1.1. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории единой охранной зоны Памятников:

2.1. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЕЗРЗ) Памятников:

3.1. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории единой зоны охраняемого природного ландшафта (ЕЗОПЛ) участок ЕЗОПЛ-1

3.2. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории единой зоны охраняемого природного ландшафта (ЕЗОПЛ) участок ЕЗОПЛ-2

1.1. В границах единой охранной зоны (ЕОЗ) объектов культурного наследия федерального значения "Назимовская артиллерийская батарея", "Петропавловская мортирная батарея", "Петропавловская пушечная батарея", "Пороховой погреб П 1", входящих в состав объекта культурного наследия "Комплекс фортификационных сооружений Владивостокской крепости", расположенного в г. Владивостоке (далее – Памятники), запрещается:

строительство объектов капитального строительства, новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли;

прокладка инженерных сетей наземным способом;

установка антенн и мачт;

реконструкции объектов капитального строительства и их частей с увеличением объемных параметров;

проведение земляных, строительных, хозяйственных работ при отсутствии согласованных органом исполнительной власти Приморского края, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Приморского края, обязательных разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия в проектах проведения таких работ либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включая оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия;

хозяйственная деятельность, нарушающая условия визуального восприятия Памятников и его территорий;

проведение работ, негативно влияющих на Памятники, нарушающих историко-культурный ландшафт;

установка некапитальных строений, сооружений, за исключением временных на период проведения строительных работ, необходимых для современного использования Памятников, а также рекреационного назначения высотой не более 3,0 метра и максимальными габаритами в плане не более 6,0 метра;

размещение отдельно стоящих рекламных объектов, не относящихся к Памятникам;

установка глухих ограждений, за исключением временных на период проведения строительных работ;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающие негативное воздействие на Памятники;

хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия ландшафта территории, условия пожарной безопасности Памятников, в том числе свалка мусора, бытовых, строительных и иных отходов.

I.2. В границах единой охранной зоны (ЕОЗ) Памятников разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, реконструкция и ремонт существующих инженерных сетей, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры подземным способом, с последующей рекультивацией территории;

установка временных некапитальных строений, сооружений на период проведения строительных работ; временных строений, необходимых для современного использования Памятников, а также рекреационного назначения; не нарушающих условия визуального восприятия Памятников с основных точек и направлений восприятия, высотой не более 3,0 метра и максимальными габаритами в плане не более 6,0 метра с применением в архитектурных решениях фасадов и кровель объектов нейтральных цветов пастельных тонов;

устройство автопарковок для кратковременного хранения автомобилей посетителей объектов культурного наследия;

снос зданий, строений, сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию Памятников, организацию пешеходных площадок, дорожек, тротуаров с использованием в покрытии традиционных материалов (камень, гранит, брусчатка и иные материалы), а также имитирующих натуральные;

организация велосипедных дорожек, дорожек для средств индивидуальной мобильности;

размещение малых архитектурных форм, лестниц, скамеек, урн, пандусов и других приспособлений, в том числе обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 4,0 метра;

установка опор наружного освещения не более 8,0 метра;

размещение мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

размещение вывесок и средств наружной информации, не содержащих рекламы, с площадью информационного поля не более 1,0 квадратного метра;

установка информационных (навигационных) указателей туристического назначения;

проведение работ по выявлению и научному изучению (раскопок, разведок) объектов археологического наследия (археологические полевые работы) на основании разрешения (открытого листа) с обязательной рекультивацией участков раскопок;

соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности Памятников в их историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности природного ландшафта;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

Земляные, хозяйственные, мелиоративные и иные разрешенные настоящим режимом работы должны проводиться в соответствии с требованиями статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ).

1.3. Требования к градостроительным регламентам в границах единой охранной зоны (ЕОЗ) Памятников:

высота некапитальных строений, сооружений не более 3,0 метра от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта, размеры в плане не более 6,0 х 10,0 метра.

В пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков, определяются в соответствии с правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа с учетом ограничений, установленных настоящим режимом.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ.

2.1. В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЕЗРЗ) Памятников запрещается:

размещение вывесок и средств наружной информации и рекламы на крышах зданий и сооружений;

размещение вывесок и средств наружной информации и рекламы с использованием открытого способа свечения, а также в виде фоновых конструкций, световых коробов, за исключением конструкций в витринах;

размещение рекламных объектов размерами более чем 1 х 1,2 метра;

прокладка линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации) по фасадам зданий, выходящих на красные линии улиц;

установка вышек сотовой связи;

складирование огнеопасных и взрывопожароопасных объектов и материалов;

ведение хозяйственной деятельности, проведение любых работ, негативно влияющих на объекты культурного наследия, нарушающих историко-культурный ландшафт.

2.2. В границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЕЗРЗ) Памятников разрешается:

проведение работ, направленных на восстановление историко-градостроительной и природной среды;

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешённого использования, установленными правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа, с учетом ограничений, установленных настоящим режимом;

капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам, установленными для данной зоны;

капитальный ремонт, реконструкция, строительство объектов капитального строительства с применением в отделке фасадов натуральных материалов: камень, древесина, кирпич, металл, штукатурка фасадов под покраску, кирпич под покраску, открытый кирпич, а также имитирующих натуральные;

снос зданий, строений, сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

ремонт, установка, снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений;

ремонт и реконструкция существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых сетей (водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

ремонт, реконструкция, строительство линейных объектов транспортной инфраструктуры;

ремонт, реконструкция, установка объектов транспортной инфраструктуры (остановочных павильонов городского пассажирского транспорта и иные);

установка технических средств регулирования дорожного движения высотой не более 4,0 метра;

освоение подземного пространства, вертикальная планировка территорий;

организация подземных и открытых наземных парковок, стоянок на специально отведенных площадках;

благоустройство и озеленение территории, размещение малых архитектурных форм, лестниц, скамеек, урн, пандусов и других приспособлений, в том числе обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения, организация пешеходных площадок, дорожек, тротуаров, организация велосипедных дорожек, дорожек для средств индивидуальной мобильности, установка информационных указателей;

установка опор наружного освещения высотой не более 8,0 метра;

организация ночной подсветки фасадов;

санитарные рубки деревьев, рубки ухода, рубки деревьев с проведением компенсационного озеленения;

проведение земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности при наличии заключения о возможности их проведения при определении отсутствия или наличия выявленных объектов археологического наследия на землях и земельных участках, подлежащих воздействию;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

2.3. Требования к градостроительным регламентам в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЕЗРЗ) Памятников:

процент застройки земельных участков не более 60;

реконструкция существующих объектов капитального строительства, предельные параметры которых превышают установленную настоящими требованиями предельную высоту зданий, строений, сооружений, без увеличения их объемно-пространственных параметров;

дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крышах, при расчете предельной высоты зданий, строений, сооружений не учитываются;

предельная высота зданий, строений, сооружений измеряется в границах площади застройки объекта от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта (высотный параметр устанавливается в относительных отметках, является величиной постоянной);

реконструкция, строительство объектов капитального строительства в соответствии с предельной высотой зданий, строений, сооружений не более 12,0 метров (от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки конька кровли, венчающего карниза или парапета при устройстве плоской кровли; купола, башни, фронтона выхода на кровлю);

высота некапитальных строений, сооружений не более 6,0 метра от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта.

В пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков, определяются в соответствии с правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа с учетом ограничений, установленных настоящим режимом.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ.

3.1. В границах единой зоны охраняемого природного ландшафта (ЕЗОПЛ) Памятников, участок ЕЗОПЛ-1, запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Памятники, влекущих вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами; изменение уровня грунта при откопке котлована глубже подошвы существующих фундаментов; промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ; изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;

деятельность, влекущая за собой изменение исторически сложившегося природного ландшафта, снижение или уничтожение экологических и рекреационных свойств территории;

прокладка линейных объектов инженерной инфраструктуры наземным, надземным способами;

строительство автодорог, прокладка улиц, размещение автостоянок и парковок;

складирование огнеопасных и взрывопожароопасных объектов и материалов;

вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок;

установка глухих ограждений;

размещение средств наружной информации и рекламы;

установка всех видов отдельно стоящих рекламных конструкций, рекламных щитов.

3.2. В границах единой зоны охраняемого природного ландшафта (ЕЗОПЛ) Памятников, участок ЕЗОПЛ-1, разрешается:

проведение работ, направленных на сохранение и восстановление природной среды Памятников, а также композиционной связи с Памятниками природного ландшафта;

ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их объемно-пространственных характеристик (площади застройки, высоты);

снос зданий, строений, сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

установка некапитальных строений, сооружений, за исключением временных на период проведения строительных работ, необходимых для современного использования объектов культурного наследия, а также рекреационного назначения;

ремонт и реконструкция существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых подземным способом, с последующей рекультивацией нарушенных земель;

благоустройство и озеленение территории, включая организацию пешеходных дорожек, размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн, пандусов и других приспособлений, в том числе обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения; посадку зеленых насаждений с компактной кроной, разбивку газонов, цветников на основе разработанных проектов;

формирование рекреационной зоны;

организация открытых видовых площадок вдоль береговой линии в целях развития туристической и рекреационной деятельности;

проведение работ по укреплению береговых склонов;

организация мест для купания вдоль береговой линии;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности Памятников в их историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта.

3.3. В границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта (ЕЗОПЛ) Памятников, участок ЕЗОПЛ-2, запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

установка некапитальных строений, сооружений;

ведение хозяйственной деятельности, проведение любых работ, негативно влияющих на композиционные связи с Памятниками природного ландшафта, а также сохранность Памятников в их историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта.

3.4. В границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта (ЕЗОПЛ) Памятников, участок ЕЗОПЛ-2, разрешается:

пользование поверхностными водными объектами в соответствии с требованиями Водного кодекса Российской Федерации;

ограниченная хозяйственная деятельность в целях сохранения и восстановления композиционной связи с Памятниками природного ландшафта;

соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности Памятников в их историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

проведение работ, связанных с изменением дна и береговой линии в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

организация открытых видовых площадок над водой в целях развития туристической и рекреационной деятельности;

размещение сооружений для купания, вышек для прыжков в воду, пирсов;

размещение волнорезов;

размещение мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий.

3.5. Требования к градостроительным регламентам в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта (ЕЗОПЛ) Памятников, участки ЕЗОПЛ-1, ЕЗОПЛ-2:

габаритные характеристики временных построек павильонов, киосков, навесов, малых архитектурных форм – не более 4,0 метра от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта, размеры в плане не более 5,0х10,0 метра.

В пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков, определяются в соответствии с правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа с учетом ограничений, установленных настоящим режимом.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ.