самоуправления решения об исключении гражданина из Реестра:
очередность реестровых номеров граждан в Реестре не изменяется;
земельный участок включается в перечень земельных участков, формируемый уполномоченным органом местного самоуправления в соответствии с частью 5 статьи 4 настоящего Закона;
гражданин (граждане) уведомляется (уведомляются) о решении об исключении из Реестра в течение семи календарных дней со дня его принятия.
9. В течение 90 календарных дней со дня получения извещения с предложением заключить договор аренды земельного участка и подписанного уполномоченным органом местного самоуправления договора аренды в необходимом количестве экземпляров гражданин (граждане) возвращает (ют) один подписанный им (ими) экземпляр договора аренды земельного участка в уполномоченный орган местного самоуправления.
10. В случае непредоставления в уполномоченный орган местного самоуправления гражданами подписанного ими экземпляра договора аренды земельного участка в срок, указанный в части 9 настоящей статьи, уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение об изменении присвоенного гражданину (гражданам) реестрового номера на новый реестровый номер, соответствующий очередности на дату истечения срока, указанного в части 9 настоящей статьи. Новый реестровый номер присваивается гражданам в соответствии с очередностью предыдущих реестровых номеров.
11. В случае, если договор аренды земельного участка не возвращен подписанным в срок, указанный в части 9 настоящей статьи, земельный участок включается в перечень земельных участков, формируемый уполномоченным органом местного самоуправления в соответствии с частью 5 статьи 4 настоящего Закона.
12. Уполномоченные органы местного самоуправления муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов направляют в уполномоченный орган исполнительной власти Приморского края информацию о договорах аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства, заключенных в соответствии с настоящим Законом, в течение 14 календарных дней со дня заключения ими договоров.
Уполномоченные органы местного самоуправления городских поселений направляют в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района информацию о договорах аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства, заключенных в соответствии с настоящим Законом, в течение семи календарных дней со дня заключения ими договоров.
Уполномоченные органы местного самоуправления муниципальных районов направляют информацию о договорах аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства, заключенных в соответствии с настоящим Законом уполномоченными органами местного самоуправления городских поселений, в уполномоченный орган исполнительной власти Приморского края в течение семи календарных дней со дня поступления информации, указанной в абзаце втором настоящей части.
13. Уполномоченный орган исполнительной власти Приморского края на основании представленной уполномоченными органами местного самоуправления информации формирует реестр граждан, с которыми заключены договоры аренды земельных участков в соответствии с настоящим Законом.
Реестр граждан размещается на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти Приморского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
14. Подключение жилых домов к сетям инженерной инфраструктуры осуществляется за счет арендатора земельного участка.
Статья 5.1. Порядок предоставления земельных участков в аренду в случае заключения соглашения между муниципальными образованиями
1. Граждане, которым в течение 180 календарных дней со дня включения их в Реестр не направлено уведомление о проведении жеребьевки, вправе подать в уполномоченный орган местного самоуправления заявление о своем согласии на предоставление земельного участка в аренду в соответствии с настоящим Законом на территории иного муниципального образования Приморского края.
2. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого отсутствуют земельные участки для предоставления в соответствии с настоящим Законом, вправе заключить соглашение с теми муниципальными образованиями, на территории которых граждане выразили согласие на предоставление земельного участка в соответствии с настоящим Законом.
В случае заключения соглашения образование и предоставление земельных участков гражданам осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого планируется предоставление земельных участков на основании соглашения.
Соглашение может содержать положения, определяющие порядок компенсации расходов муниципального образования, с которым заключено соглашение, по образованию и предоставлению земельных участков гражданам на основании соглашения.
3. В случае заключения соглашения уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого отсутствуют земельные участки для предоставления в соответствии с настоящим Законом, уведомляет в письменной форме и (или) информирует в периодическом печатном издании, являющемся источником официального опубликования муниципальных правовых актов, а также на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии) граждан, включенных в Реестр, о возможности предоставления им земельных участков на территории муниципальных образований, с которыми заключено соглашение.
4. В течение 30 календарных дней со дня получения уведомления и (или) опубликования информации, указанной в части 3 настоящей статьи, граждане вне зависимости от очередности включения в Реестр вправе подать в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого отсутствуют земельные участки для предоставления в соответствии с настоящим Законом, письменные заявления о согласии на предоставление земельного участка в аренду на территории муниципального образования, с которым заключено соглашение (далее – письменные заявления о согласии).
5. Письменные заявления о согласии граждан регистрируются уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого отсутствуют земельные участки для предоставления в соответствии с настоящим Законом, в порядке очередности их поступления.
6. В течение 10 календарных дней со дня регистрации письменного заявления о согласии гражданина (граждан) уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого отсутствуют земельные участки для предоставления в соответствии с настоящим Законом, направляет копию письменного заявления о согласии гражданина, заявление гражданина (граждан) с приложением информации и документов, указанных в статье 5 настоящего Закона, в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования, с которым заключено соглашение, для включения гражданина (граждан) в Реестр этого муниципального образования.
7. Реестровый номер присваивается гражданам в течение 10 календарных дней со дня получения уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования, с которым заключено соглашение, копии письменного заявления о согласии гражданина, заявления гражданина (граждан) с приложением информации и документов, указанных в статье 5 настоящего Закона, в порядке очередности, сложившейся в указанном муниципальном образовании, с учетом очередности регистрации письменных заявлений о согласии граждан уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого отсутствуют земельные участки для предоставления в соответствии с настоящим Законом.
Уведомление о присвоении реестрового номера направляется гражданину в течение 10 календарных дней со дня его присвоения уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования, с которым заключено соглашение.
8. Со дня включения гражданина (граждан) в Реестр муниципального образования, с которым заключено соглашение, он (они) исключается (исключаются) из Реестра муниципального образования, на территории которого отсутствуют земельные участки для предоставления в соответствии с настоящим Законом. При этом очередность реестровых номеров граждан в Реестре муниципального образования, на территории которого отсутствуют земельные участки для предоставления в соответствии с настоящим Законом, не изменяется.
9. Гражданин (граждане) вправе подать заявление об исключении его (их) из Реестра муниципального образования, с которым заключено соглашение.
В течение 10 календарных дней со дня получения указанного заявления уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования, с которым заключено соглашение, направляет копию письменного заявления о согласии гражданина, заявление гражданина (граждан) с приложением информации и документов, указанных в статье 5 настоящего Закона, в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого отсутствуют земельные участки для предоставления в соответствии с настоящим Законом, для включения гражданина (граждан) в Реестр.
Граждане включаются в Реестр в соответствии с очередностью, сложившейся в муниципальном образовании, на территории которого отсутствуют земельные участки для предоставления в соответствии с настоящим Законом, на дату поступления информации и документов, указанных в абзаце втором настоящей части.
Уведомление о присвоении реестрового номера направляется гражданину уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого отсутствуют земельные участки для предоставления в соответствии с настоящим Законом, в течение 10 календарных дней со дня его присвоения.
10. Заключение договоров аренды земельных участков осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования, с которым заключено соглашение, в соответствии со статьей 5 настоящего Закона.
Статья 6. Проведение жеребьевки
1. Жеребьевка организуется и проводится уполномоченными органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Приморского края.
2. В случае неучастия граждан два раза в проводимых жеребьевках уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение об изменении присвоенного им реестрового номера на новый реестровый номер, соответствующий очередности на дату проведения последней жеребьевки, в которой не участвовали граждане. Новый реестровый номер присваивается гражданам в соответствии с очередностью предыдущих реестровых номеров.
3. Земельный участок предоставляется уполномоченным органом местного самоуправления в аренду без проведения жеребьевки, если на дату включения образованного земельного участка в перечень земельных участков в Реестр включены только один гражданин (граждане) или одна молодая семья, которым присвоен единственный реестровый номер.
Статья 7. Условия предоставления земельных участков бесплатно в собственность
1. Граждане имеют право на получение земельного участка бесплатно в собственность в соответствии с настоящим Законом при соблюдении следующих условий:
1) граждане и их дети на дату подачи заявления и на дату принятия решения о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность постоянно проживают на территории Приморского края;
2) на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность право общей долевой собственности граждан на объект индивидуального жилищного строительства, возведенный на предоставленном в аренду в соответствии с настоящим Законом земельном участке, зарегистрировано в течение пяти лет со дня подписания договора аренды земельного участка;
3) граждане, имеющие приемных детей, на дату подачи заявления и на дату принятия решения о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность являются приемными родителями;
4) граждане на дату подачи заявления и на дату принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно не получали земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно на основании подпункта 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, настоящего Закона, Закона Приморского края "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", Закона Приморского края "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае";
5) граждане на дату подачи заявления и на дату принятия решения о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность не включены в реестр граждан, имеющих право на получение земельного участка в соответствии с Законом Приморского края "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае".
2. В случае несоблюдения условий, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность в соответствии с настоящим Законом утрачивается.
3. Земельные участки в соответствии с настоящим Законом предоставляются в собственность граждан однократно.
Статья 8. Порядок предоставления земельных участков бесплатно в собственность
Часть 1 изменена с 9 августа 2021 г. – Закон Приморского края от 9 августа 2021 г. N 1132-КЗ
1. В целях получения земельного участка бесплатно в собственность в соответствии с настоящим Законом лица, являющиеся собственниками объекта индивидуального жилищного строительства, возведенного на предоставленном в аренду в соответствии с настоящим Законом земельном участке, подают в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность.
При подаче заявления гражданином (гражданами), имеющим (имеющими) приемного ребенка (приемных детей), в заявлении указываются номер и дата договора о приемной семье.
К заявлению прилагаются следующие документы:
копии документа (документов), удостоверяющего (удостоверяющих) личность гражданина (граждан) Российской Федерации, а также копии паспортов для детей, достигших 14-летнего возраста (для граждан, с которыми договор аренды земельного участка заключен как с молодой семьей, – в случае наличия детей), с предъявлением оригиналов;
копии свидетельств о рождении детей, о заключении брака (для граждан, состоящих в браке), копии документов, подтверждающих изменение фамилии, имени или отчества гражданина (граждан) и его (их) детей, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенного перевода на русский язык (в случае наличия таких изменений и регистрации актов гражданского состояния на территории иностранного государства), с предъявлением оригиналов;
копия вступившего в силу судебного решения об установлении факта постоянного проживания гражданина (граждан) и его (их) детей на территории Приморского края (в случае отсутствия информации в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).
Гражданин (граждане) вправе приложить к заявлению по собственной инициативе следующие документы и (или) информацию:
копии свидетельств о рождении детей (для граждан, с которыми договор аренды земельного участка заключен как с молодой семьей, – в случае наличия детей), копии документов, подтверждающих изменение фамилии, имени или отчества гражданина (граждан) и его (их) детей (в случае наличия таких изменений), выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации, с предъявлением оригиналов;
информацию о регистрации по месту жительства гражданина (граждан) и его (их) детей или супругов, содержащуюся в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, предоставленную территориальным органом Министерства внутренних дел Российской Федерации;
копию договора о приемной семье с предъявлением оригинала в случае, если гражданин (граждане) воспитывает приемных детей;
выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую государственную регистрацию права общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возведенный на предоставленном в аренду в соответствии с настоящим Законом земельном участке;
копию договора аренды земельного участка, предоставленного в соответствии с настоящим Законом, с предъявлением оригинала.
В случае непредоставления гражданами по собственной инициативе документов и (или) информации, указанных в абзацах восьмом – двенадцатом настоящей части, уполномоченный орган местного самоуправления запрашивает указанные документы и (или) информацию самостоятельно, в том числе посредством системы межведомственного информационного взаимодействия.
2. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка бесплатно в собственность являются:
1) несоблюдение условий, предусмотренных частью 1 статьи 7 настоящего Закона;
Пункт 2 изменен с 9 августа 2021 г. – Закон Приморского края от 9 августа 2021 г. N 1132-КЗ
2) непредоставление (предоставление не в полном объеме) документов, указанных в части 1 настоящей статьи, за исключением информации и документов, указанных в абзацах восьмом – двенадцатом части 1 настоящей статьи;
3) предоставление недостоверных сведений.
3. Уполномоченный орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления принимает решение о предоставлении гражданам земельного участка бесплатно в собственность либо об отказе в предоставлении земельного участка.
В течение семи календарных дней со дня принятия решения о предоставлении гражданам земельного участка бесплатно в собственность либо об отказе в предоставлении земельного участка уполномоченный орган местного самоуправления уведомляет граждан о принятом решении.
4. Уполномоченные органы местного самоуправления муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов направляют в уполномоченный орган исполнительной власти Приморского края информацию о решениях о предоставлении земельных участков бесплатно в собственность граждан в соответствии с настоящим Законом в течение 14 календарных дней со дня принятия ими решений.
Уполномоченные органы местного самоуправления городских поселений направляют в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района информацию о решениях о предоставлении земельных участков бесплатно в собственность граждан в соответствии с настоящим Законом в течение семи календарных дней со дня принятия ими решений.
Уполномоченные органы местного самоуправления муниципальных районов направляют в уполномоченный орган исполнительной власти Приморского края информацию о принятых уполномоченными органами местного самоуправления городских поселений решениях о предоставлении земельных участков бесплатно в собственность граждан в соответствии с настоящим Законом в течение семи календарных дней со дня поступления информации, указанной в абзаце втором настоящей части.
5. Уполномоченный орган исполнительной власти Приморского края на основании представленной уполномоченными органами местного самоуправления информации формирует реестр граждан, которым предоставлены земельные участки бесплатно в собственность в соответствии с настоящим Законом.
Реестр граждан размещается на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти Приморского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
6. Земельные участки предоставляются в общую долевую собственность граждан и их детей (при их наличии).
Закон дополнен статьей 8.1 с 2 июня 2021 г. – Закон Приморского края от 1 июня 2021 г. N 1056-КЗ
Статья 8.1. Обеспечение размещения информации о предоставлении земельных участков гражданам
Информация о предоставлении в соответствии с настоящим Законом земельных участков гражданам размещается в Единой государственной информационной системе социального обеспечения. Размещение и получение указанной информации в Единой государственной информационной системе социального обеспечения осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи".
Статья 9. Порядок вступления в силу настоящего закона
Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2014 года.
|
Губернатор края |
В.В. Миклушевский |
г. Владивосток
27 сентября 2013 года
N 250-КЗ
