N

Наименование объекта

Показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

Единица измерения

Величина

1.

Автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района

уровень обеспеченности,

км на 1 тыс. кв. км

37,9

2.

Автомобильные дороги местного значения в границах населенных пунктов, расположенных на межселенной территории

уровень обеспеченности,

км на 1 кв. км застроенной территории

1,5

3.

Автомобильные дороги местного значения в границах населенных пунктов сельских поселений

уровень обеспеченности,

км на 1 кв. км застроенной территории

1,5

4.

Велосипедные дорожки:

в составе поперечного профиля улично-дорожной сети (специально выделенная полоса, предназначенная для движения велосипедного транспорта. Может устраиваться на магистральных улицах общегородского значения 2-го и 3-го классов, районного значения и улицы в жилой застройке)

уровень обеспеченности

полосы для велосипедистов на проезжей части допускается устраивать на автомобильных дорогах с интенсивностью движения менее 2000 авт./сут. (до 150 авт./час)

в жилых зонах, на рекреационных и иных территориях (специально выделенная полоса для проезда на велосипедах)

одна велодорожка на 170 жителей в жилой зоне;

одна велодорожка в каждой рекреационной и иных зонах

Примечания:

1. При сложном рельефе плотность автодорожной сети в границах населенных пунктов следует увеличивать при уклонах 5-10% – на 25%, при уклонах более 10% – на 50%.

2. Плотность автодорожной сети в центральной части населенных пунктов принимается на 30% выше, чем в среднем по населенному пункту.

3. Организация велодорожек и их параметры принимаются в соответствии с СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 года N 1034/пр. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (далее – СП 42.13330.2016). Протяженность велодорожки не регламентируется и определяется в соответствии с местными условиями.

Минимальная обеспеченность местами для хранения (стоянки) велосипедов принимается:

предприятия, учреждения, организации – для 10 процентов от количества персонала и единовременных посетителей;

объекты торговли, общественного питания, культуры, досуга – для 15 процентов от количества персонала и единовременных посетителей;

транспортные пересадочные узлы – не менее 10 процентов от предусмотренного количества парковочных мест автомобилей;

места проживания – не менее 1 места для хранения велосипеда на две квартиры.

N

Наименование объекта

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Единица измерения

Величина

Единица измерения

Величина

1

Муниципальные дошкольные образовательные организации

уровень обеспеченности, мест на 1 тыс. человек

60

пешеходная доступность, мин, и м.

для населенных пунктов с численностью населения более 5 тыс. человек в зависимости от вида жилой застройки:

для многоквартирной застройки – 6 мин, (350 м),

для индивидуальной застройки с размером участка от 0,06 до 0,1 га – 15 мин (870 м);

размер земельного участка, кв. м на 1 место

для территорий с уклоном рельефа до 20%, при вместимости:

до 100 мест – 44

св. 100 мест – 38

св. 500 мест – 35;

с уклоном рельефа 20% и более, при вместимости:

до 100 – 37,4

св. 100 – 32,3

св. 500 мест – 30

транспортная доступность, минут в одну сторону

для н.п. с численностью населения до 1 тыс. человек – 30;

для н.п. с численностью населения от 1 до 5 тыс. человек – 15;

для н.п. с численностью населения более 5 тыс. человек для индивидуальной застройки с размером участка от 0,1 до 0,2 га – 10

2

Муниципальные общеобразовательные организации

уровень обеспеченности, мест на 1 тыс. человек

80

пешеходная доступность, мин, и м.

для населенных пунктов с численностью населения более 5 тыс. человек в зависимости от вида жилой застройки:

для многоквартирной застройки – 10 мин, (750 м);

для индивидуальной застройки с размером участка от 0,06 до 0,1 га – 15 мин, (875 м);

размер земельного участка, кв. м на 1 место

при вместимости, мест:

от 40 до 400 мест – 55,

от 400 до 500 мест – 65,

от 500 до 600 мест – 55,

от 600 до 800 мест – 45;

от 800 до 1100 мест – 36;

от 1100 до 1500 мест – 23;

от 1500 до 2000 мест – 18;

свыше 2000 мест – 16 кв. м.

транспортная доступность, минут в одну сторону

для н.п. с численностью населения до 1 тыс. человек – 30;

для н.п. с численностью населения от 1 до 5 тыс. человек – 15;

для н.п. с численностью населения более 5 тыс. человек для индивидуальной застройки с размером участка от 0,1 до 0,2 га – 10

3

Муниципальные организации дополнительного образования

уровень обеспеченности, мест на 1 тыс. человек

70

пешеходная доступность в пределах элемента планировочной структуры, в мин и м.

для населенных пунктов с численностью населения более 5 тыс. человек в зависимости от вида жилой застройки:

для многоквартирной застройки – 10 мин, (750 м);

для индивидуальной застройки с размером участка от 0,06 до 0,1 га – 15 мин, (875 м);

размер земельного участка, кв. м на 1 место

для отдельно стоящих зданий – 15;

для организаций, размещенных в первых этажах жилых зданий – 7,5

транспортная доступность, минут в одну сторону

для н.п. с численностью населения до 1 тыс. человек – 30;

для н.п. с численностью населения от 1 до 5 тыс. человек – 15;

для н.п. с численностью населения более 5 тыс. человек для индивидуальной застройки с размером участка от 0,1 до 0,2 га – 10

4

Организации отдыха детей и их оздоровления

уровень обеспеченности, мест на 1 тыс. человек

40

–

–

размер земельного участка, кв. м. на 1 место

детские лагеря – 150;

детские оздоровительные лагеря – 175

Примечания:

1. В сельских населенных пунктах с численностью населения до 1000 человек целесообразно размещать комплексы социальных учреждений, в состав которых могут входить дошкольные образовательные организации, организации начального общего образования, организации дополнительного образования, учреждения культуры и искусства, здравоохранения;

2. При организации единого комплекса, включающего дошкольные образовательные организации, организации начального общего образования, организации дополнительного образования, суммарный размер земельного участка может быть уменьшен на 30%;

3. Организации, реализующие программы дополнительного образования детей могут быть размещены в составе общеобразовательных организаций и при них;

4. Предельный минимальный размер земельного участка общеобразовательных организаций может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции;

5. При размещении на земельном участке общеобразовательной организации здания интерната площадь земельного участка следует увеличивать на 0,2 га;

6. Пешеходная доступность указана в метрах исходя из значений показателя принятого на уровне предельных значений, установленных п. 3.1.2 основной части РНГП, таблица 13, при расчете скорости 3,5 км/ч для дошкольных образовательных организаций; 4,5 км/ч для общеобразовательных организаций и организаций дополнительного образования.

7. Для территорий в условиях сложившейся застройки, индивидуальной застройки используются показатели транспортной доступности (понятие "транспортная доступность" установлено в разделе 1 "Термины и определения" основной частью РНГП).

N

Наименование объекта

Показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

Показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Единица измерения

Величина

Единица измерения

Величина

1.

Физкультурно-спортивные залы

уровень обеспеченности, кв. м. площади пола на 1 тыс. человек

100

транспортная доступность, часов до административного центра

3,5

2.

Плавательные бассейны

уровень обеспеченности, кв. м. зеркала воды на 1 тыс. человек

8

транспортная доступность, часов до административного центра

3,5

3.

Плоскостные спортивные сооружения

уровень обеспеченности, кв. м. на 1 тыс. человек

500

транспортная доступность, часов до административного центра

3,5

размер земельного участка, га

0,1

4.

Стадионы с трибунами

уровень обеспеченности, объект на муниципальный район

1

транспортная доступность, часов до административного центра

3,5

размер земельного участка, га

при вместимости зрительских мест:

200 – 3,5;

от 200 до 400 – 4,0;

от 400 до 600 – 4,5;

от 600 до 800 – 5,0;

от 800 до 1000 – 5,5

5.

Сооружения для стрелковых видов спорта

уровень обеспеченности, объект на муниципальный район

1

транспортная доступность, часов до административного центра

3,5

6.

Лыжные базы

уровень обеспеченности, объект на муниципальный район

1

транспортная доступность, часов до административного центра

3,5

Примечания:

1. При формировании новых объектов необходимо предусматривать среднюю техническую загруженность объекта спорта на уровне 0,7 (коэффициент загруженности – 70%);

2. В населенных пунктах с численностью населения от 0,2 до 2 тыс. человек необходимо предусматривать один спортивный зал на 234 кв. м площади пола (включает волейбольную площадку 18 х 9 м. и помещения для физкультурно-оздоровительных занятий 16 х 6м.), с численностью населения от 2 до 5 тыс. человек – один спортивный зал на 540 кв. м площади пола;

3. В населенных пунктах с численностью населения от 3 до 5 тыс. человек целесообразно предусматривать один плавательный бассейн на 213 кв. м зеркала воды (25 х 8,5);

4. Спортивные сооружения массового спорта в населенных пунктах с численностью населения менее 2 тыс. человек следует объединять со школьными спортивными залами, плавательными бассейнами и спортивными площадками с учетом необходимой вместимости;

5. В населенных пунктах с численностью населения до 300 человек следует предусматривать 1 плоскостное сооружение мощностью не менее 300 кв. м.

6. Понятие "транспортная доступность" установлено в разделе 1 "Термины и определения" основной части РНГП.

N

Наименование объекта

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Единица измерения

Величина

Единица измерения

Величина

1

Межпоселенческие библиотеки

уровень обеспеченности, объект на муниципальный район

межпоселенческая библиотека – 1;

детская библиотека – 1;

юношеская библиотека – 1;

точка доступа к полнотекстовым информационным ресурсам – 1

транспортная доступность, часов до административного центра

3,5

2

Муниципальные библиотеки

уровень обеспеченности, объект на сельское поселение

1

транспортная доступность, минут в одну сторону

30

3

Центр культурного развития (районный дом культуры) с концертным залом

уровень обеспеченности, объект на муниципальный район

центр культурного развития – 1;

концертный зал – 1

транспортная доступность, часов до административного центра

3,5

4

Передвижной многофункциональный культурный центр

уровень обеспеченности, транспортная единица на муниципальный район

1

–

5

Музеи

уровень обеспеченности, объект на муниципальный район

1

транспортная доступность, часов до административного центра

3,5

6

Выставочные залы, картинные галереи

уровень обеспеченности, объект на муниципальный район

1

транспортная доступность, часов до административного центра

3,5

размер земельного участка, га

при экспозиционной площади 500 кв. м – 0,5;

1000 кв. м – 0,8

1500 кв. м – 1,2

7

Кинотеатры

уровень обеспеченности, объект на муниципальный район

1

транспортная доступность, часов до административного центра

3,5

Примечания:

1. Детская и юношеская муниципальные библиотеки могут размещаться как самостоятельные объекты, либо как объединённые библиотеки для детей и молодежи с отделами по соответствующим возрастным категориям пользователей, либо в качестве структурных подразделений межпоселенческой библиотеки;

2. Муниципальные библиотеки рекомендуется размещать в административных центрах сельских поселений;

3. В составе муниципальных библиотек сельских поселений должны размещаться детские отделения;

4. В муниципальных районах для обслуживания населенных пунктов, не имеющих стационарных учреждений культуры, создается передвижной многофункциональный культурный центр – 1 транспортная единица;

5. Межпоселенческую, детскую и юношескую библиотеки, центры культурного развития, кинотеатры следует размещать в административных центрах муниципальных районов;

6. Районные музеи могут размещать филиалы или структурные подразделения в населенных пунктах сельских поселений и при расчете потребности учитываться в качестве сетевой единицы музей сельского поселения;

7. Выставочные залы могут размещаться в качестве структурных подразделений музеев;

8. В составе районного дома культуры и (или) центра культурного развития следует размещать объекты для развития местного традиционного народного художественного творчества;

9. В целях обеспечения доступности объектов культуры возможны различные варианты размещения: отдельно-стоящие, встроенные или пристроенные объекты культуры в составе жилых зон и отдельно стоящие объекты культуры в составе общественно-деловых и рекреационных зон;

10. Понятие "транспортная доступность" установлено в разделе 1 "Термины и определения" основной частью РНГП.

N

Наименование объекта

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Единица измерения

Величина

Единица измерения

Величина

1

Учреждения по работе с детьми и молодежью (дом молодежи, молодежный центр, молодежный клуб и иные учреждения, предоставляющие социальные услуги молодежи)

уровень обеспеченности, объект на муниципальный район

1

транспортная доступность, часов до административного центра

3,5

Примечание: понятие "транспортная доступность" установлено в разделе 1 "Термины и определения" основной частью РНГП.

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

Жилые помещения

Средняя жилищная обеспеченность, кв. м общей площади жилых помещений на человека

в среднем по Надеждинскому району:

к 2020 г. – 23,4;

к 2025 г. – 25,6;

к 2035 г. – 25,6.

Примечание: расчетные показатели на перспективу могут корректироваться с учетом фактически достигнутой жилищной обеспеченности.

Тип жилой застройки

Количество этажей

Размер земельного участка при уклоне рельефа

до 10%

от 10 до 25%

свыше 25%

малоэтажная застройка

2

145

129

104

3

122

106

81

4

111

95

81

среднеэтажная застройка

5

89

76

75

6

84

71

69

7

81

68

66

8

82

68

64

многоэтажная застройка

9

66

64

61

Примечания:

1. Определение максимальной площади жилого здания в границах земельного участка производится по формуле:

S_жил_зд = Sзу * 100/Рзу.

Для определения минимальной площади территории, необходимой для размещения многоквартирного жилого здания применяется формула:

Sзу = S_жил_зд * Рзу/100.

Где: Sзу – минимально допустимая площадь территории, необходимой для размещения многоквартирного жилого здания, кв. м;

S_жил_зд – площадь жилого здания, кв. м;

Рзу – минимальный размер земельного участка для размещения многоквартирного жилого здания, кв. м площади земельного участка на 100 кв. м площади жилого здания.

2. Площадь жилого здания определяется внутри строительного объема здания как сумма площадей этажей.

3. Приведенный показатель размера земельного участка учитывает минимальную потребность в территории для объекта жилищного строительства.

4. При размещении в первых этажах жилого здания объектов общественного назначения, требующих дополнительных территорий для реализации своих функций, минимальный размер земельного участка необходимо суммировать с размером территории, требуемой для функционирования объекта.

5. Показатель площади земельного участка в условиях сложившейся застройки, при увеличении ее плотности для отдельных земельных участков, может быть сокращен при обязательном соблюдении требований инсоляции и пожарной безопасности жилого здания.

6. Показатели размера земельного участка для малоэтажной застройки рекомендуется также применять при определении показателей для застройки территории садовыми домами;

7. Показатели размера земельного участка для малоэтажной застройки рекомендуется также применять при определении показателей для застройки территории садовыми домами.

Площадь территории

Расчетная плотность населения территории многоквартирной жилой застройки

малоэтажная застройка

среднеэтажная застройка

до 10 га

285

370

от 10 до 40 га

235

300

от 40 до 90 га

180

220

более 90 га

160

190

Примечания:

1. Показатель расчетной плотности населения установлен при уклоне рельефа до 10%;

2. В зонах чрезвычайной экологической ситуации и в зонах экологического бедствия не допускается увеличение существующей плотности жилой застройки без проведения необходимых мероприятий по охране окружающей среды.

Назначение площадки

Показатель, кв. м на 100 кв. м общей площади квартир

Минимальный размер одной площадки, кв. м

Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

2,47

12

Для отдыха взрослого населения

0,7

15

Для занятий физкультурой

2,6

98

Для хозяйственных целей

2

10

Озеленение

22

–

Для парковки автомобилей

при размещении на рельефе с уклоном менее 10%

для малоэтажной застройки – 46;

для среднеэтажной застройки – 30

–

при размещении на рельефе с уклоном от 10 до 25%

для малоэтажной застройки – 30;

для среднеэтажной застройки – 16

при размещении на рельефе с уклоном свыше 25%

для малоэтажной застройки – 5;

для среднеэтажной застройки – 16

Примечания:

1. При определении показателя обеспеченности территориями парковки автомобилей в условиях различной степени уклона рельефа учтена возможность размещения парковки в цокольном этаже здания, многоуровневом стилобате:

в 1 уровень при размещении на рельефе с уклоном от 10% до 25%.

в 2 уровня для среднеэтажной застройки при размещении на рельефе с уклоном свыше 25%.

2. При планировании строительства жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, потребность в территории, для размещения парковок автомобилей на территории с уклоном рельефа менее 25% может быть сокращена до 16 кв. м. на 100 кв. м. общей площади квартир.

3. Общая площадь квартиры состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя/единица измерения

Значение расчетного показателя

Газораспределительные станции

Пункты редуцирования газа, резервуарные установки сжиженных углеводородных газов, газонаполнительные станции (далее – ГРС), магистральные газораспределительные сети в границах муниципального образования

нормативы потребления сжиженного углеводородного газа на бытовые нужды населения при газоснабжении от резервуарных и групповых баллонных установок, кг/чел. в месяц

направление используемого сжиженного углеводородного газа

норматив потребления

на приготовление пищи при наличии в жилых помещениях газовых плит и централизованного горячего водоснабжения

6,94

на приготовление пищи и горячей воды при отсутствии газового водонагревателя в условиях отсутствия централизованного горячего водоснабжения

10,45

на приготовление пищи и горячей воды с использованием газового водонагревателя в условиях отсутствия централизованного горячего водоснабжения

16,94

нормативы потребления сжиженного углеводородного газа, кг/кв. м в месяц

на индивидуальное (поквартирное) отопление жилых помещений – 3,39

укрупненные показатели потребления природного газа, куб. м/год на 1 человека

при наличии централизованного горячего водоснабжения

120

при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей

300

при отсутствии всяких видов горячего водоснабжения

220

размеры земельных участков для размещения ГРС, га

при производительности до 0,1 куб. м/час – 0,01;

при производительности от 0,1 до 3 куб. м/час – 0,07;

при производительности от 3 до 10 куб. м/час – 0,11;

при производительности от 10 до 100 куб. м/час – 0,13;

при производительности от 100 до 300 куб. м/час – 0,38;

при производительности от 300 до 500 куб. м/час – 0,65;

при производительности от 500 куб. м/час – 1

размер земельного участка для размещения пунктов редуцирования газа, кв. м

4,0

размер земельного участка для размещения газонаполнительной станции, га

при производительности 10 тыс. тонн/год – 6;

при производительности 20 тыс. тонн/год – 7;

при производительности 40 тыс. тонн/год – 8

размер земельных участков газонаполнительных пунктов и промежуточных складов баллонов не более, га.

0,6

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя/единица измерения

Значение расчетного показателя

Понизительные подстанции, переключательные пункты номинальным напряжением до 35 кВ включительно;

трансформаторные подстанции, электрические распределительные пункты номинальным напряжением от 10(6) до 20 кВ включительно;

линии электропередачи напряжением от 20 до 35 кВ включительно;

линии электропередачи напряжением от 10(6) до 20 кВ включительно

укрупненный показатель расхода электроэнергии коммунально-бытовыми потребителями, удельный расход электроэнергии, кВт*ч/чел. в год

группа населённого пункта

без стационарных электроплит

со стационарными электроплитами

средний

2300

2880

малый

2170

2750

годовое число часов использования максимума электрической нагрузки, ч

группа населённого пункта

без стационарных электроплит

со стационарными электроплитами

средний

5350

5550

малый

5300

5500

укрупненные показатели удельной расчетной коммунально-бытовой нагрузки, кВт/чел.

группа населённого пункта

с плитами на природном газе

со стационарными электрическими плитами

в целом по району

в том числе:

в целом по району

в том числе:

центр

микрорайон (кварталы) застройки

центр

микрорайон (кварталы) застройки

средний

0,62

0,79

0,57

0,75

0,93

0,72

малый

0,57

0,70

0,54

0,69

0,86

0,68

сельские поселения, входящие в состав Владивостокской агломерации

0,43

–

–

0,52

–

–

удельные расчетные электрические нагрузки жилых зданий, Вт/кв. м

этажность застройки

удельные расчетные электрические нагрузки жилых зданий с плитами

природный газ

сжиженный газ

электрические

1-2 этажа

15,0/0,96

18,4/0,96

20,7/0,98

3-5 этажей

15,8/0,96

19,3/0,96

20,8/0,98

6-7 этажей

15,6/0,94

17,2/0,94

20,2/0,97

8-9 этажей

16,3/0,93

17,9/0,93

20,9/0,97

10-12 этажей

17,4/0,92

19,0/0,92

21,8/0,96

более 5 этажей с квартирами повышенной комфортности

–

–

17,8/0,96

мощность электрической нагрузки индустриального парка, МВт

2 МВт на объект, но не менее 0,15 МВт/га

размер земельного участка, отводимого под размещение объектов электроснабжения, кв. м

для понизительных подстанций и переключательных пунктов напряжением до 35 кВ включительно – 1500;

для электрических распределительных пунктов

наружной установки – 250;

для электрических распределительных пунктов

закрытого типа – 200;

для мачтовых подстанций мощностью от 25 до 250 кВА – 50;

для комплектных подстанций с одним трансформатором

мощностью от 25 до 630 кВА – 50;

для комплектных подстанций с двумя трансформаторами

мощностью от 160 до 630 кВА – 80;

для подстанций с двумя трансформаторами

закрытого типа мощностью от 160 до 630 кВА – 150;

для электрического распределительного пункта

наружной установки – 250

Примечания:

1. Предельное значение расчетного показателя мощности электрической нагрузки индустриального парка устанавливается, в том числе для индустриальных парков, в границах территории свободного порта Владивосток.

2. Группы населенных пунктов в зависимости от численности населения приведены в приложении N 2, РНГП (том I)

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

ТЭЦ

Котельные

Центральные тепловые пункты

Тепловые перекачивающие насосные станции

Магистральные теплопроводы

удельные расходы тепла на отопление жилых зданий, ккал/ч на 1 кв. м общей площади здания по этажности

населенный пункт

удельные расходы тепла на отопление жилых зданий

1-этажные здания

2-этажные здания

3-этажные здания

4-, 5-этажные здания

47,35

43,08

38,71

37,36

удельные расходы тепла на отопление административных и общественных зданий, ккал/ч на 1 кв. м общей площади здания

населенный пункт

удельные расходы тепла на отопление административных и общественных зданий

1-этажные здания

2-этажные здания

3-этажные здания

4-, 5-этажные здания

51,46

48,62

47,14

38,63

размеры земельных участков для отдельно стоящих отопительных котельных, га

теплопроизводительность, Гкал/ч (МВт)

размер земельного участка

котельная на твердом топливе

котельная на твердом топливе

котельная на твердом топливе

котельная на твердом топливе

до 5

0,7

0,7

0,7

0,7

от 5 до 10

(от 6 до 12)

1,0

1,0

1,0

1,0

от 10 до 50

(от 12 до 58)

2,0

2,0

2,0

2,0

от 50 до 100

(от 58 до 116)

3,0

3,0

3,0

3,0

Примечания: для поселений, входящих в состав Владивостокской агломерации, показатели удельных расходов тепла на отопление зданий принимаются как для городского округа Владивосток с учётом этажности.

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя для ОМЗ муниципального района

Водозаборы

Станции водоподготовки (водопроводные очистные сооружения) Насосные станции

Магистральные водопроводы

показатель удельного водопотребления, л/сут на человека

степень благоустройства

минимальная норма

застройки с водопользованием из водоразборных колонок

30-40

застройка зданиями с водопроводом и канализацией, в том числе:

без ванн

125

с ванными и местными водонагревателями

160

с ванными и централизованным горячим водоснабжением

230

с централизованным горячим водоснабжением и повышенными требованиями к благоустройству для поселений, входящих в состав Владивостокской агломерации

360

на полив земельного участка индивидуальной жилой застройки

50-70

размер земельного участка для размещения станций очистки воды, га

при производительности:

до 0,8 тыс. куб. м/сут – 1;

от 0,8 до 12 тыс. куб. м/сут – 2;

от 12 до 32 тыс. куб. м/сут – 3;

от 32 до 80 тыс. куб. м/сут – 4;

от 80 до 125 тыс. куб. м/сут – 6;

от 125 до 250 тыс. куб. м/сут – 12;

от 250 до 400 тыс. куб. м/сут – 18;

от 400 до 800 тыс. куб. м/сут – 24

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя для ОМЗ муниципального района

Канализационные очистные сооружения. Канализационные насосные станции. Магистральные сети канализации

показатель удельного водоотведения, л/сут на человека

равен показателю удельного водопотребления

размеры земельного участка для размещения канализационных очистных сооружений, га

производительность, тыс. куб. м/сут

размер земельного участка очистных сооружений

размер земельного участка иловых площадок

размер земельного участка биологических прудов глубокой очистки сточных вод

до 0,7

0,5

0,2

–

св. 0,7 до 17

4

3

3

св. 17 до 40

6

9

6

св. 40 до 130

12

25

20

св. 130 до 175

14

30

30

св. 175 до 280

18

55

–

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

Противопаводковые дамбы (для территорий, подверженных затоплению)

ширина гребня плотины (дамбы) из грунтовых материалов, м

4,5

(следует устанавливать в зависимости от условий производства работ и эксплуатации (использования гребня для проезда, прохода и других целей)

ширина гребня глухой бетонной или железобетонной плотины, м

2

(следует устанавливать в зависимости от условий производства работ и эксплуатации (использования гребня для проезда, прохода и других целей)

высота гребня дамбы, м

следует назначать на основе расчета возвышения его над расчетным уровнем воды

Оградительные дамбы (для защиты пониженных территорий от затопления при повышении уровня моря)

ширина гребня оградительной дамбы, м

3

(ширина гребня дамбы устанавливается в зависимости от условий производства работ и требований эксплуатации (использование гребня для проезда, под набережную и др.)

высота гребня дамбы, м

отметку гребня незатопляемой оградительной дамбы следует устанавливать исходя из высоты расчетной волны при расчетном уровне моря

N

Наименование объекта

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Единица измерения

Величина

Единица измерения

Величина

1

Площадки для установки контейнеров для сбора, в том числе раздельного, твердых коммунальных отходов

уровень обеспеченности, объект

количество площадок для установки контейнеров в населенных пунктах определяется исходя из численности населения, объёма образования отходов [1], и необходимого для населенного пункта числа контейнеров для сбора мусора [2]

пешеходная доступность, м

100

размер земельного участка, кв. м

размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа, но не более 5 контейнеров

2

Площадки селективного сбора твердых коммунальных отходов

уровень обеспеченности, объект

1 на населенный пункт

–

–

размер земельного участка, кв. м на 1 тыс. тонн твердых коммунальных отходов

400

Примечания:

1.Нормы накопления твердых коммунальных отходов для сельских поселений:

для благоустроенного жилого фонда (имеющего водопровод, канализацию, центральное отопление) – 0,35 тонн/чел. в год;

для неблагоустроенного жилого фонда (не имеющего канализации, с местным отоплением на твердом топливе) – 0,45 тонн/чел. в год;

общее количество твердых коммунальных отходов по населенному пункту с учетом общественных зданий – 0,56 тонн/чел. в год.

Нормы накопления крупногабаритных коммунальных отходов следует принимать в размере 8% в составе приведенных значений твердых коммунальных отходов.

2. Для определения числа устанавливаемых контейнеров (мусоросборников) следует исходить из численности населения, пользующегося мусоросборниками, нормы накопления отходов, сроков хранения отходов. Расчетный объем мусоросборников должен соответствовать фактическому накоплению отходов в периоды наибольшего их образования. Необходимое число контейнеров рассчитывается по формуле:

Бконт = Пгод t К/(365 V), где

Пгод – годовое накопление твердых коммунальных отходов, куб. м;

t – периодичность удаления отходов в сутки;

К – коэффициент неравномерности отходов, равный 1,25;

V – вместимость контейнера.

N

Наименование объекта

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Единица измерения

Величина

Единица измерения

Величина

1

Кладбища

размер земельного участка, га на 1 тыс. человек населения

кладбища смешанного и традиционного захоронения – 0,24;

кладбища урновых захоронений после кремации – 0,02

–

–

Примечание: размещения кладбищ площадью более 40 га не допускается.

N

Наименование объекта

Показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

Показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Единица измерения

Величина

Единица измерения

Величина

1.

Физкультурно-спортивные залы

уровень обеспеченности, кв. м. площади пола на 1 тыс. человек

46

транспортная доступность, минут в одну сторону

30

2.

Плоскостные спортивные сооружения

уровень обеспеченности, кв. м. на 1 тыс. человек

260

пешеходная доступность в пределах элемента планировочной структуры, м.

1500

размер земельного участка, га

0,05

Примечания:

1. При формировании новых объектов необходимо предусматривать среднюю техническую загруженность объекта спорта на уровне 0,7 (коэффициент загруженности – 70%);

2. В населенных пунктах с численностью населения от 0,2 до 2 тыс. человек необходимо предусматривать один спортивный зал на 234 кв. м площади пола (включает волейбольную площадку 18 х 9 м. и помещения для физкультурно-оздоровительных занятий 16 х 6м.), с численностью населения от 2 до 5 тыс. человек – один спортивный зал на 540 кв. м площади пола;

3. В населенных пунктах с численностью населения от 3 до 5 тыс. человек целесообразно предусматривать один плавательный бассейн на 213 кв. м зеркала воды (25х8,5);

4. Спортивные сооружения массового спорта в населенных пунктах с численностью населения менее 2 тыс. человек следует объединять со школьными спортивными залами, плавательными бассейнами и спортивными площадками с учетом необходимой вместимости;

5. В населенных пунктах с численностью населения до 300 человек следует предусматривать 1 плоскостное сооружение мощностью не менее 300 кв. м.;

6. Понятие "транспортная доступность" установлено в разделе 1 "Термины и определения" основной части РНГП.

N

Наименование объекта

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Единица измерения

Величина

Единица измерения

Величина

1

Муниципальные библиотеки

уровень обеспеченности, объект административный центр поселения

Общедоступная библиотека с детским отделением – 1;

Точка доступа к полнотекстовым информационным ресурсам – 1

транспортная доступность, минут в одну сторону

30

2

Дом культуры

уровень обеспеченности, объект административный центр поселения

1

транспортная доступность, минут в одну сторону

30

3

Музеи

уровень обеспеченности, объект административный центр поселения

1

транспортная доступность, минут в одну сторону

30

4

Кинозал

уровень обеспеченности, объект административный центр поселения

1 на 3 тыс. населения

транспортная доступность, минут в одну сторону

30

Примечания:

1. В составе домов культуры следует размещать объекты для развития местного традиционного народного художественного творчества и промыслов;

2. В составе муниципальных библиотек сельских поселений должны размещаться детские отделения;

3. Понятие "транспортная доступность" установлено в разделе 1 "Термины и определения" основной частью РНГП.

N

Наименование объекта

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Единица измерения

Величина

Единица измерения

Величина

1

Учреждения по работе с детьми и молодежью (дом молодежи, молодежный центр, молодежный клуб и иные учреждения, предоставляющие социальные услуги молодежи)

уровень обеспеченности, объект

подростково-молодежный центр – 1 на 3 тыс. человек;

учреждение профориентации молодежи – 1 на 3 тыс. человек

транспортная доступность, минут в одну сторону

60

Примечание: понятие "транспортная доступность" установлено в разделе 1 "Термины и определения" основной частью РНГП.

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

Жилые помещения

Средняя жилищная обеспеченность, кв. м общей площади жилых помещений на человека

в среднем по Надеждинскому району:

к 2020 г. – 23,4;

к 2025 г. – 25,6;

к 2035 г. – 25,6.

Примечание: расчетные показатели на перспективу могут корректироваться с учетом фактически достигнутой жилищной обеспеченности.

Тип жилой застройки

Количество этажей

Размер земельного участка при уклоне рельефа

до 10%

от 10 до 25%

свыше 25%

малоэтажная застройка

2

145

129

104

3

122

106

81

4

111

95

81

среднеэтажная застройка

5

89

76

75

6

84

71

69

7

81

68

66

8

82

68

64

Примечания:

1. Определение максимальной площади жилого здания в границах земельного участка производится по формуле:

S_жил_зд = Sзу * 100/Рзу.

Для определения минимальной площади территории, необходимой для размещения многоквартирного жилого здания применяется формула:

Sзу = S_жил_зд * Рзу/100.

Где: Sзу – минимально допустимая площадь территории, необходимой для размещения многоквартирного жилого здания, кв. м;

S_жил_зд – площадь жилого здания, кв. м;

Рзу – минимальный размер земельного участка для размещения многоквартирного жилого здания, кв. м площади земельного участка

на 100 кв. м площади жилого здания.

2. Площадь жилого здания определяется внутри строительного объема здания как сумма площадей этажей.

3. Приведенный показатель размера земельного участка учитывает минимальную потребность в территории для объекта жилищного строительства.

4. При размещении в первых этажах жилого здания объектов общественного назначения, требующих дополнительных территорий для реализации своих функций, минимальный размер земельного участка необходимо суммировать с размером территории, требуемой для функционирования объекта.

5. Показатель площади земельного участка в условиях сложившейся застройки, при увеличении ее плотности для отдельных земельных участков, может быть сокращен при обязательном соблюдении требований инсоляции и пожарной безопасности жилого здания.

6. Показатели размера земельного участка для малоэтажной застройки рекомендуется также применять при определении показателей для застройки территории садовыми домами.

Площадь территории

Расчетная плотность населения территории многоквартирной жилой застройки

малоэтажная застройка

среднеэтажная застройка

до 10 га

285

370

от 10 до 40 га

235

300

от 40 до 90 га

180

220

более 90 га

160

190

Примечания:

1. Показатель расчетной плотности населения установлен при уклоне рельефа до 10%.

2. В зонах чрезвычайной экологической ситуации и в зонах экологического бедствия не допускается увеличение существующей плотности жилой застройки без проведения необходимых мероприятий по охране окружающей среды.

Назначение площадки

Показатель, кв. м на 100 кв. м общей площади квартир

Минимальный размер одной площадки, кв. м

Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

2,47

12

Для отдыха взрослого населения

0,7

15

Для занятий физкультурой

2,6

98

Для хозяйственных целей

2

10

Озеленение

22

–

Для парковки автомобилей

при размещении на рельефе с уклоном менее 10%

для малоэтажной застройки – 46;

для среднеэтажной застройки – 30

–

при размещении на рельефе с уклоном от 10 до 25%

для малоэтажной застройки – 30;

для среднеэтажной застройки – 16

при размещении на рельефе с уклоном свыше 25%

для малоэтажной застройки – 5;

для среднеэтажной застройки – 16

Примечания:

1. При планировании строительства жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, потребность в территории, для размещения парковок автомобилей на территории с уклоном рельефа менее 25% может быть сокращена до 16 кв. м. на 100 кв. м. общей площади квартир.

2. Общая площадь квартиры состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

N

Наименование объекта

Расчетные показатели

Единица измерения

Величина

1

Парки, скверы, сады, бульвары, набережные

суммарная площадь озелененных территорий общего пользования (парков, скверов, садов, бульваров, набережных), кв. м на 1 человека

группа населённого пункта сельского поселения

большие

средние

малые

20 (12/8)

20 (12/8)

22 (12/10)

размер земельного участка, га

парки – 15;

сады – 3;

скверы – 0,1

ширина бульвара, м

ширина бульвара с одной продольной пешеходной аллеей по оси улиц – 18;

с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой – 10

ширина пешеходной аллеи для набережных, м

6

пешеходная доступность, м

для парков – 1350;

для садов, скверов и бульваров – 700

транспортная доступность, минут

для парков – 20 на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта)

2

Смотровые (видовые) площадки

размер земельного участка, кв. м.

на 1 посетителя – 2, но не менее – 20 кв. м общей площади смотровой (видовой) площадки

3

Детские площадки

уровень обеспеченности, кв. м на 1 человека

0,46

пешеходная доступность, м.

500

4

Снегоплавильные пункты

мощность,

тыс. тонн/год

определяется количеством снега и льда, которое может быть принято на снегоплавильный пункт в течение сезона

Примечания:

1. При проектировании объектов благоустройства территории – парков, скверов, садов, бульваров, набережных, необходимо руководствоваться правилами благоустройства территории муниципального образования.

2. Суммарная площадь озелененных территорий общего пользования складывается из озелененных территорий общего пользования общепоселенческого значения и озелененных территорий общего пользования жилых районов. В столбце "Значение расчетного показателя" указана суммарная площадь озелененных территорий общего пользования населенного пункта на человека, в скобках первое значение – площадь общепоселенческих озелененных территорий общего пользования, второе значение – площадь районных озелененных территорий общего пользования.

3. Снегоплавильные пункты отнесены к объектам благоустройства территории, так как их наличие необходимо для обеспечения благоустройства и содержания в чистоте территорий.

4. Детские площадки рекомендуется размещать на отдельном земельном участке территории жилых кварталов либо в составе объектов озеленения общего пользования.

N

Наименование объекта

Показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

Показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Единица измерения

Величина

Единица измерения

Величина

1.

Физкультурно-спортивные залы

уровень обеспеченности, кв. м. площади пола на 1 тыс. человек

46

транспортная доступность, минут в одну сторону

30

2.

Плоскостные спортивные сооружения

уровень обеспеченности, кв. м. на 1 тыс. человек

260

пешеходная доступность в пределах элемента планировочной структуры, м.

1500

размер земельного участка, га

0,05

Примечания:

1. При формировании новых объектов необходимо предусматривать среднюю техническую загруженность объекта спорта на уровне 0,7 (коэффициент загруженности – 70%);

2. В населенных пунктах с численностью населения от 0,2 до 2 тыс. человек необходимо предусматривать один спортивный зал на 234 кв. м площади пола (включает волейбольную площадку 18 х 9 м. и помещения для физкультурно-оздоровительных занятий 16 х 6м.), с численностью населения от 2 до 5 тыс. человек – один спортивный зал на 540 кв. м площади пола;

3. В населенных пунктах с численностью населения от 3 до 5 тыс. человек целесообразно предусматривать один плавательный бассейн на 213 кв. м зеркала воды (25х8,5);

4. Спортивные сооружения массового спорта в населенных пунктах с численностью населения менее 2 тыс. человек следует объединять со школьными спортивными залами, плавательными бассейнами и спортивными площадками с учетом необходимой вместимости;

5. В населенных пунктах с численностью населения до 300 человек следует предусматривать 1 плоскостное сооружение мощностью не менее 300 кв. м.;

6. Понятие "транспортная доступность" установлено в разделе 1 "Термины и определения" основной части РНГП.

N

Наименование объекта

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Единица измерения

Величина

Единица измерения

Величина

1

Муниципальные библиотеки

уровень обеспеченности, объект административный центр поселения

Общедоступная библиотека с детским отделением – 1;

Точка доступа к полнотекстовым информационным ресурсам – 1

транспортная доступность, минут в одну сторону

30

2

Дом культуры

уровень обеспеченности, объект административный центр поселения

1

транспортная доступность, минут в одну сторону

30

2.1

Филиал сельского дома культуры

уровень обеспеченности, объект на 1 тыс. жителей

1

транспортная доступность, минут в одну сторону

30

3

Музеи

уровень обеспеченности, объект административный центр поселения

1

транспортная доступность, минут в одну сторону

30

4

Кинозал

уровень обеспеченности, объект административный центр поселения

1 на 3 тыс. населения

транспортная доступность, минут в одну сторону

30

Примечания:

1. В составе домов культуры следует размещать объекты для развития местного традиционного народного художественного творчества и промыслов;

2. Филиалы сельского дома культуры рекомендуется размещать в наиболее крупных населенных пунктах сельского поселения, кроме административного центра, численностью населения от 500 жителей с учетом обеспечения территориальной доступности;

3. В составе муниципальных библиотек сельских поселений должны размещаться детские отделения;

4. Понятие "транспортная доступность" установлено в разделе 1 "Термины и определения" основной частью РНГП.

N

Наименование объекта

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Единица измерения

Величина

Единица измерения

Величина

1

Учреждения по работе с детьми и молодежью (дом молодежи, молодежный центр, молодежный клуб и иные учреждения, предоставляющие социальные услуги молодежи)

уровень обеспеченности, объект

подростково-молодежный центр – 1 на 3 тыс. человек;

учреждение профориентации молодежи – 1 на 3 тыс. человек

транспортная доступность, минут в одну сторону

60

Примечание: понятие "транспортная доступность" установлено в разделе 1 "Термины и определения" основной частью РНГП.

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

Жилые помещения

Средняя жилищная обеспеченность, кв. м общей площади жилых помещений на человека

в среднем по Надеждинскому району:

к 2020 г. – 23,4;

к 2025 г. – 25,6;

к 2035 г. – 25,6.

в том числе:

в сельской местности – 29,0

Примечание: расчетные показатели на перспективу могут корректироваться с учетом фактически достигнутой жилищной обеспеченности.

Тип жилой застройки

Количество этажей

Размер земельного участка при уклоне рельефа

до 10%

от 10 до 25%

свыше 25%

малоэтажная застройка

2

145

129

104

3

122

106

81

4

111

95

81

среднеэтажная застройка

5

89

76

75

6

84

71

69

7

81

68

66

8

82

68

64

многоэтажная застройка

9

Определяется документацией по планировке территории

Примечания:

1. Определение максимальной площади жилого здания в границах земельного участка производится по формуле:

S_жил_зд = Sзу * 100/Рзу.

Для определения минимальной площади территории, необходимой для размещения многоквартирного жилого здания применяется формула:

Sзу = S_жил_зд * Рзу/100.

Где: Sзу – минимально допустимая площадь территории, необходимой для размещения многоквартирного жилого здания, кв. м;

S_жил_зд – площадь жилого здания, кв. м;

Рзу – минимальный размер земельного участка для размещения многоквартирного жилого здания, кв. м площади земельного участка

на 100 кв. м площади жилого здания.

2. Площадь жилого здания определяется внутри строительного объема здания как сумма площадей этажей.

3. Приведенный показатель размера земельного участка учитывает минимальную потребность в территории для объекта жилищного строительства.

4. При размещении в первых этажах жилого здания объектов общественного назначения, требующих дополнительных территорий для реализации своих функций, минимальный размер земельного участка необходимо суммировать с размером территории, требуемой для функционирования объекта.

5. Показатель площади земельного участка в условиях сложившейся застройки, при увеличении ее плотности для отдельных земельных участков, может быть сокращен при обязательном соблюдении требований инсоляции и пожарной безопасности жилого здания.

6. Показатели размера земельного участка для малоэтажной застройки рекомендуется также применять при определении показателей для застройки территории садовыми домами.

Площадь территории

Расчетная плотность населения территории многоквартирной жилой застройки

малоэтажная застройка

среднеэтажная застройка

до 10 га

285

370

от 10 до 40 га

235

300

от 40 до 90 га

180

220

более 90 га

160

190

Примечания:

1. Показатель расчетной плотности населения установлен при уклоне рельефа до 10%.

2. В зонах чрезвычайной экологической ситуации и в зонах экологического бедствия не допускается увеличение существующей плотности жилой застройки без проведения необходимых мероприятий по охране окружающей среды.

Назначение площадки

Показатель, кв. м на 100 кв. м общей площади квартир

Минимальный размер одной площадки, кв. м

Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

2,47

12

Для отдыха взрослого населения

0,7

15

Для занятий физкультурой

2,6

98

Для хозяйственных целей

2

10

Озеленение

22

–

Для парковки автомобилей

при размещении на рельефе с уклоном менее 10%

для малоэтажной застройки – 46;

для среднеэтажной застройки – 30

–

при размещении на рельефе с уклоном от 10 до 25%

для малоэтажной застройки – 30;

для среднеэтажной застройки – 16

при размещении на рельефе с уклоном свыше 25%

для малоэтажной застройки – 5;

для среднеэтажной застройки – 16

Примечания:

1. При планировании строительства жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, потребность в территории, для размещения парковок автомобилей на территории с уклоном рельефа менее 25% может быть сокращена до 16 кв. м. на 100 кв. м. общей площади квартир.

2. Общая площадь квартиры состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

N

Наименование объекта

Расчетные показатели

Единица измерения

Величина

1

Парки, скверы, сады, бульвары, набережные

суммарная площадь озелененных территорий общего пользования (парков, скверов, садов, бульваров, набережных), кв. м на 1 человека

группа населённого пункта сельского поселения

большие

средние

малые

20 (12/8)

20 (12/8)

22 (12/10)

размер земельного участка, га

парки – 15;

сады – 3;

скверы – 0,1

ширина бульвара, м

ширина бульвара с одной продольной пешеходной аллеей по оси улиц – 18;

с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой – 10

ширина пешеходной аллеи для набережных, м

6

пешеходная доступность, м

для парков – 1350;

для садов, скверов и бульваров – 700

транспортная доступность, минут

для парков – 20 на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта)

2

Смотровые (видовые) площадки

размер земельного участка, кв. м.

на 1 посетителя – 2, но не менее – 20 кв. м общей площади смотровой (видовой) площадки

3

Детские площадки

уровень обеспеченности, кв. м на 1 человека

0,46

пешеходная доступность, м

500

4

Снегоплавильные пункты

мощность,

тыс. тонн/год

определяется количеством снега и льда, которое может быть принято на снегоплавильный пункт в течение сезона

Примечания:

1. При проектировании объектов благоустройства территории – парков, скверов, садов, бульваров, набережных, необходимо руководствоваться правилами благоустройства территории муниципального образования.

2. Суммарная площадь озелененных территорий общего пользования складывается из озелененных территорий общего пользования общепоселенческого значения и озелененных территорий общего пользования жилых районов. В столбце "Значение расчетного показателя" указана суммарная площадь озелененных территорий общего пользования населенного пункта на человека, в скобках первое значение – площадь общепоселенческих озелененных территорий общего пользования, второе значение – площадь районных озелененных территорий общего пользования.

3. Снегоплавильные пункты отнесены к объектам благоустройства территории, так как их наличие необходимо для обеспечения благоустройства и содержания в чистоте территорий.

4. Детские площадки рекомендуется размещать на отдельном земельном участке территории жилых кварталов либо в составе объектов озеленения общего пользования.

N

Наименование объекта

Показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

Показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Единица измерения

Величина

Единица измерения

Величина

1.

Физкультурно-спортивные залы

уровень обеспеченности, кв. м. площади пола на 1 тыс. человек

46

транспортная доступность, минут в одну сторону

30

2.

Плоскостные спортивные сооружения

уровень обеспеченности, кв. м. на 1 тыс. человек

260

пешеходная доступность в пределах элемента планировочной структуры, м.

1500

размер земельного участка, га

0,05

Примечания:

1. При формировании новых объектов необходимо предусматривать среднюю техническую загруженность объекта спорта на уровне 0,7 (коэффициент загруженности – 70%);

2. В населенных пунктах с численностью населения от 0,2 до 2 тыс. человек необходимо предусматривать один спортивный зал на 234 кв. м площади пола (включает волейбольную площадку 18 х 9 м. и помещения для физкультурно-оздоровительных занятий 16 х 6м.), с численностью населения от 2 до 5 тыс. человек – один спортивный зал на 540 кв. м площади пола;

3. В населенных пунктах с численностью населения от 3 до 5 тыс. человек целесообразно предусматривать один плавательный бассейн на 213 кв. м зеркала воды (25 х 8,5);

4. Спортивные сооружения массового спорта в населенных пунктах с численностью населения менее 2 тыс. человек следует объединять со школьными спортивными залами, плавательными бассейнами и спортивными площадками с учетом необходимой вместимости;

5. В населенных пунктах с численностью населения до 300 человек следует предусматривать 1 плоскостное сооружение мощностью не менее 300 кв. м.;

6. Понятие "транспортная доступность" установлено в разделе 1 "Термины и определения" основной части РНГП.

N

Наименование объекта

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Единица измерения

Величина

Единица измерения

Величина

1

Муниципальные библиотеки

уровень обеспеченности, объект административный центр поселения

Общедоступная библиотека с детским отделением – 1;

Точка доступа к полнотекстовым информационным ресурсам – 1

транспортная доступность, минут в одну сторону

30

2

Дом культуры

уровень обеспеченности, объект административный центр поселения

1

транспортная доступность, минут в одну сторону

30

3

Музеи

уровень обеспеченности, объект административный центр поселения

1

транспортная доступность, минут в одну сторону

30

4

Кинозал

уровень обеспеченности, объект административный центр поселения

1 на 3 тыс. населения

транспортная доступность, минут в одну сторону

30

Примечания:

1. В составе домов культуры следует размещать объекты для развития местного традиционного народного художественного творчества и промыслов;

2. В составе муниципальных библиотек сельских поселений должны размещаться детские отделения;

3. Понятие "транспортная доступность" установлено в разделе 1 "Термины и определения" основной частью РНГП.

N

Наименование объекта

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Единица измерения

Величина

Единица измерения

Величина

1

Учреждения по работе с детьми и молодежью (дом молодежи, молодежный центр, молодежный клуб и иные учреждения, предоставляющие социальные услуги молодежи)

уровень обеспеченности, объект

подростково-молодежный центр – 1 на 3 тыс. человек;

учреждение профориентации молодежи – 1 на 3 тыс. человек

транспортная доступность, минут в одну сторону

60

Примечание: понятие "транспортная доступность" установлено в разделе 1 "Термины и определения" основной частью РНГП.

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

Жилые помещения

Средняя жилищная обеспеченность, кв. м общей площади жилых помещений на человека

в среднем по Надеждинскому району:

к 2020 г. – 23,4;

к 2025 г. – 25,6;

к 2035 г. – 25,6.

Примечание: расчетные показатели на перспективу могут корректироваться с учетом фактически достигнутой жилищной обеспеченности.

Тип жилой застройки

Количество этажей

Размер земельного участка при уклоне рельефа

до 10%

от 10 до 25%

свыше 25%

малоэтажная застройка

2

145

129

104

3

122

106

81

4

111

95

81

среднеэтажная застройка

5

89

76

75

6

84

71

69

7

81

68

66

8

82

68

64

Примечания:

1. Определение максимальной площади жилого здания в границах земельного участка производится по формуле:

S_жил_зд = Sзу * 100/Рзу.

Для определения минимальной площади территории, необходимой для размещения многоквартирного жилого здания применяется формула:

Sзу = S_жил_зд * Рзу/100.

Где: Sзу – минимально допустимая площадь территории, необходимой для размещения многоквартирного жилого здания, кв. м;

S_жил_зд – площадь жилого здания, кв. м;

Рзу – минимальный размер земельного участка для размещения многоквартирного жилого здания, кв. м площади земельного участка

на 100 кв. м площади жилого здания.

2. Площадь жилого здания определяется внутри строительного объема здания как сумма площадей этажей.

3. Приведенный показатель размера земельного участка учитывает минимальную потребность в территории для объекта жилищного строительства.

4. При размещении в первых этажах жилого здания объектов общественного назначения, требующих дополнительных территорий для реализации своих функций, минимальный размер земельного участка необходимо суммировать с размером территории, требуемой для функционирования объекта.

5. Показатель площади земельного участка в условиях сложившейся застройки, при увеличении ее плотности для отдельных земельных участков, может быть сокращен при обязательном соблюдении требований инсоляции и пожарной безопасности жилого здания.

6. Показатели размера земельного участка для малоэтажной застройки рекомендуется также применять при определении показателей для застройки территории садовыми домами.

Площадь территории

Расчетная плотность населения территории многоквартирной жилой застройки

малоэтажная застройка

среднеэтажная застройка

до 10 га

285

370

от 10 до 40 га

235

300

от 40 до 90 га

180

220

более 90 га

160

190

Примечания:

1. Показатель расчетной плотности населения установлен при уклоне рельефа до 10%.

2. В зонах чрезвычайной экологической ситуации и в зонах экологического бедствия не допускается увеличение существующей плотности жилой застройки без проведения необходимых мероприятий по охране окружающей среды.

Назначение площадки

Показатель, кв. м на 100 кв. м общей площади квартир

Минимальный размер одной площадки, кв. м

Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

2,47

12

Для отдыха взрослого населения

0,7

15

Для занятий физкультурой

2,6

98

Для хозяйственных целей

2

10

Озеленение

22

–

Для парковки автомобилей

при размещении на рельефе с уклоном менее 10%

для малоэтажной застройки – 46;

для среднеэтажной застройки – 30

–

при размещении на рельефе с уклоном от 10 до 25%

для малоэтажной застройки – 30;

для среднеэтажной застройки – 16

при размещении на рельефе с уклоном свыше 25%

для малоэтажной застройки – 5;

для среднеэтажной застройки – 16

Примечания:

1. При планировании строительства жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, потребность в территории, для размещения парковок автомобилей на территории с уклоном рельефа менее 25% может быть сокращена до 16 кв. м. на 100 кв. м. общей площади квартир.

2. Общая площадь квартиры состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

N

Наименование объекта

Расчетные показатели

Единица измерения

Величина

1

Парки, скверы, сады, бульвары, набережные

суммарная площадь озелененных территорий общего пользования (парков, скверов, садов, бульваров, набережных), кв. м на 1 человека

группа населённого пункта сельского поселения

большие

средние

малые

20 (12/8)

20 (12/8)

22 (12/10)

размер земельного участка, га

парки – 15;

сады – 3;

скверы – 0,1

ширина бульвара, м

ширина бульвара с одной продольной пешеходной аллеей по оси улиц – 18;

с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой – 10

ширина пешеходной аллеи для набережных, м

6

пешеходная доступность, м

для парков – 1350;

для садов, скверов и бульваров – 700

транспортная доступность, минут

для парков – 20 на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта)

2

Смотровые (видовые) площадки

размер земельного участка, кв. м.

на 1 посетителя – 2, но не менее – 20 кв. м общей площади смотровой (видовой) площадки

3

Детские площадки

уровень обеспеченности, кв. м на 1 человека

0,46

пешеходная доступность, м.

500

4

Снегоплавильные пункты

мощность,

тыс. тонн/год

определяется количеством снега и льда, которое может быть принято на снегоплавильный пункт в течение сезона

Примечания:

1. При проектировании объектов благоустройства территории – парков, скверов, садов, бульваров, набережных, необходимо руководствоваться правилами благоустройства территории муниципального образования.

2. Суммарная площадь озелененных территорий общего пользования складывается из озелененных территорий общего пользования общепоселенческого значения и озелененных территорий общего пользования жилых районов. В столбце "Значение расчетного показателя" указана суммарная площадь озелененных территорий общего пользования населенного пункта на человека, в скобках первое значение – площадь общепоселенческих озелененных территорий общего пользования, второе значение – площадь районных озелененных территорий общего пользования.

3. Снегоплавильные пункты отнесены к объектам благоустройства территории, так как их наличие необходимо для обеспечения благоустройства и содержания в чистоте территорий.

4. Детские площадки рекомендуется размещать на отдельном земельном участке территории жилых кварталов либо в составе объектов озеленения общего пользования.