I. Охранная зона объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Памятный знак в честь основания города", 1958 год

Координаты характерных (поворотных) точек границ охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Памятный знак в честь основания города", 1958 год, расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Находка, в 40 м на восток от жилого дома по ул. Пограничная, 2 (далее – Памятник).

II. Схема расположения границ территории зоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Памятный знак в честь основания города", 1958 год

1.1. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Памятный знак в честь основания города", 1958 год (далее – Памятник), запрещается:

изменение исторической планировочной структуры, а именно: улиц в границах застройки, основных пешеходных путей;

изменение местоположения зелёных насаждений и элементов благоустройства в планировочной структуре;

строительство объектов капитального строительства;

строительство новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли, за исключением опор уличного освещения;

прокладка новых дорог;

размещение промышленных и коммунально-складских объектов;

размещение автостоянок для длительного хранения автомобилей;

хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия ландшафта, не соответствующая функциональному назначению территории;

хозяйственная деятельность, нарушающая условия визуального восприятия Памятника с основных точек и направлений восприятия, затрудняющая доступ к Памятнику;

размещение некапитальных объектов, нарушающих визуальное восприятие Памятника;

размещение рекламных объектов;

установка глухих ограждений;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Памятник.

1.2. В границах территории охранной зоны Памятника разрешается:

землеустроительные работы по формированию земельных участков для обеспечения деятельности, предусмотренной настоящим режимом;

использование земельных участков для обслуживания зданий, рекреационных целей, размещения площадок для отдыха, пешеходных прогулочных трасс;

реконструкция и ремонт существующих элементов благоустройства;

возведение подпорных стен, выполненных из природного камня или из монолитного железобетона с облицовкой природным камнем;

благоустройство территории с применением элементов благоустройства, соответствующих характеристикам исторической среды;

земляные работы по восстановлению разрушенных участков ландшафта, благоустройству территории, а также земляные работы, необходимые для обеспечения использования Памятника и существующих объектов недвижимости, ремонта и реконструкции внешних инженерных сетей с последующим восстановлением ландшафта;

размещение некапитальных объектов, необходимых для рекреации и современного использования объектов недвижимости при условии сохранения основных точек и направлений визуального восприятия Памятника;

устройство автопарковок для кратковременного хранения автомобилей;

посадка и реконструкция зеленых насаждений с подбором пород, не образующих во взрослом возрасте препятствий для обзора Памятника;

реконструкция существующих объектов капитального строительства;

реконструкция и ремонт улиц без расширения ширины проезжей части;

реконструкция инженерных коммуникаций при условии приведения их в соответствие настоящему режиму;

строительство новых инженерных сооружений, прокладка инженерных коммуникаций, не возвышающихся над поверхностью земли, с последующим восстановлением ландшафта;

снос существующих объектов капитального строительства и некапитальных построек, не представляющих историко-культурной ценности;

установка указателей и дорожных знаков;

установка ограждений в виде решёток с просветами между конструкциями не менее 0,15 метра;

установка мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

установка настенных информационных вывесок в виде отдельных объёмных букв и знаков высотой не более 0,6 метра, с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений;

установка вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение (допустимый размер вывесок – не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6 метра по вертикали, расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 метра).

1.3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции:

реконструкция существующих объектов капитального строительства допускается с увеличением высоты не более чем на 1,5 метра в высоту, без увеличения габаритов в плане;

высота возводимых подпорных стен не более 2,0 метра от нижней планировочной отметки земли до верха стены;

высота некапитальных объектов не более 3,0 метра от уровня земли;

в цветовых решениях фасадов реконструируемых объектов капитального строительства и некапитальных сооружений принимаются нейтральные пастельные тона;

максимальный класс опасности (по санитарной классификации) реконструируемых объектов капитального строительства – IV.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Находкинского городского округа.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон N 73-ФЗ).