2.1. Водоснабжение Находкинского городского округа

 

В Находкинском городском округе эксплуатируется три отдельных системы водоснабжения:

1. В микрорайонах поселков Южно-Морской, Ливадия, селе Душкино,

2. В микрорайоне Врангель (включая Восточный порт и село Козьмино),

3. Водозабор (основной) подземных вод, обеспечивающий город Находка и часть населения Партизанского района (села Владимиро-Александровское, Голубовка, Екатериновка), расположен на реке Партизанская в селе Екатериновка.

Основной водозабор в селе Екатериновка состоит из 61 скважины. На водозабор оформлена лицензия на право добычи подземных вод до 100 тыс. куб. м/сутки.

Существующая подача в город воды питьевого качества составляет:

– в летнее время – 25-35 тыс. куб. м/сутки,

– в зимнее время (с учетом подачи горячего водоснабжения и запуска систем отопления города) – 35-45 тыс. куб. м/сутки.

 

2.2. Теплоснабжение

 

Теплоснабжение потребителей Находкинского городского округа осуществляется от 41 котельной, эксплуатируемых филиалом "Находкинский" КГУП "Примтеплоэнерго". Другими крупными поставщиками тепла являются котельные ОАО "Находкинский судоремонтный завод", ОАО "Находкинский морской торговый порт", ООО "Паросиловой комплекс "Заводской", ООО "Техстройдом".

Суммарная тепловая нагрузка составляет 285,842 Гкал/ч., при этом – от котельных филиала Находкинский КГУП "Примтеплоэнерго" – 192,877 Гкал/ч., от котельных поставщиков – 50,965 Гкал/ч, от планируемой ТЭС ЗАО "ВНХК" – до 150 Гкал/ч.

Расчетная продолжительность отопительного периода – 202 дня. Расчетная температура наиболее холодной пятидневки для проектирования систем отопления принята – 20°C.

Котельные Находкинского городского округа работают на трех видах топлива: уголь, мазут, дизельное топливо. Годовой расход по каждому виду топлива составляет: уголь – 44527,731 т.н.т., мазут – 86221,598 т.н.т., – дизельное топливо – 132,794 т.н.т.

Суммарная присоединенная нагрузка котельных,

– работающих на угле, составляет 35,096 Гкал/ч.;

– работающих на дизельном топливе – 0,364 Гкал/ч.;

– работающих на мазуте – 208,746 Гкал/ч.,

таким образом, большая часть котельных Находкинского городского округа работает на мазуте, что ведет к удорожанию себестоимости вырабатываемой тепловой энергии в связи с ростом цен на нефтепродукты.

Схема теплоснабжения закрытая, кроме котельных N 1.1 (ул. Пирогова), N 1.2 (ул. Макарова) и N 6.5 (село Анна), где горячее водоснабжение осуществляется открытым способом из тепловой сети.

Теплоснабжение потребителей в г. Находка после ввода в эксплуатацию ТЭС ЗАО "ВНХК" и реконструкции систем теплоснабжения Находкинского городского округа, предусматривается по закрытой схеме. Подогрев воды на ГВС будет осуществляться в индивидуальных тепловых пунктах каждого потребителя (здания) через теплообменник, без отбора теплофикационной воды.

Качественное регулирование отпуска тепла достигается изменением температуры сетевой воды в подающем трубопроводе по отопительному графику.

 

Общая протяженность трубопроводов водяных и паровых трасс в 2-трубном исполнении, обслуживаемая филиалом "Находкинский" КГУП "Примтеплоэнерго", по состоянию на 01.10.12 г. составляет 219454 м, в т.ч. сети отопления и горячего водоснабжения – 216164 м, паровые сети – 3290 м. Протяженность тепловых сетей со сроком эксплуатации более 20 лет превышает 50%.

 

Из 219,954 км теплотрасс в 2-х трубном исполнении 131,6 км или 60% сетей являются ветхими.

Тепловые сети проложены надземным и подземным способом. Преимущественный вид прокладки теплотрасс – подземный в непроходных каналах.

 

Аварийное состояние теплотрасс подтверждается ежегодными испытаниями на прочность и плотность. В летний период 2012 г. при испытаниях на прочность и плотность зафиксировано 76 повреждений трубопроводов. После обнаружения и устранения порывов испытания проводятся повторно.

Анализ аварийности на сетях теплоснабжения показывает, что наметилась тенденция снижения количества повреждений, вследствие увеличения объемов работ по капитальному ремонту и замене сетей (2007 г. – 5 км, 2009 г. – 6,6 км, 2010 г. – 11,098 км, 2011 г. – 17,305 км).

 

Проводимые ежегодные мероприятия по ремонту и замене тепловых сетей до настоящего времени не решали проблему полной замены ветхих теплотрасс.

В 2012 году выполнен капитальный ремонт и замена аварийных участков теплотрасс стальными трубами, а также трубами из изопрофлекса общей протяженностью 3,363 км трубопроводов тепловой сети в 2-х трубном исполнении. Данный объем замены аварийных участков теплотрасс крайне мал, он в 39 раз меньше требуемых объемов замены коммуникаций.

Ремонт изношенных участков теплотрасс такими темпами может привести к возникновению непредсказуемых аварийных ситуаций.

Техническое состояние шести насосных станций теплового хозяйства города удовлетворительное.

 

2.3. Электроснабжение

 

Собственных источников электроэнергии (электростанций) в Находкинском городском округе нет. Электрические сети Находкинского городского округа входят в зону действия ОАО ДРСК "Приморские электрические сети".

Электроснабжение Находкинского городского округа осуществляется от трансформаторных подстанций ОАО ПЭС "ДРСК": "Падь Широкая", "Парус", "Рыбники", "ЖБФ", "НСРЗ", "Торговый порт", "Соленое озеро", "Находка", "Бархатная", "Учебная", "Голубовка", "Екатериновка", "Волчанец", "Гайдамак", подстанции "С-55 Ф-1" Шкотовской сети и подстанций Восточного порта: "Микрорайон", "Морская", "Угольная".

Общее количество подстанций составляет 19 единиц, количество головных фидеров (кабельная линия (КЛ) или воздушная линия (ВЛ)) – 95 единиц.

Для обеспечения надежности электроснабжения фидеры подстанций имеют резервное кольцевание между собой.

Потребители получают электроэнергию непосредственно от квартальных ТП (6-10/0.4 кВ), которых в черте города насчитывается более 385 единиц, все построены в период с 1975 г. по 1982 г. Свободная мощность отсутствует.

Средняя загрузка существующих трансформаторных подстанций составляет примерно 107%.

Общее годовое электропотребление по Находкинскому городскому округу составляет 646,542 млн. кВт час в том числе:

промышленность – 77,5 млн. кВт час

жилищно-коммунальный сектор – 360,995 млн. кВт час

прочие потребители 207,96 млн. кВт час.

количество квартир с электроплитами – 49615 ед.

общая протяженность электрических сетей – 1196,2 км;

трансформаторных подстанций – 385 ед.;

распределительных пунктов – 18 ед.;

объем пропуска электроэнергии по сетям – 646,542 млн. кВт. час;

Сети электроснабжения на 6/0,4 кВ строились в различные годы в соответствии с нормами потребления и соответствии со стандартами тех лет.

Повышение общего уровня потребления ресурса и развитие технологий привело к значительному повышению потребления электроэнергии.

 

Ежегодные замеры нагрузок показывают устойчивый рост потребления электрической энергии. За период с 2001 по 2011 годы максимум нагрузок в сетях предприятия вырос с 72 до 111,98 МВт. В результате сети (ТП, КЛ, ВЛ) перегружены. Загрузка трансформаторов в 30 процентах случаев превышает загрузку, допустимую нормами. Трансформаторы большей мощности имеют большие габаритные размеры. Поэтому для замены существующих трансформаторов на трансформаторы большей мощности необходимо строительство ТП соответствующих размеров. Строительство новых ТП не всегда возможно из-за отсутствия свободных земельных участков (особенно в центре города) для их строительства.

 

2.4. Существующая система ливневой канализации

 

Существующая ливневая канализация Находкинского городского округа представлена сетью самотечной ливневой канализации закрытого и открытого типа, а также системой водоотводных каналов, осуществляющих регулирование и отвод поверхностного стока с выпуском их за пределы городских территорий, а также в водоемы, водотоки, овраги.

Текущее содержание ливневой канализации открытого типа на протяжении последних лет финансируется из местного бюджета в объеме, позволяющем обеспечить работоспособность существующих надземных водоотводных сооружений.

Ремонт существующих сетей ливневой канализации открытого типа, расположенных вдоль дорог и строительство новых участков в местах, где происходит размыв асфальтобетонного покрытия дорог, в основном проводится комплексно при проведении работ по ремонту дорог по программе "Ремонт дорог общего пользования Находкинского городского округа".

Эксплуатацию и ремонт сетей ливневой канализации осуществляют специализированные организации-исполнители (подрядчики) в соответствии с контрактной документацией по ремонту и текущему содержанию автодорог, сооружений на них, расположенных на территориях общего пользования Находкинского городского округа.

На текущий момент протяженность городских сетей ливневой канализации, состоящих в реестре муниципальной собственности Находкинского городского округа, составляет 33.477 км (из них 3.8 км закрытых, 29,677 км открытых). Фактически протяженность подземных ливневых коллекторов составляет около 25 км, а в реестре муниципальной собственности состоит всего 3.8 км. Такая ситуация сложилось из-за того, что предприятия при передаче построенного ими жилья в муниципальную собственность, не передавали сети ливневой канализации, построенные в жилых микрорайонах, поэтому техдокументация по ливневым коллекторам, отсутствует. Сейчас проблемы с подземными ливневыми коллекторами решаются в разовом порядке, когда в результате выхода из строя ливневой канализации, возникает угроза затопления дорог, либо жилых районов округа. Проводятся аварийно-восстановительные работы только на участке ливневой канализации подземного типа, вышедшем из строя. Необходимо срочно проводить инвентаризацию и обследование сетей подземной ливневой канализации закрытого типа и включать их в реестр муниципальной собственности для того, чтобы была возможность выполнять их обслуживание и ремонт в плановом порядке.

За последние 4 года было отремонтировано и построено более 16 км сетей ливневой канализации открытого типа. Восстановлена работа подземных ливневых коллекторов по ул. Парковой, ул. Нахимовской в г. Находке, Восточного проспекта в микрорайоне Врангель.

В 2012 году по программе "Пожарная безопасность и предупреждение чрезвычайных ситуаций на 2012-2014 годы" на мероприятия по обследованию и очистке подземных полупроходных коллекторов запланировано более 10 млн. руб. На текущий момент обследован и очищен ливневой коллектор по ул. Ленинской, частично обследован и очищен отдельными местами коллектор ул. Пограничной. Ведутся работы по очистке подземного коллектора, расположенного между ул. Чапаева и ул. Добролюбова и строительству дождеприемной камеры в месте входа водотока в подземный коллектор. Произведена очистка и частично перекладка водопропускных сооружений под дорогой по проспекту Мира.

 

2.5 Утилизация твердых бытовых отходов

 

В настоящее время система сбора и вывоза ТБО определяется расположением контейнерных площадок, разработаны маршруты и график вывоза отходов, внедрена система учёта и контроля сбора, транспортирования ТБО и оплаты услуг по удалению отходов.

Норма накопления твердых бытовых отходов составляет 1,64 куб. м/год на человека в районах общественной застройки и 1,5 куб. м/год на человека в частном секторе, а по предприятиям офисного назначения – 1,2 куб. м/год на человека.

Уборкой отходов в г. Находке по предприятиям и организациям занимается ООО "Чистый город", вывозом бытовых отходов занимается ООО "Чистый город-юг", ООО "Чистый город – север", ООО "Чистый город – центр". Очисткой микрорайона Врангель занимаются ООО "Оазис", ООО "Комфорт Сервис", а в микрорайоне Ливадия – отделение ООО "Автодор Ливадия".

Собранные ТБО, смет с улиц, частично промышленные отходы, близкие по своему составу к ТБО со всех посёлков, поступают на организованный полигон, расположенный в 6 км к северо-востоку от городской черты в Партизанском районе Приморского края по правую сторону трассы Находка-Владивосток в Пади Огуречной. Общая площадь полигона – 17,6 га, сформирована из расчёта количества поступающих отходов (347 тыс. куб. м/год) и срока эксплуатации (20 лет). Полигон принят в эксплуатацию в 2006 году. Кроме того, на полигоне предусматривается захоронение промышленных отходов IV класса опасности.

Полигон, учитывая рельеф местности, относится к овражному типу, классифицируется как высоконагружаемый – высота складируемых отходов составляет 30-35 м.

Захоронение ТБО на полигоне осуществляется следующим образом: складирование, уплотнение и изоляция отходов. Складирование предусматривается двумя методами: надвиг и сталкивание. Сдвигание и разравнивание слоёв ТБО производится бульдозером. Слои отходов, высотой 0,5 м, уплотняются катком. При достижении высоты 2 м, уплотненные отходы изолируются инертным грунтом толщиной 0,25 м.

Площадь несанкционированных свалок ориентировочно составляет не менее 1,6 га или 0,03% от застроенной территории в пределах городской черты (5340 га). В 2009 году объем образования отходов производства и потребления составил 330808 куб. м (учтены отходы, складированные на начало года, образовавшиеся в отчетном году и поступившие от других предприятий), в 2010 году – 342651 куб. м, в 2011 году – 344794 куб. м. Из них только 19% ежегодно передаются на переработку, 6,3% используется на предприятиях. При этом относительно высокая доля использования отходов приходится на экологически небезопасное сжигание в печах котельных отходов и древесины, загрязненной маслами и нефтепродуктами. Лишь небольшая часть, в основном картон и остатки бумажной упаковки, направляется для последующей переработки в Находкинский филиал ОАО "Примснабконтракт".

По официальным данным, (статистическая отчетность 2-ТП отходы), в 2009 году масса промышленных отходов I класса опасности для окружающей природной среды (чрезвычайно опасных) составила – 19,5 тонн, II класса опасности (высокоопасных отходов) – 27,7 тонн, III класса (опасных) – 9145,6 тонн, IV класса – 107960,3 тонн, V класса – 68014,4 тонн.

Площадь, убираемая механизированным способом, составила 3597,0 тыс. кв. м. Общая площадь свалок составляет 6 га.

Приоритетным направлением в сфере обращения с отходами является повышение объемов извлекаемого из отходов вторичного сырья и организация производства продукции из него, организация централизованной системы сбора отходов как вторичного сырья и расширение сети пунктов по приему отходов. Существующая система сбора не производит разделение и накопление отходов по видам, не стимулирует население к внедрению селективного сбора отходов и ограничивается, в лучшем случае, вывозом отходов к местам их захоронения.

 

Все крупные предприятия города имеют отходы от I до V класса опасности, но на полигон ТБО г. Находки поступают только отходы IV-V классов опасности, остальные по отдельным договорам сдаются для дальнейшей утилизации (обезвреживания) различным лицензированным предприятиям Приморского края.

 

В целом основными поставщиками ТБО на полигон являются: население – около 80%, на долю промышленных предприятий приходится около 20%.

 

Таблица N 57

 

Показатели	Ед. изм.	2008	2009	2010	2011	Прогноз 2025
Численность населения – всего	чел.	169461	167542	160760	160549	190000
Возрастная структура населения:
Население моложе трудоспособного возраста	чел.	24480	24554	24809	24872	35530
Население в трудоспособном возрасте	чел.	108502	106501	101088	100702	106400
Население старше трудоспособного возраста		32258	34528	34863	34975	48070
Число родившихся, всего	чел.	1676	1780	1717	1858
Число умерших, всего	чел.	2161	2078	2142	2123
Младенческая смертность, на 1000 родившихся		8,9	10,1	6,4	10,9
Естественный прирост (+), убыль (-)		-485	-298	-425	-265
Число прибывших	чел.	679	1096	1085	3083
Число выбывших	чел.	2213	1738	1729	3432
Миграционный прирост	чел.	-1534	-642	-644	-349

 

Таблица N 58

 

Показатели	Ед. изм.	На 01.01.2012 факт	Прогноз, принятый при формировании Генплана	Прогноз, принятый при формировании программы до 2025 г.
Население – всего	тыс. чел. %	160,5	190,0
		100	100	190
Возрастная структура населения:
– население моложе трудоспособного возраста	тыс. чел.	24,9	27,74	32,68
	%	15,5	14,6	17,2
– население в трудоспособном возрасте	-"-	100,7	126,16	121,22
		62,7	6,4	63,8
– население в возрасте старше трудоспособного	-"-	34,86	36,1	36,1
		21,7	19,0	19,0

 

Таблица N 59

 

Прогнозируемая динамика занятых в отраслях экономики

 

N пп	Наименование	2011	2025
1	2	3	4
1.	Всего среднесписочная численность работников	51,9 тыс. чел. 100%	60,0 тыс. чел. 100%
1.1	Промышленность	10,3 тыс. чел. 19,8%	13,64 тыс. чел. 22,8%
1.2	Сельское и лесное хозяйство	0,05 тыс. чел. 0,1%	0,06 тыс. чел. 0,1%
1.3	Транспорт и связь	12,0 тыс. чел. 23,2%	14,5 тыс. чел. 24,2%
1.4	Строительство	3,2 тыс. чел. 6,2%	4,2 тыс. чел. 7,0%
1.5	Торговля, общественное питание, МТС, сбыт, заготовки	6,55 тыс. чел. 12,6%	7,8 тыс. чел. 13,0%
1.6	Жилищно-коммунальное хозяйство, непроизводственные виды бытового обслуживания	1,7 тыс. чел. 3,3%	2,0 тыс. чел. 3,3%
1.7	Здравоохранение, физкультура, спорт, соцобеспечение	3,9 тыс. чел. 7,6%	4,5 тыс. чел. 7,5%
1.8	Образование, культура и искусство	4,6 тыс. чел. 8,9%	5,4 тыс. чел. 9,0%
1.9	Кредитование, финансы и страхование	1,2 тыс. чел. 2,2%	1,4 тыс. чел. 2,3%
1.10	Органы управления	3,3 тыс. чел. 6,4%	3,9 тыс. чел. 6,5%
1.11	Другие отрасли	5,1 тыс. чел. 9,7%	2,6 тыс. чел. 4,3%

 

Прогноз объёмов и структура нового жилищного строительства

 

Существующая структура жилищного фонда характеризуется преобладанием многоэтажного и среднеэтажного жилья. Его доля в общем объёме жилищного фонда составляет до 70%. На долю малоэтажного жилья приходится 10% жилищного фонда, индивидуального – 20%.

При принятых показателях прогнозной численности населения округа и исходя из средней обеспеченности общей площадью жилья – 23 кв. м/чел., ежегодный ввод жилой площади (с учётом убыли) должен составить за весь период (2013-2025 гг.) порядка 80 тыс. кв. м/чел. (или 0,42 кв. м/чел.).

Предполагаемый объём убыли жилищного фонда составит порядка 1,5-1,6%, в зависимости от объёмов реконструкции и модернизации физически и морально устаревшего жилого фонда.

Структура жилой застройки предлагается следующей:

 

В расчётный период предполагается освоение участков в районе озера Солёное.

Под индивидуальную застройку проектом отведено от 72% (на I очередь) до 75% к расчётному сроку всей территории жилой застройки.

Наибольшие площади резервируются в прибрежной зоне залива Восток (озеро Ливадийское. в районах бухт Козина и Подосёнова, в верховьях рек, впадающих в озеро Приморское, в бухту Тунгус), а также в районах озёр Солёное, Лебяжье

 

Для увеличения объемов индивидуального жилищного строительства, обеспечивающих доступность жилья для многодетных семей, проживающих на территории Находкинского городского округа, выделены следующие земельные участки:

– территория, ограниченная ул. Рождественской и ул. Жемчужной, территория, ограниченная ул. Космической, ул. Звездной, ул. Суханова площадью 24 га,

– территория, ограниченная ул. Загородной, ЛЭП 220, проездом к промбазе "Дальрыбснаб" площадью 28,2 га

– территория, ограниченная ул. Спортивной, ул. Батарейной и ул. Простоквашино площадью 31 га

– территория, ограниченная береговой линией оз. Лебединого, дорогой на детский лагерь "Антарес" площадью 145,4 га

– территория, ограниченная жилой застройкой ООО ТПК "Ирна", территорией СНТ "Приморец", территорией ЖСК "Залив Тунгус", обходной магистралью площадью 93,6 га

– территория, ограниченная дорогой Владивосток-Находка – порт Восточный, СНТ "Гигиенист", руслом ручья площадью 82,12 га

На решение проблемы обеспечения благоустроенным жильем граждан, проживающих в домах, признанных аварийными и непригодными для постоянного проживания в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, с обеспечением условий для развития малоэтажного жилищного строительства, направлены мероприятия, предусмотренные муниципальной программой "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Находкинского городского округа на 2013-2015 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства". В результате реализации Программы для переселения 1502 человек, проживающих по состоянию на 01 января 2012 в аварийном жилищном фонде, будут построены малоэтажные многоквартирные дома с количеством благоустроенных жилых помещений – 620 ед. общей площадью 24032,62 кв. м. согласно реестру аварийных многоквартирных домов.

 

В 2012-2017 годах на территории Находкинского городского округа планируются к вводу следующие многоквартирные жилые дома

 

В районах перспективного строительства Находкинского городского округа предполагается размещение следующих объектов социальной инфраструктуры:

Территория, ограниченная ул. Сидоренко, пр. Северным и береговой полосой оз. Лебединого в г. Находке:

Школьный комплекс на 990 учащихся – 27 000 кв. м;

Детский ясли-сад на 140 мест – 4 900 кв. м;

Детский ясли-сад на 140 мест – 4 900 кв. м;

Детский ясли-сад на 210 мест – 7 350 кв. м;

Спортклуб – 3 617,7 кв. м;

Магазин – 1 873,3 кв. м;

Кафе с магазином – 1 468,9 кв. м;

Объект общественного назначения – 542,5 кв. м;

Торгово-досуговый центр – 3 493,4 кв. м.

Территория, ограниченная ул. Фрунзе, пр. Северным и ул. Шоссейной в г. Находке:

Школьный комплекс – 16 221,4 кв. м;

Детский ясли-сад на 140 мест – 4 911,65 кв. м;

Детский ясли-сад на 140 мест – 4 934,5 кв. м;

Спортивный комплекс – 2 009,62 кв. м;

Плоскостные спортивные сооружения – 9 468,18 кв. м;

Здание службы быта – 1 525,52 кв. м;

Торговый павильон – 554,6 кв. м;

Продовольственный магазин – 2 393,94 кв. м;

Рынок – 6 410,41 кв. м.

Территория, ограниченная береговой полосой залива Находка, ул. Астафьева и границами водоразделов в г. Находке (международный туристический центр в р-не бухты Новицкого):

Оздоровительный комплекс – 21 205,1 кв. м;

Общественно-торговый центр – 28 282,8 кв. м ;

Общественно-торговый центр – 23 115,2 кв. м;

Общественно-торговый центр – 5 026,6 кв. м;

Спортивный комплекс – 56 934,9 кв. м;

Спортивный комплекс – 38 620,6 кв. м ;

Поля для гольфа – 545 389,2 кв. м;

Гостиничный комплекс – 31 165,7 кв. м;

Турбаза – 8 054,5 кв. м.

Территория в районе оз. Солёного в г. Находке.

Торговый комплекс – 14 700 кв. м

Общественно-бытовой комплекс – 8 000 кв. м;

Дворец спорта – 10 200 кв. м;

Школьный комплекс на 1 300 учащихся – 58 000 кв. м;

Детский ясли-сад на 280 мест/5 шт. – 49 220 м/246 100 кв. м;

Магазин смешанных товаров (4 шт.) – 4 900 кв. м

Поликлиника на 1500 посещений в смену – 15 000 кв. м;

Гараж-паркинг на 2 300 машиномест (2 шт.) – 29 794,3 кв. м.

Прогноз спроса на коммунальные ресурсы

Дополнительные нагрузки на коммунальную инфраструктуру в районах перспективного развития строительства в 2013-2018 гг. и на период до 2025 года

 

Таблица N 72

 

Наименование показателя	Ед. изм.	Базовый 2011 г.	2013 г.	2017 г.	2025 г.
Теплоснабжение
Спрос на ресурс	тыс. Гкал	691,603	797,698	1009,889	1434,271
Степень износа квартальных сетей теплоснабжения	%	67	62	57	47
Экономия затрат за счет снижения сверхнормативных потерь	тыс. Гкал	16,218	4,156	33,22	121,306
	млн. руб.	48,916	23,284	113,209	413,38
Уровень аварийности сетей	ед./км	0,7	0,6	0,4	0,1
Уровень потерь	%	16,596	16	14	10
Потери в тепловых сетях	тыс. Гкал	138,105	151,942	164,401	159,363
Коэффициент потерь	тыс. м3/км	2,278	2,264	2,218	2,12
Продолжительность поставки коммунальных услуг
– отопление	час/день	4848/202	4848/202	4848/202	4848/202
– гвс	час/день	8400/350	8400/350	8400/350	8400/350
Замена тепловых сетей	км	8,652	13,5	15	20
Индекс замены тепловых сетей	%	5,9	9,9	12	19,3
Водоснабжение для МУП "Находка-Водоканал"
Спрос на ресурс	тыс. куб. м	8536,3	8075	21834,3	53056,4
Обеспеченность населения города централизованным водоснабжением	%	92,08	820,8	93	95
Уровень неучтенных расходов воды, в том числе на собственные нужды	%	40,44	40,07	18,63	7,82
Количество потерь воды	тыс. куб. м	5796,2	5400,0	5000,0	4500
Экономия затрат за счет снижения сверхнормативных потерь (без учета инфляции) к базе 2011 г.	тыс. руб.		9146,1	18416,1	29981,1
Количество устраненных аварий на водопроводе	ед. км/сетей	1,365	1,28	1,077	0,769
Степень износа коммунальной инфраструктуры водоснабжения	%	74,5	74,5	68	60
Степень износа сетей водоснабжения	%	51,02	50	45	40
Количество устраненных аварий на сетях водоснабжения (в год)	Ед.	355	333	280	200
Водоотведение
Спрос на ресурс	тыс. куб. м	6127,6	6100	7600	8833,9
Степень износа сетей водоотведения	%	51,26	51	45	40
Обеспеченность населения города централизованным водоотведением	%	83,28	83,28	85	90
Увеличение проектной мощности очистных сооружений	(тыс. куб. м/сут.)	80	80	96	96
Объем организованного сброса неочищенных сточных вод на рельеф местности	тыс. куб. м. в год	1383,9	1383,9	395	0
Электроснабжение
Спрос на ресурс	млн. кВт. ч	646,542	672,635	703,956	816,154
Степень износа сетей электроснабжения	%	55	50	45	35
Эффективность передачи ресурса, в т.ч.:
Процент нормативных потерь, включенных в расчеты тарифа на передачу	%	17,6	18,15
фактические потери в сетях (по данным отчетного баланса)	%	27,68	27,41	21,07	14,75
Количество потерь электрической энергии	млн. кВт. ч	187,750	178,195	148,251	120,000
Экономия затрат на транспортировку электроэнергии за счет снижения сверхнормативных потерь (без учета инфляции) к базе 2011 г.	млн. руб.	–	14,641	60,528	103,818
Ливневая канализация
Доля инвентаризированных объектов, оформленных в муниципальную собственность:	%	41,19	64,88	79,51	100
– ливневой канализации открытого типа;		67,92	100	100	100
– ливневой канализации закрытого типа.		9,6	23,2	55,2	100
Утилизация ТБО
Количество твердых отходов	тыс. т/год	68,96	70,72	73,59	83,6
в том числе подлежащих захоронению ТБО при условии строительства мусоросортировочной станции	тыс. т/год	68,96	70,72	73,59	83,6
		68,96	70,72	24,53	26,45
Полигоны при условии строительства мусоросортировочной станции	га	11,6	11,6	18,2	31,4
		11,6	11,6	13,8	18,2
Общая площадь свалок	га	1,6	1,6	1,08	0,04

 

Таблица N 73

 

Наименование показателя	Едн. изм.	Базовый 2011	2013	2017	2025
Водоснабжение
Спрос на ресурс	тыс. куб. м	500,162	515,162	621,162	802,662
Обеспеченность населения централизованным водоснабжением	%	96	96,5	97	98,5
Уровень неучтенных расходов воды, в том числе на собственные нужды	%	14	13	9	3
Количество потерь воды	тыс. куб. м	84,731	66,971	55,905	24,080
Экономия затрат за счет снижения сверхнормативных потерь (без учета инфляции) к базе 2011 г.	тыс. руб.	–	509	317	912
Количество устраненных аварий на водоводе	ед. км/сетей	5	4	3	2
Степень износа коммунальной инфраструктуры водоснабжения	%	85,7	84,5	60	50
Степень износа сетей водоснабжения	%	85,7	84,5	60	50
Количество устраненных аварий на сетях водоснабжения (в год)	ед. км/сетей	11	10	8	0
Водоотведение
Спрос на ресурс	тыс. куб. м	327,200	338,400	435,200	601,500
Степень износа сетей водоотведения	%	86,11	86	80	70
Обеспеченность населения централизованным водоотведением	%	96	96	97	97
Увеличение проектной мощности очистных сооружений	тыс. куб. м/сут.	0	0	2	2,1

 

Система теплоснабжения

 

Основными задачами развития системы теплоснабжения является создание надежной и эффективной системы обеспечения потребителей тепловой энергией.

Технические параметры инженерных систем, в частности, физический и моральный износ, мощность и пропускаемая способность, предопределяют дальнейшее развитие системы теплоснабжения городского округа, которая на сегодняшний день практически не имеет резерва. Поэтому развитие и совершенствование инфраструктуры теплоснабжения является составной частью развития всей коммунальной системы округа. Эксплуатируемую в настоящий момент сесть теплоснабжения необходимо реконструировать и развивать.

Развитие инфраструктуры теплоснабжения предлагается в два этапа.

I этап – проведение необходимых мероприятий по восстановительному ремонту и реконструкции существующих котельных и тепловых сетей для обеспечения потребностей первой очереди строительства проектируемых объектов многоэтажной, среднеэтажной и малоэтажной застройки, а также существующих потребителей.

II этап – обеспечение тепловой энергией потребителей жилой и административно-деловой застройки Находкинского городского округа на расчетный срок путем выполнения кольцевых схем котельных в одну систему от 2х – 3х котельных в каждом административном районе, либо строительство новых мощных источников тепловой энергии (в том числе ТЭС ЗАО "ВНХК") с реконструкцией существующих котельных в центральные тепловые пункты ЦТП для оптимизации системы теплоснабжения.

На I этапе развития системы теплоснабжения требуется закрытие маломощных нерентабельных котельных с переключением нагрузок на более мощные источники и прокладкой тепловых сетей.

– закрытие котельной N 1.2 (ул. Макарова) с переключением нагрузки на котельную N 1.5 (ул. Макарова), которая имеет резерв тепловой и электрической мощности, подъездные пути и расположение в зоне промышленной застройки;

– закрытие котельной N 3.1 (ул. Пограничная) с переключением нагрузки на котельную N 3.4 (ул. Красноармейская), которая имеет значительный резерв мощности, подъездные пути;

– закрытие котельной N 2.2 (ул. Седова) с переключением нагрузки на котельную N 2.1 (ул. Кольцевая) с дальнейшей модернизацией котельной N 2.1;

– закрытие котельной N 2.7 (ул. Маяковского) с переключением нагрузки на котельную N 2.3 (ул. Владивостокская);

– прокладка тепловой сети между котельными N 3.3 (ул. Школьная) и N 3.5 (мыс Шефнера), N 3.3 и N 3.6, N 3.3 и N 3.4, что создаст надежность системы за счет выполнения кольцевых схем сетей.

– закрытие котельной N 5.4 (пос. Железнодорожников) на котельную N 5.2 (пос. Береговой)

Кроме того, существующие источники тепла необходимо привести в соответствие с требованиями Ростехнадзора. Запрещены к эксплуатации две встроенные котельные N 4.4 (ул. Садовая) и N 4.14 (ул. Береговая). Котельная N 4.4 отапливает только среднюю общеобразовательную школу N 8, а N 4.14 – жилье на береговой полосе. Альтернативных теплоисточников нет, поэтому разработаны проекты по выносу котельных на отдельные площадки с переводом котельной N 4.14 (ул. Береговая) с дорогостоящего дизельного топлива на уголь.

Из 16 обследованных дымовых труб 14 труб запрещены к эксплуатации по результатам экспертизы промышленной безопасности. Из 96 мазутных емкостей за последние 3 года было обследовано 25 емкостей и 25 из них запрещены к эксплуатации. Из 14 обследованных зданий – 5 зданий получили отрицательное заключение, остальные 9 зданий эксплуатировать можно после проведения ремонтных работ.

Из 59 котлов, относящихся к разряду опасных производственных объектов (ОПО), отрицательное заключение Ростехнадзора имеют 13 котлов.

Основным программным требованием к качеству поставки коммунальных ресурсов является обеспечение стандартов комфорта, установленных постановлением Правительства России от 23.05.2006 г. N 307, достижение которых возможно только при реализации мероприятий по приведению ОПО в соответствие с требованиями и правилами эксплуатации.

Поэтому в комплексную программу развития теплоснабжения на I-этапе в целях снятия дефицита мощности, замены изношенного оборудования и повышения надежности включены мероприятия по замене и восстановительному ремонту котлов на котельных N 3.5 (м. Шефнера), N 6.2 (пос. Южно-Морской), N 3.4 (ул. Красноармейская), N 1.1 (ул. Пирогова), N 1.5 (ул. Макарова), N 4.1 (ул. Сидоренко), N 5.1 (пос. Первостроителей), N 4.13 (ул. Малиновского).

Кроме того, в соответствии с прогнозом роста потребления энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение в расчетном периоде при строительстве многоэтажного жилья и объектов социального назначения ожидается увеличение тепловой нагрузки на 261 Гкал/час.

Для покрытия дефицита этого прироста, как минимум, необходимо реализовать комплексную программу развития инфраструктуры теплоснабжения Находкинского городского округа I этапа.

Прирост тепловой нагрузки по малоэтажной жилой застройке и частному сектору, не обеспеченных централизованными системами теплоснабжения, в расчетах не учтены. Для обеспечения этой тепловой нагрузки отсутствует возможность использования существующих источников теплоснабжения, поэтому данная потребность в тепловой энергии будет обеспечена за счет индивидуальных систем теплоснабжения.

Прирост тепловой нагрузки на расчетный период ожидается по пяти районам города – район мыса Астафьева, Южный микрорайон, район озера Соленого, микрорайон ул. Сидоренко и Северный микрорайон.

Комплексное развитие системы теплоснабжения города возможно по двум вариантам:

1 – развитие существующих источников теплоснабжения.

Развитие источников теплоснабжения и тепловых сетей по отдельным планировочным районам распределяется следующим образом:

Микрорайон мыса Астафьева, ул. Макарова, ул. Пирогова.

В расчетном периоде ожидается значительное увеличение потребителей за счет масштабного многоэтажного и средне этажного жилищного строительства на мысе Астафьева. В связи с чем, предполагается реконструкция и расширение котельной N 1.5 (ул. Макарова) с переключением на неё нагрузки районов м. Астафьева, котельной N 1.2 (ул. Макарова), котельной N 1.1 (ул. Пирогова).

Для покрытия нагрузки до 2016 г. необходимо выполнить восстановительный ремонт существующего котла ГМ-50, а на расчетный период выполнить реконструкцию котельной с установкой дополнительных мощностей. Развитие котельной целесообразно и благоприятно из-за наличия подъездных путей, фронта слива, емкостей запаса воды, запаса резервной электрической мощности, расположения в зоне промышленной застройки.

 

Сегодня установленная мощность котельной N 1.5 ул. Макарова – 85-30 Гкал/час, располагаемая – 15 Гкал/час. После ремонта котла ГМ 50-150 располагаемая мощность составит – 45 Гкал/час, т.е. котельная N 1.5 ул. Макарова, 85 закроет нагрузку котельной N 1.2 ул. Макарова, 21а и прирост нагрузки 1 очереди в 20 Гкал/час. Для покрытия общей нагрузки с учетом прироста на расчетный период и переключения всех указанных котельных в размере 139.2 Гкал/час, с учетом собственных нужд, необходимо разместить дополнительные мощности в 108,12 Гкал/час.

Южный микрорайон.

Значительного увеличения многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки этого района не ожидается. В основном район будет расширяться за счет малоэтажного индивидуального жилья, в этом случае вопросы теплоснабжения будет решаться за счет собственных средств застройщиков.

В связи с этим предлагается аккумулировать нагрузку от котельных N 1.6 (ООО "ПСК), N 1.4 (ул. Тимирязева) и N 2.8 (Рыбный порт) на котельной N 1.3 (ул. Судоремонтная). Такой реконструкции благоприятствует расположение котельной в промышленной зоне, наличие сливной эстакады, подъездных путей и мазутного парка.

Для покрытия нагрузок переключаемых котельных необходимо выполнить реконструкцию с увеличением мощностей, либо построить новую котельную.

 

Сегодня установленная мощность котельной N 1.3 ул. Судоремонтная, – 54 Гкал/ч, располагаемая – 42 Гкал/ч, т.е. она способна покрыть только собственную нагрузку и прирост на расчетный период. Для принятия нагрузок еще трех котельных с целью их закрытия, необходимо дополнительно увеличить располагаемую мощность путем реконструкции.

Район ул. Заводской, ул. Ленинская.

В этом микрорайонах не ожидается значительного увеличения многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки. В связи с чем, предлагается аккумулировать нагрузку на промышленной котельной ООО "НСРЗ", расположенной на территории завода вдали от жилого массива, с последующей реконструкцией. Преимущества этой котельной – наличие мазутного парка, подъездных путей, эстакады слива, имеется резерв электроснабжения. Другой путь – это строительство новой котельной в районе промышленной зоны.

 

Таким образом, на I этапе развития возможно переключение нагрузки котельной N 2.2 (ул. Седова) на котельную N 2.1 (ул. Кольцевая) с выполнением кольцевой схемы работы котельных N 2.1 и N 2.3 на котельную ООО "НСРЗ" и реконструкцией последней. Для надежности системы теплоснабжения необходимо предусмотреть перераспределение нагрузок котельной N 1.3 и ООО "НСРЗ" путем закольцовки сетей для возможности переключения котельной N 2.8 на ООО "НСРЗ". Все расчеты необходимо провести на стадии проектирования.

Центральный район.

В расчетный период ожидается значительное развитие Центрального района со строительством много- и среднеэтажного жилого фонда. Здесь основным теплоисточником является котельная N 3.3 (ул. Школьная), с имеющимися подъездными путями, площадкой для хранения угля, резервом мощности. При существующих мощностях после модернизации, на I этапе возможно принятие нагрузок котельных от N 3.5 (м. Шефнера) и N 3.6 (ул. Постышева) на расчетный срок. После модернизации котельной и установки дополнительных мощностей, возможно принятие полной нагрузки от котельной N 3.4 (ул. Красноармейская), N 3.1 (ул. Пограничная), N 4.1 (ул. Сидоренко), N 4.13 (ул. Малиновского) и полного объема расчетного прироста тепловой нагрузки.

 

Северный микрорайон.

В Северном микрорайоне планируется интенсивная много- и среднеэтажная жилая застройка. В связи с чем, единственному источнику тепловой энергии района – котельной N 4.8 (ул. Вторая промышленная), необходима реконструкция путем приведения оборудования в соответствие с требованиями Ростехнадзора и увеличением мощностей, т.е. замена существующих мазутных тепловых генераторов на угольные марки КЕ-25-14. Котельная расположена в благоприятной промышленной зоне, имеются подъездные пути и парк для слива и хранения топлива.

Таким образом, I вариант комплексного развития системы теплоснабжения Находкинского городского округа предусматривает развитие 5-ти крупных источников тепловой энергии – котельные N 1.5, N 1.3, N 3.3, N 4.8 и ООО "НСРЗ". Всем котельным необходима реконструкция для надежной й эффективной работы с учетом перспективы увеличения спроса на тепловую энергию, по первым трем котельным необходимо предусмотреть выполнение кольцевой схемы для возможного переключения районов, по двум котельным – N 1.3 и ООО "НСРЗ" – принять решение о строительстве новых котельных.

Для реализации этих планов необходимо разработать электронную модель существующей системы теплоснабжения, которая позволит выявлять слабые места в системе и определить мероприятия для подключения новых потребителей.

Маломощные котельные (до 3 Гкал/ч), обслуживающие малоэтажную жилую застройку, значительно удаленные от центральных сетей теплоснабжения, предлагается заменить на современные угольные модули.

Обеспечение тепловой энергией существующих и проектируемых производственных предприятий сохранится от локальных источников теплоснабжения.

2 вариант – строительство ТЭС.

Развитие инфраструктуры теплоснабжения предусматривается с учетом централизации источников тепловой энергии, реализовывая мероприятия по I варианту, при этом котельные реконструируются в центральные тепловые пункты (ЦТП).

Находкинским городской округ

В рамках проекта Соглашения о сотрудничестве между Администрацией Приморского края и ОАО "НК "Роснефть" предусмотрено строительство ТЭС в районе будущего нефтехимического комплекса. В настоящее время идет активная стадия проектирования объектов Восточной нефтехимической компании. Отпуск тепловой энергии от ТЭС ЗАО "ВНХК" до потребителей Находкинского городского округа планируется в объёме до 150 Гкал/час.

Отпуск тепловой энергии на ТЭС ЗАО "ВНХК" предусматривается от теплофикационных отборов паровых энергетических турбин при когенерационной выработке электроэнергии и от встроенных водоводяных теплообменников котлов-утилизаторов, газотурбинных установок (1 ТУ), что положительным образом скажется на стоимости тепловой энергии для конечных потребителей. Основным видом топлива ТЭС ЗАО "ВНХК" является природный газ из газотранспортной системы Приморского края.

Для подключения системы теплоснабжения г. Находка проектом ВНХК предусматривается вывод тепловой сети ВНХК с южной стороны площадки. Температурный график сети 130-70°С. Схема теплоснабжения – закрытая, гидравлически независимая.

Для подачи качественной и в полном объеме услуги отопления и горячего водоснабжения, необходимо предусмотреть строительство тепловых сетей от площадки ЗАО "Восточная нефтехимическая компания" в пади Елизарова Партизанского Муниципального района, до системы теплоснабжения Находкинского городского округа.

Микрорайон Врангель

В рамках проекта Соглашения о сотрудничестве между Администрацией Приморского края и ОАО "НК "Роснефть" предусмотрено строительство ТЭС в районе будущего нефтехимического комплекса. В настоящее время идет активная стадия проектирования внутриплощадочных и внеплощадочных систем и сооружений ЗАО "Восточная нефтехимическая компания". Отпуск тепловой энергии от ТЭС ВНХК до поселка Береговой, поселка Железнодорожников и поселка Первостроителей планируется в количестве 42 Гкал/час, что полностью покроет существующую нагрузку в 27 Гкал/час и позволит иметь запас для перспективного роста количества потребителей.

Выработка тепловой энергии на ТЭС ВНХК предусматривается из отборов паровых при когенерационной выработке электроэнергии и во встроенных водоводяных теплообменниках котлов-утилизаторов газотурбинных установок (ГТУ), что положительным образом скажется на стоимости тепловой энергии для конечных потребителей. Основным видом топлива ТЭС ВНХК является природный газ из газотранспортной системы Приморского края.

Для подключения пос. Береговой микрорайона Врангель проектом ВНХК предусматривается вывод тепловой сети ВНХК с северо-западной стороны площадки. Для подключения пос. Первостроителей микрорайона Врангель предусматривается вывод тепловой сети с площадки ВНХК на южной границе. Температурный график 130-70 С. Схема теплоснабжения – закрытая, гидравлически независимая.

Для подачи качественной и в полном объеме услуги отопления и ГВС, необходимо предусмотреть строительство тепловых сетей от площадки ЗАО "Восточная нефтехимическая компания" до котельных 5.1, 5.2, 5.4, которые в свою очередь должны быть переоборудованы в центральные тепловые пункты, восстановить все внутридомовые и площадочные сети ГВС.

Микрорайоны Южно-Морской, Ливадия.

Теплом и ГВС оба поселка обеспечивают две крупные котельные N 6.2 и N 6.1, последняя расположена на производственной территории ОАО "Южморрыбфлот" и является в большей части его собственностью. В целях оптимизации системы теплоснабжения необходимо предусмотреть реконструкцию котельной N 6.2 (п. Южно-Морской) с установкой дополнительных мощностей с одновременным приведением существующих в соответствие с требованиями Ростехнадзора.

На расчетный срок необходимо предусмотреть проектом переключение нагрузки с котельной N 6.1 на котельную N 6.2 путем прокладки тепловой сети и реконструкции существующего ЦТП.

В результате выполнения данных мероприятий по реконструкции системы теплоснабжения и совершенствования процессов выработки и передачи тепловой энергии в Находкинском городском округе должны быть достигнуты следующие показатели: