Закон Приморского края
от 26 мая 2011 г. N 772-КЗ
"О социальной поддержке граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Приморском крае"
С изменениями и дополнениями от:
18 ноября 2011 г., 20 декабря 2012 г., 11 мая, 28 декабря 2016 г., 13 июня, 8 октября 2018 г., 30 сентября, 25 декабря 2019 г., 22 сентября 2021 г., 3 октября 2023 г.
Принят Законодательным Собранием Приморского края 28 апреля 2011 года
Настоящий Закон регулирует отношения по оказанию социальной поддержки гражданам, проживающим на территории Приморского края, в сфере ипотечного жилищного кредитования.
Статья 1 изменена с 23 июня 2018 г. – Закон Приморского края от 13 июня 2018 г. N 300-КЗ
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
Для целей настоящего Закона используются следующие понятия:
Пункт 1 изменен. – Закон Приморского края от 8 октября 2018 г. N 361-КЗ
Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2018 г.
1) заемщик – гражданин Российской Федерации, проживающий на территории Приморского края, имеющий жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности, обеспеченность которого общей площадью таких жилых помещений менее стандартов обеспечения жилыми помещениями, либо не имеющий жилых помещений, принадлежащих ему и (или) членам его семьи на праве собственности, получивший ипотечный жилищный кредит (займ) на сумму не более двух миллионов пятисот тысяч рублей либо получивший кредит (займ) в целях рефинансирования (перекредитования) указанного ипотечного жилищного кредита (займа), за исключением гражданина Российской Федерации, получившего ипотечный жилищный займ со сниженной процентной ставкой на однократное приобретение (строительство) жилого помещения (квартиры) в организации Приморского края, получившей из краевого бюджета субсидию на финансовое обеспечение (возмещение) затрат, связанных с предоставлением указанному гражданину ипотечного жилищного займа со сниженной процентной ставкой;
2) члены семьи заемщика – его супруг (супруга) и совместно проживающие с ним дети;
3) дети заемщика – совместно проживающие с ним:
дети, пасынки и падчерицы в возрасте до 18 лет;
дети, пасынки и падчерицы в возрасте от 18 до 23 лет, обучающиеся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения;
4) стандарты обеспечения жилыми помещениями:
33 кв. метра – для одиноко проживающих граждан;
42 кв. метра – на семью из двух человек;
18 кв. метров – на каждого члена семьи при численности семьи трое и более человек;
5) вновь возведенный многоквартирный жилой дом – многоквартирный жилой дом, со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию которого прошло не более пяти лет.
Статья 2. Цель и задачи социальной поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования
Часть 1 изменена с 23 июня 2018 г. – Закон Приморского края от 13 июня 2018 г. N 300-КЗ
1. Целью социальной поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования является улучшение жилищных условий граждан, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, с помощью ипотечного жилищного кредита (займа) либо кредита (займа) в целях рефинансирования (перекредитования) указанного ипотечного жилищного кредита (займа).
2. Задачами социальной поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования являются:
1) повышение доступности получения долгосрочных жилищных кредитов (займов) жителями Приморского края;
2) обеспечение эффективного развития жилищного строительства в Приморском крае.
Статья 3 изменена с 23 июня 2018 г. – Закон Приморского края от 13 июня 2018 г. N 300-КЗ
Статья 3. Форма социальной поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования
Социальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования осуществляется в форме предоставления социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) либо по кредитам (займам) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечных жилищных кредитов (займов) (далее – социальная выплата).
Законом Приморского края от 20 декабря 2012 г. N 145-КЗ в статью 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона
Статья 4. Финансирование расходов на предоставление социальной выплаты
Финансирование расходов на предоставление социальных выплат осуществляется за счет средств краевого бюджета в пределах бюджетных ассигнований, установленных законом Приморского края о краевом бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.
Статья 5 изменена с 23 июня 2018 г. – Закон Приморского края от 13 июня 2018 г. N 300-КЗ
Статья 5. Право на получение социальной выплаты
1. Право на получение социальной выплаты имеет заемщик:
1) получивший ипотечный жилищный кредит (займ) на цели строительства на территории Приморского края объекта индивидуального жилищного строительства, приобретения жилого помещения в строящихся или вновь возведенных многоквартирных жилых домах на территории Приморского края;
2) получивший кредит (займ) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа), указанного в пункте 1 настоящей части.
2. Заемщик имеет право на получение социальной выплаты только в отношении одного объекта индивидуального жилищного строительства либо одного жилого помещения в строящемся или вновь возведенном многоквартирном жилом доме.
Статья 6. Размер социальной выплаты
Часть 1 изменена с 23 июня 2018 г. – Закон Приморского края от 13 июня 2018 г. N 300-КЗ
1. Социальная выплата предоставляется в размере 50 процентов собственных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) исходя из размера процентной ставки по кредиту (займу) не более 12 процентов годовых и стандартов обеспечения жилыми помещениями.
Часть 2 изменена с 23 июня 2018 г. – Закон Приморского края от 13 июня 2018 г. N 300-КЗ
2. В случае, если размер процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) превышает 12 процентов годовых, социальная выплата предоставляется исходя из 12 процентов годовых.
Часть 3 изменена с 23 июня 2018 г. – Закон Приморского края от 13 июня 2018 г. N 300-КЗ
3. В случае возмещения заемщику части его расходов по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) либо кредитом (займом) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа) за счет средств федерального, местного бюджетов или внебюджетных источников социальная выплата предоставляется в размере 50 процентов собственных невозмещенных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) либо кредитом (займом) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа) с учетом установленного настоящей статьей ограничения по размеру процентной ставки.
4. В случае приобретения заемщиком жилого помещения, площадь которого превышает стандарты обеспечения жилыми помещениями, размер социальной выплаты рассчитывается исходя из стандартов обеспечения жилыми помещениями.
Часть 5 изменена с 23 июня 2018 г. – Закон Приморского края от 13 июня 2018 г. N 300-КЗ
5. В случае, если заемщик и (или) члены его семьи имеет (имеют) жилые помещения, принадлежащие ему (им) на праве собственности, в том числе жилые помещения, ранее приобретенные на средства ипотечного жилищного кредита (займа) (кроме жилых помещений, приобретаемых на средства ипотечного жилищного кредита (займа), на которые заемщик оформляет социальную выплату в соответствии с настоящим Законом), размер социальной выплаты рассчитывается исходя из разницы между стандартом обеспечения жилыми помещениями и общей площадью жилых помещений, принадлежащих заемщику и (или) членам его семьи на праве собственности.
Статья 7. Утратила силу с 23 июня 2018 г. – Закон Приморского края от 13 июня 2018 г. N 300-КЗ
Наименование изменено с 3 октября 2021 г. – Закон Приморского края от 22 сентября 2021 г. N 1149-КЗ
Статья 8. Предоставление социальной выплаты
Часть 1 изменена с 3 октября 2021 г. – Закон Приморского края от 22 сентября 2021 г. N 1149-КЗ
1. Социальная выплата предоставляется краевым государственным казенным учреждением, подведомственным органу исполнительной власти Приморского края, осуществляющему в пределах своих полномочий государственное управление в сфере социальной защиты населения.
Часть 2 изменена с 3 октября 2021 г. – Закон Приморского края от 22 сентября 2021 г. N 1149-КЗ
2. Социальная выплата предоставляется на основании заявления на предоставление социальной выплаты (далее – заявление), поданного заемщиком в течение первых пяти лет начиная с даты выдачи ипотечного жилищного кредита (займа), но не позднее 1 апреля 2022 года.
3. Социальная выплата предоставляется:
1) лицам, указанным в пункте 1 части 1 статьи 5 настоящего Закона, за период начиная с даты выдачи ипотечного жилищного кредита (займа), но не более пяти лет;
2) лицам, указанным в пункте 2 части 1 статьи 5 настоящего Закона, за период начиная с даты заключения кредитного договора (займа) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа), но не более пяти лет со дня выдачи ипотечного жилищного кредита (займа).
Часть 4 изменена с 3 октября 2021 г. – Закон Приморского края от 22 сентября 2021 г. N 1149-КЗ
4. Порядок предоставления социальной выплаты устанавливается Правительством Приморского края (далее – Порядок).
Часть 5 изменена с 3 октября 2021 г. – Закон Приморского края от 22 сентября 2021 г. N 1149-КЗ
5. Основанием для отказа в предоставлении социальной выплаты является:
1) отсутствие у заемщика права на получение социальной выплаты;
2) непредставление или представление не в полном объеме документов, которые заемщик обязан представить в соответствии с Порядком самостоятельно;
3) несоответствие представленных документов требованиям, установленным Порядком;
4) полное досрочное погашение ипотечного жилищного кредита (займа) либо кредита (займа) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа) на дату подачи заявления;
5) реализация заемщиком права на получение социальной выплаты ранее.
6) подача заявления по истечении срока, установленного частью 2 настоящей статьи.
Статья 8.1 изменена с 1 января 2024 г. – Закон Приморского края от 3 октября 2023 г. N 439-КЗ
Закон дополнен статьей 8.1 с 23 июня 2018 г. – Закон Приморского края от 13 июня 2018 г. N 300-КЗ
Статья 8.1. Обеспечение размещения информации о предоставлении социальной выплаты
Информация о предоставлении социальной выплаты в соответствии с настоящим Законом размещается в Единой государственной информационной системе социального обеспечения.
Размещение и получение указанной информации в Единой государственной информационной системе социального обеспечения осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи.
Статья 9. Утратила силу с 23 июня 2018 г. – Закон Приморского края от 13 июня 2018 г. N 300-КЗ
Статья 10. Порядок вступления в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.
|
Губернатор края |
С.М. Дарькин |
г. Владивосток
26 мая 2011 года
N 772-КЗ
