N п/п

Виды услуг и(или) работ

Состав услуг и(или) работ

1.

Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения:

– демонтаж, монтаж, восстановление, замена главных и вводно-распределительных щитов (ГРЩ, ВРУ), распределительных и групповых щитов (этажных);

– замена внутридомовых разводящих магистралей и вертикальных частей (стояков) питающих линий;

– замена кабельных линий питания квартир до приборов учета (при размещении индивидуальных приборов учета электроэнергии в квартире);

– установка устройств защитного отключения для каждой квартиры;

– замена осветительных приборов в местах общего пользования, монтаж системы автоматического управления осветительными приборами, входов в подъезды, уличных указателей;

– разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций;

– восстановление ограждения ВРУ;

– демонтаж, монтаж, восстановление, замена кабельных линий, выключателей, рубильников, штепселей, патронов, розеток и т. п. в местах общего пользования;

– демонтаж, монтаж, восстановление, устройство контура заземления;

– монтаж системы дополнительного уравнивания потенциалов;

– проведение пусконаладочных работ;

– установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома.

2.

Ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения:

– демонтаж, монтаж, восстановление, замена разводящих трубопроводов, стояков, и подводок к отопительным приборам (без замены отопительных приборов и полотенцесушителей);

– замена запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру;

– изоляция трубопроводов;

– демонтаж, монтаж, восстановление или замена расширительных баков, воздухосборников и воздухоотводчиков;

– установка автоматических балансировочных клапанов на стояках, ветках и кольцах системы отопления;

– демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка регуляторов параметров теплоносителя, теплообменников, бойлеров, насосных установок, автоматических узлов погодного регулирования и другого оборудования в комплексе для приготовления и подачи горячей воды;

– замена отопительных приборов (регистров, радиаторов, полотенцесушителей) в местах общего пользования в многоквартирных домах коридорного типа (имеющих санитарные места общего пользования) и на лестничных клетках;

– демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка повысительных насосных установок (при отсутствии нормативного давления);

– восстановление или устройство технических мест для размещения узлов ввода коммунальных ресурсов;

– разборка и восстановление черновых полов при ремонте, замене трубопроводов в техподполье или под полом первого этажа;

– разборка и восстановление черновых конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций (шахты);

– герметизация ввода и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания;

– гидравлические испытания;

– установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома.

3.

Ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения:

– демонтаж, монтаж, восстановление, замена внутридомовых и фасадных разводящих трубопроводов и стояков;

– замена стояков газопроводов и перенос их из зон, расположенных рядом с мойками;

– замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в помещениях;

– демонтаж, монтаж, восстановление, утепление, герметизация воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов;

– разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций;

– ремонт/установка приборов контроля загазованности помещений;

– гидравлические испытания;

– установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома.

4.

Ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения:

– демонтаж, монтаж, восстановление, замена разводящих трубопроводов и стояков ввода в квартиру (кроме трубопроводов в квартирах);

– замена, установка запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру;

– устройство циркуляционной линии при ее отсутствии (при наличии технической возможности и согласия о предоставлении доступа от всех собственников помещений, где необходимо проложить циркуляционный трубопровод);

– изоляция трубопроводов;

– замена трубопроводов, водоразборных устройств, гибких подводок к санитарно-техническим приборам в местах общего пользования в многоквартирных домах коридорного типа (оборудованных санитарными местами общего пользования);

– замена трапов и душевых поддонов в местах общего пользования в многоквартирных домах коридорного типа (оборудованных санитарными местами общего пользования);

– замена сантехприборов (моек, раковин, ванн) в местах общего пользования в многоквартирных домах коридорного типа (оборудованных санитарными местами общего пользования);

– замена стояков полотенцесушителей (без замены полотенцесушителей, с устройством запорной арматуры);

– демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка повысительных насосных установок (при отсутствии нормативного давления);

– демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка регуляторов параметров горячей воды, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования в комплексе для приготовления и подачи горячей воды;

– восстановление или устройство технических мест для размещения узлов ввода коммунальных ресурсов;

– разборка и восстановление черновых полов при ремонте, замене трубопроводов в техподполье или под полом первого этажа;

– разборка и восстановление черновых конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций (шахты);

– герметизация ввода и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания;

– гидравлические испытания;

– замена системы пожарного водопровода при наличии существующей;

– установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома.

5.

Ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения:

– замена канализационных выпусков;

– демонтаж, монтаж, восстановление, замена сборного отводного (горизонтального) трубопровода и стояков;

– замена сантехприборов (унитазов) в местах общего пользования в многоквартирных домах коридорного типа (имеющих санитарные места общего пользования);

– замена трубопроводов, подводок к санитарно-техническим приборам в местах общего пользования в многоквартирных домах коридорного типа (имеющих санитарные места общего пользования);

– разборка и восстановление черновых полов при ремонте, замене трубопроводов в техподполье или под полом первого этажа;

– разборка и восстановление черновых конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций (шахты);

– герметизация ввода и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания;

– гидравлические испытания;

– установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома.

– демонтаж, монтаж, восстановление, замена фановых труб с утеплением, герметизацией и восстановлением конструкций в местах проходов.

6.

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений:

– демонтаж, монтаж, замена, модернизация лифта, признанного непригодным для эксплуатации на основании заключения по результатам оценки соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы в соответствии со статьей 6 Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 "Безопасность лифтов", утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N 824. В случае если лифт в многоквартирном доме отсутствует (не был установлен, демонтирован), заключение не требуется;

– ремонт лифтовых шахт;

– ремонт освещения лифтовых шахт и машинного помещения;

– ремонт машинных помещений;

– замена дверей в машинные помещения;

– ремонт, замена, установка элементов автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования;

– замена кабелей питания лифта;

– замена оборудования в машинном помещении;

– демонтаж, монтаж, восстановление, устройство контура заземления лифтового оборудования;

– проведение пусконаладочных работ;

– проведение полного технического освидетельствования смонтированного оборудования и получение Декларации о соответствии лифта требованиям Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 "Безопасность лифтов", утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N 824;

– установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома.

7.

Ремонт крыши, в том числе ремонт и (или) усиление, замена чердачного перекрытия:

1. Ремонт плоской (наплавляемой) крыши (в том числе выходов на крышу, лифтовых шахт):

– замена рулонного покрытия;

– демонтаж/устройство стяжки;

– замена утеплителя;

– грунтование стяжки перед устройством наплавляемого материала;

– демонтаж/монтаж вентиляционных шахт, выходов на кровлю, парапета;

– смена/устройство водосточной системы (наружной или внутренней, в зависимости от существующей конструкции);

– смена/устройство ограждения;

– смена/устройство колпаков (дефлекторов) над вентиляционными шахтами (или ремонт бетонных крышек), мусоропроводами;

– смена/восстановление парапетных плит;

– устройство примыканий;

– устройство аэраторов;

– замена люков/дверей выходов на крышу на противопожарные;

– оштукатуривание /облицовка вентиляционных шахт, выходов на крышу, машинных помещений;

– замена/ремонт лестницы подъема на крышу;

– установка защитной сетки на продухи воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов (от птиц);

– установка решеток по периметру стен фасада на продухи чердачного помещения;

– демонтаж, монтаж, восстановление или замена покрытий козырьков балконов, лоджий верхних этажей, бетонных покрытий воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов;

– демонтаж, монтаж, восстановление, утепление, герметизация воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов;

– ремонт плит перекрытия (подлежащих восстановлению);

– замена, установка зонтов на оголовках воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов;

– демонтаж, монтаж, восстановление, замена металлических пожарных лестниц;

– установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома.

2. Ремонт скатной (стропильной) крыши:

– демонтаж существующего покрытия, обрешетки, контробрешетки, стропильной системы (полный, или частичный с последующим усилением), ограждения, зонтов над вентиляционными шахтами, обделок;

– демонтаж/монтаж, кладка вентиляционных шахт с выводом за пределы чердачного помещения;

– устройство зонтов (дефлекторов) над вентиляционными шахтами, мусоропроводами;

– устройство стропильной системы в объеме, определенном результатами обследования;

– устройство огнебиозащитной обработки всех деревянных элементов крыши;

– устройство пароизоляции под/на утеплитель, под покрытие кровли;

– замена деревянного чердачного перекрытия;

– устройство/замена утеплителя;

– устройство слуховых окон;

– устройство покрытия кровли с устройством дополнительных элементов кровли (конек, различные обделки, ендовы, примыкания, отливы);

– устройство карнизов в зависимости от конструкции карниза;

– устройство ходовых мостов (по мягкому утеплителю);

– замена люков/дверей выходов на крышу на противопожарные;

– устройство проходок канализационных стояков за пределы чердачного помещения;

– утепление канализационных стояков в чердачном помещении;

– оштукатуривание/облицовка вентиляционных шахт, выходов на крышу, машинных помещений;

– замена/ремонт лестницы подъема на крышу;

– смена/устройство водосточной системы;

– смена/устройство ограждения, снегозадержателей;

– устройство элементов безопасности (кровельные лестницы, ходовые мостики, страховочные тросы, крюки);

– устройство противопожарной перегородки (при площади чердачного помещения более 500 м2);

– установка защитной сетки на продухи воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов (от птиц);

– демонтаж, монтаж, восстановление, устройство боровов в чердачном помещении;

– установка решеток по периметру стен фасада на продухи чердачного помещения;

– демонтаж, монтаж, восстановление или замена покрытий козырьков балконов, лоджий верхних этажей, бетонных покрытий воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов;

– демонтаж, монтаж, восстановление, утепление, герметизация воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов;

– замена, установка зонтов на оголовках воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов;

– демонтаж, монтаж, восстановление, замена металлических пожарных лестниц;

– установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома.

8.

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

– устройство полов в подвале (бетонных или щебеночных);

– демонтаж, монтаж, восстановление, бетонных или щебеночных дорожек в подвальном помещении.

– усиление (ремонт) плит перекрытия первого этажа;

– оштукатуривание (выравнивание) и окраска стен и потолков;

– устройство противопожарной перегородки;

– замена дверей входа в подвал, замена внутренних дверей между секциями в подвальном помещении;

– восстановление, усиление и гидроизоляция (в том числе антисептирование) наружных стен (железобетонных, деревянных) с внутренней стороны;

– восстановление помещений для размещения узлов учета и регулирования коммунальных ресурсов;

– демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство подвальных окон, приямков, спусков в подвал с устройством козырьков;

– демонтаж, монтаж, восстановление, устройство продухов для вентиляции подвального помещения с установкой жалюзийных решеток с утепленными открывающимися створками или вывод выше уровня пола 1 этажа полипропиленовыми трубами;

– установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома.

9.

Ремонт фасада:

1. Фасад с оштукатуриванием и окраской (оштукатуренные, кирпичные, панельные стены):

– отбивка штукатурки (по фасаду, по цоколю);

– ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами;

– оштукатуривание фасадов раствором по сетке;

– грунтование фасада;

– выравнивание поверхности штукатурными смесями;

– ремонт межпанельных швов;

– шпатлевание поверхности;

– окраска поверхности;

– очистка поверхности кирпича;

– ремонт, заделка, стяжка трещин металлическими обоймами;

– демонтаж, монтаж, восстановление архитектурных элементов фасада (рустов, карнизов, кронштейнов, пилястры и т. д.);

– гидрофобизация поверхности фасада;

– устройство обделок на фасаде из металла (пояски, сандрики, отливы по всем окнам);

– смена водосточных труб (при наличии существующих и в зависимости от их текущего состояния, без замены желобов);

– устройство, восстановление отмостки;

– устройство, восстановление крылец входа в подъезды;

– замена дверей входа в подъезды, входов в мусорокамеры, подвалы;

– замена окон в местах общего пользования, устройство/замена подоконников в местах общего пользования после замены окон;

– ремонт/устройство откосов в местах общего пользования после замены окон;

– замена дверей балконов в местах общего пользования;

– ремонт/замена козырьков входных групп, входов в подвалы;

– инъектирование трещин;

– ремонт входных групп, входов и спусков в подвалы;

– ремонт/усиление цоколя (устройство железобетонной обоймы);

– демонтаж, монтаж, восстановление деформационных швов;

– демонтаж, монтаж, восстановление, установка решеток по периметру стен фасада на продухи чердачного помещения;

– ремонт, восстановление или замена покрытий козырьков плит балконов, лоджий верхних этажей;

– ремонт, восстановление или замена ограждающих конструкций открытых балконов и лоджий мест общего пользования;

– ремонт наружных стен лифтовых шахт;

– ремонт/замена пожарных лестниц;

– устройство входных групп, с учетом мероприятий по доступности для маломобильных групп населения;

– замена, устройство подвальных окон, приямков;

– установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома.

2. Фасад навесной вентилируемый (оштукатуренные, кирпичные, деревянные стены):

– ремонт стен фасада (ремонт кирпичной кладки, оштукатуривание, заделка межпанельных швов, трещин, замена деревянных участков – в зависимости от вида наружных стен);

– огнебиозащитная обработка деревянных стен;

– устройство навесного вентилируемого фасада с пароизоляционной негорючей пленкой;

– устройство, восстановление отмостки;

– замена окон в местах общего пользования, устройство/замена подоконников в местах общего пользования после замены окон;

– ремонт/устройство откосов в местах общего пользования после замены окон;

– смена водосточных труб (при наличии существующих и в зависимости от их текущего состояния, без замены желобов);

– ремонт/замена козырьков входных групп, входов в подвалы;

– ремонт входных групп, входов и спусков в подвалы;

– инъектирование трещин;

– ремонт/усиление цоколя (устройство железобетонной обоймы);

– демонтаж, монтаж, восстановление деформационных швов;

– гидрофобизация поверхности фасада;

– демонтаж, монтаж, восстановление, установка решеток по периметру стен фасада на продухи чердачного помещения;

– ремонт, восстановление или замена покрытий козырьков плит балконов, лоджий верхних этажей;

– ремонт, восстановление или замена ограждающих конструкций открытых балконов и лоджий мест общего пользования;

– ремонт наружных стен лифтовых шахт;

– ремонт/замена пожарных лестниц;

– устройство входных групп, с учетом мероприятий по доступности для маломобильных групп населения;

– замена, устройство подвальных окон, приямков;

– установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома.

10.

Ремонт фундамента многоквартирного дома:

– гидроизоляция фундамента;

– демонтаж, восстановление, устройство отмостки;

– антисептирование конструктивных элементов фундамента;

– усиление, восстановление фундамента;

– заделка и расшивка, инъектирование стыков, швов, трещин элементов фундамента;

– демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) приямков, входов в подвалы;

– герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментом здания;

– установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома.

11.

Разработка проектно-сметной, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации:

– обследование конструктивных элементов и инженерных систем в многоквартирном доме;

– подготовка проектной документации (при необходимости), включая получение технических условий;

– подготовка сметной документации;

– проверка достоверности определения сметной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

12.

Осуществление строительного контроля (технического надзора):

– оказание услуг по осуществлению строительного контроля в ходе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

13.

Проведение энергетического обследования многоквартирного дома:

– энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимое в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".