1.1. Координаты характерных (поворотных) точек границ охранной зоны ОЗ объекта культурного наследия федерального значения "Пороховой погреб N 10", 1912 – 1914 гг., расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, Русская ул., высота 154,1, основание юго-западного склона высоты в 0,2-0,4 км от вершины (далее – Памятник):

2.1. Координаты характерных (поворотных) точек границ зоны охраняемого природного ландшафта ЗЛ Памятника:

Условные обозначения

1.1. В границах территории охранной зоны ОЗ объекта культурного наследия федерального значения "Пороховой погреб N 10", 1912 – 1914 гг., расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, Русская ул., высота 154,1, основание юго-западного склона высоты в 0,2-0,4 км от вершины (далее – Памятник), запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

строительство новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли, за исключением опор уличного освещения;

прокладка новых улиц и дорог, размещение промышленных и коммунально-складских объектов;

размещение автостоянок для длительного хранения автомобилей;

хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и гидрогеологические условия ландшафта, нарушающая визуальное восприятие Памятника, затрудняющая доступ к нему, не соответствующая функциональному назначению территории;

размещение некапитальных объектов, нарушающих визуальное восприятие Памятника с основных точек;

установка глухих ограждений;

нарушение или разрушение планировочной связи Памятника с городской улично-дорожной сетью;

хозяйственная деятельность, нарушающая или перекрывающая основные точки и направления визуального восприятия Памятника;

хозяйственная деятельность, нарушающая или перекрывающая основные направления раскрытия панорам на морские акватории и городскую застройку с территории Памятника.

1.2. В границах территории охранной зоны Памятника разрешается:

проведение работ по сохранению Памятника, в том числе восстановление исторических земляных сооружений;

использование земельных участков для обслуживания зданий, рекреационных целей, размещения площадок для отдыха, пешеходных прогулочных трасс, видовых площадок, детских и спортивных площадок;

реконструкция и ремонт подпорных стен и элементов благоустройства;

возведение подпорных стен, выполненных из природного камня или из монолитного железобетона с облицовкой природным камнем;

благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм по специально разработанным проектам – скамеек, урн, фонарей, пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения, устройство покрытий и отмосток при благоустройстве в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, колотый камень, плитка, брусчатка, проведение работ по инженерной подготовке территории;

земляные работы по восстановлению разрушенных участков ландшафта, благоустройству территории, а также необходимые для обеспечения использования памятника и существующих объектов недвижимости, ремонта и реконструкции внешних инженерных сетей с условием восстановления ландшафта;

устройство автопарковок для кратковременной стоянки автомобилей посетителей Памятника;

санитарные рубки, формирование крон древесных и кустарниковых насаждений;

посадка и реконструкция зеленых насаждений с подбором пород, не образующих во взрослом возрасте препятствий для обзора Памятника;

ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с применением для наружной отделки фасадов зданий и сооружений традиционных строительных материалов, в том числе: камень, кирпич, штукатурка, древесина, кровельная сталь, кованый металл;

применение нейтральных цветовых решений в отделке фасадов и кровельных покрытий, характерных для исторической застройки города Владивостока постройки конца XIX – начала ХХ века;

реконструкция и ремонт планировочной структуры (улиц, дорог, проездов);

реконструкция и ремонт инженерных коммуникаций и сетей;

строительство новых инженерных коммуникаций, прокладка инженерных коммуникаций и сетей подземным способом с восстановлением ландшафта;

снос существующих объектов капитального строительства и некапитальных построек, не представляющих историко-культурной ценности;

установка ограждений в виде решёток с просветами между конструкциями не менее 0,15 м;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: настенных информационных вывесок в виде отдельных объёмных букв и знаков высотой не более 0,6 м с размещением на внешних поверхностях зданий, сооружений на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами (у одноэтажных – не выше нижней отметки карниза здания); вывесок, содержащих сведения, предусмотренные законодательством по защите прав потребителей, размещаемых на доступном для обозрения месте плоских участков фасада, свободных от архитектурных элементов, непосредственно у входа (справа или слева) в здание, сооружение. Допустимый размер вывесок составляет не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали. Расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края вывески не должно превышать 2,0 м.

1.3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны ОЗ Памятника:

реконструкция существующих объектов капитального строительства разрешается с увеличением объемных параметров не более чем на 1,0 м в высоту и увеличением габаритов в плане не более чем на 10% от площади застройки;

высота возводимых подпорных стен – не более 3,0 м от нижней планировочной отметки земли до верха стены;

габаритные характеристики временных построек рекреационного назначения (павильонов, киосков, навесов, беседок, детских и спортивных площадок, малых архитектурных форм): размеры в плане не более 5,0 м х10,0 м, высота не более 3,0 м.

В пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков, определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа с учетом ограничений, установленных настоящим режимом.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон N 73-ФЗ).

2.1. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта ЗЛ Памятника запрещается:

строительство капитальных зданий и сооружений, устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования, а также инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли;

строительство подземных сооружений;

использование земельных участков для размещения производств и процессов, загрязняющих окружающую среду и ухудшающих экологическое состояние территории, в том числе: для размещения промышленных и коммунально-складских объектов, кладбищ, скотомогильников, полигонов для хранения и утилизации бытовых отходов, хранения горючих и легковоспламеняющихся материалов, хранения химических веществ, хранения и сжигания мусора;

размещение автопарковок и автостоянок;

прокладка улиц, дорог;

хозяйственная деятельность и земляные работы, в том числе по планировке территории, ухудшающая гидрогеологические условия, изменяющая исторические ландшафтные характеристики склонов;

организация временной торговли: ярмарка, ярмарка-выставка, рынок;

разведение костров, пал сухой травы, использование пиротехнических средств и фейерверков;

размещение рекламных объектов;

установка глухих ограждений.

2.2. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Памятника разрешается:

рекультивация и восстановление участков ландшафта с нарушенными природными формами;

санитарные рубки, формирование крон древесных и кустарниковых насаждений;

посадка и реконструкция зеленых насаждений с подбором пород, не образующих во взрослом возрасте препятствий для обзора Памятника с основных точек восприятия;

устройство прогулочных пешеходных дорожек шириной не более 1,0 м, видовых площадок (размером не более 8,0 м х 8,0 м);

возведение некапитальных сооружений рекреационного назначения (павильонов, киосков, навесов, малых архитектурных форм) в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

террасирование с целью устройства рекреационных и видовых площадок (размеры террас не более 8,0 м х 8,0 м);

возведение подпорных стен из природного камня или из железобетона с облицовкой природным камнем;

прокладка инженерных коммуникаций и сетей подземным способом с восстановлением ландшафта, покрытий, озеленения;

ремонт и реконструкция инженерных коммуникаций и сетей;

землеустроительные работы по формированию земельных участков для рекреационных, спортивных или развлекательных целей;

защита элементов рельефа от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв).

2.3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта ЗЛ Памятника:

габаритные характеристики временных построек рекреационного назначения (павильонов, киосков, навесов, малых архитектурных форм): размеры в плане не более 5,0 м х 5,0 м, высота не более 4,0 м;

применение нейтральных цветовых решений в отделке фасадов и кровельных покрытий, характерных для исторической застройки города Владивостока постройки конца XIX – начала ХХ века.

В пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков, определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Владивостокского городского округа с учетом ограничений, установленных настоящим режимом.

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона N 73-ФЗ.